Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
110 000 €
1
Chambres
1
Salles de bain
65 m²
Espace intérieur
10
Étages
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Informations clés : 1 chambre · 65 m² · 2e étage sur 10 · 1,0 km de la mer · Entièrement meublé · 110 000 €
Au deuxième étage d'un complexe fermé de dix étages à Avsallar, cet appartement de 65 m² entièrement meublé offre un ensemble d'équipements de classe resort à un prix d'entrée accessible. Les sols en céramique maintiennent l'intérieur naturellement frais durant les longs étés côtiers — un avantage pratique pour les propriétaires-occupants et les locataires saisonniers — tandis que les fenêtres en PVC encadrent une lumière naturelle constante dans le salon ouvert et la cuisine. Un balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, captant la brise côtière caractéristique du microclimat d'Avsallar du printemps à l'automne.
Le plan est simple : un 1+1 avec une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte équipée d'armoires et intégrée au salon. L'appartement arrive entièrement équipé — chauffe-eau électrique, connexion satellite, équipements de cuisine et mobilier tous en place. Il n'y a rien à acheter avant d'emménager ou de mettre la propriété en location.
Ce qui distingue cet appartement des unités comparables dans la région est la profondeur des infrastructures communes du complexe. Les résidents ont accès à des piscines intérieure et extérieure, un jacuzzi, hammam turc, sauna, salle de massage, centre de remise en forme, salle de cinéma, piste de bowling, mini-golf, ping-pong, terrain de basket et court de tennis. Une aire de jeux dédiée aux enfants et une salle de jeux en font un choix naturel pour les familles. Une navette plage dessert la mer — à 1,0 km du complexe — éliminant le besoin d'une voiture pour les journées plage. Le complexe fonctionne avec sécurité 24h/24, surveillance CCTV, générateur pour l'alimentation ininterrompue, et ses propres installations de garage et parking.
Avsallar se situe à la limite occidentale d'Alanya, à mi-chemin environ entre le centre-ville et le littoral d'Incekum. Le district porte un caractère résidentiel plus calme que le centre d'Alanya — rues plus larges, supermarchés locaux, boulangeries et pharmacies à distance de marche facile, et une communauté établie de familles turques et de résidents européens de longue durée. C'est le type de quartier où vous vivez réellement plutôt que simplement en vacances, ce qui explique précisément pourquoi il attire les acheteurs de Norvège, d'Allemagne et des Pays-Bas en quête d'une résidence secondaire qui fonctionne de manière fiable au quotidien.
Le guide du district d'Avsallar sur notre blog couvre les écoles, les liens de transport locaux et les commerces de proximité en détail. Pour les acheteurs recherchant une propriété à vendre à Avsallar, le district offre régulièrement des prix au mètre carré inférieurs à Mahmutlar ou Oba pour une qualité de construction équivalente, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les acheteurs internationaux à Avsallar en Turquie trouvent de plus en plus que la combinaison du rythme de l'ouest d'Alanya et de la proximité de la côte est difficile à reproduire à ce niveau de prix.
Un 1+1 entièrement meublé dans un complexe avec cette profondeur d'équipements — piscines intérieure et extérieure, hammam, cinéma et navette plage — est régulièrement réservable de mai à octobre sur les plateformes de location à court terme. Les prix de l'immobilier à Avsallar en 2026 restent compétitifs par rapport aux districts de l'est d'Alanya, rendant le coût d'entrée accessible tandis que les tarifs locatifs pour les unités en complexe resort suivent les moyennes plus larges du marché d'Alanya.
Le guide complet 2026 des propriétés et investissements à Avsallar sur notre blog fournit des benchmarks de rendement et une analyse détaillée des tendances de prix pour le district. À 110 000 €, ceci figure parmi les appartements meublés les plus accessibles dans un complexe fermé riche en équipements dans la région plus large d'Alanya. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom gère l'ensemble du processus d'achat — enregistrement TAPU, demandes de licence locative et gestion immobilière continue — pour les acheteurs internationaux de Norvège, d'Allemagne, de Russie et d'ailleurs, à chaque étape de la transaction.
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Les ressortissants de Norvège, d'Allemagne, des Pays-Bas, de Russie, du Royaume-Uni et de la plupart des autres pays peuvent acheter des propriétés turques en pleine propriété, avec l'acte de propriété enregistré directement au nom de l'acheteur. Avsallar ne porte aucune restriction de zone militaire affectant la vaste majorité des achats résidentiels dans le district. Les acheteurs étrangers peuvent vérifier indépendamment l'état du titre de propriété et rechercher toute charge via TKGM, le portail officiel du registre foncier turc, avant de s'engager dans une transaction. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions toute la documentation et accompagnons les acheteurs dans l'ensemble du processus de transfert TAPU — aucun intermédiaire tiers, aucune étape cachée.
La propriété de toute propriété turque donne à l'acheteur le droit de demander un permis de séjour turc. Le programme de citoyenneté par investissement exige une évaluation gouvernementale minimale de 200 000 USD ; contactez nos conseillers pour une évaluation d'éligibilité actuelle spécifique à cette annonce.
La bande commerciale d'Avsallar longe l'autoroute côtière D-400, offrant des connexions directes en minibus vers l'est vers le centre-ville d'Alanya — environ 25–30 km — et vers l'ouest vers la province d'Antalya. L'aéroport de Gazipaşa à 65 km est la porte d'entrée internationale la plus proche, bien desservi par des vols directs affrétés depuis la Scandinavie et l'Europe centrale tout au long de la saison estivale. L'aéroport d'Antalya à 125 km gère une gamme plus large de vols réguliers toute l'année et reste le hub principal pour la plupart des transporteurs européens.
Dans le complexe, le générateur assure une alimentation ininterrompue en cas de panne du réseau — une considération significative pour les propriétaires éloignés qui louent l'appartement en leur absence — et l'équipe combinée de caméras de sécurité et de sécurité 24h/24 sur place assure une supervision constante dans tous les espaces communs.
Oui. Les citoyens de la plupart des pays — y compris la Norvège, l'Allemagne, les Pays-Bas, la Russie et le Royaume-Uni — peuvent acheter cette propriété en pleine propriété à leur nom, sans partenaire local ni exigence de résidence. L'acte TAPU est enregistré au Bureau du registre foncier d'Alanya, et l'ensemble du processus de transfert prend généralement 4 à 8 semaines à partir de l'acceptation de l'offre.
La citoyenneté turque par investissement exige une évaluation gouvernementale minimale de 200 000 USD. À 110 000 €, l'éligibilité dépend de la valeur d'évaluation officielle au moment de l'achat. Contactez nos conseillers agréés d'Alanya Eiendom pour une évaluation d'éligibilité à la citoyenneté à jour spécifique à cette annonce avant de procéder.
La mer se trouve à 1,0 km du complexe. Le complexe dispose d'un service de navette plage dédié, rendant l'accès quotidien à la plage pratique sans véhicule personnel — une fonction particulièrement appréciée par les locataires et les propriétaires qui préfèrent ne pas conduire localement pendant les mois d'été de pointe.
Un 1+1 meublé dans un complexe resort avec piscines, hammam, cinéma et navette plage est bien positionné pour la location à court terme de mai à octobre. La loi turque exige une licence de location touristique pour les locations à court terme ; notre service de gestion locative gère l'octroi de licences, l'inscription sur plateforme et la communication avec les clients pour les propriétaires internationaux absents.
Les frais annuels types incluent les frais de maintenance du complexe (aidat), l'assurance obligatoire contre les tremblements de terre DASK et la taxe foncière municipale (emlak vergisi). Les chiffres exacts d'aidat varient selon la taille du complexe et le niveau de service — contactez notre équipe pour le taux actuel spécifique à ce bâtiment.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un bâtiment de dix étages. Le complexe dispose d'un ascenseur de passagers, rendant chaque étage — y compris le deuxième — facilement accessible pour les résidents, les visiteurs et les propriétaires de tous les niveaux de mobilité, y compris ceux voyageant avec de jeunes enfants ou des bagages.
Planifiez une visite privée avec transfert aéroport, coordination médicale et partenaires juridiques.
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