Un agencement meublé de 40 m² fait de cet appartement 1+1 à vendre à Mahmutlar une option pratique pour les vacances, un séjour à l'année ou un projet locatif simple. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien combine une cuisine ouverte, un balcon, un accès par ascenseur, une piscine et un générateur dans un ensemble compact proche de tous les services. La mer est à seulement 400 m, permettant de profiter de la plage, de faire ses courses au supermarché et de se rendre au café sans dépendre d'une voiture.
Points clés : 1 chambre · 40 m² · 2ème étage sur 5 · 400 m de la mer · 52 000 €
Appartement 1+1 à vendre à Mahmutlar, Alanya, Turquie
Cet appartement 1+1 à vendre à Mahmutlar convient parfaitement aux acheteurs qui privilégient un espace facile à entretenir. La cuisine ouverte permet de rester connecté à la pièce de vie, tandis que la cuisine équipée, le plan de travail en granit, les placards, l'électroménager et les meubles réduisent les frais d'installation après l'achat. Dans le guide de Mahmutlar, ce point est essentiel car de nombreux propriétaires internationaux utilisent leur appartement de façon saisonnière et souhaitent un logement prêt à l'emploi dès leur arrivée.
Le balcon prolonge l'intérieur de 40 m² vers l'extérieur, offrant un espace pour le café du matin, profiter de l'air frais après la plage ou passer des soirées tranquilles. Les fenêtres en PVC assurent une meilleure isolation, le chauffe-eau électrique fournit de l'eau chaude de manière autonome et la cabine de douche rend la salle de bain pratique pour un usage quotidien. Ce bien correspond exactement à sa description : un appartement meublé compact avec tout l'essentiel déjà en place.
Acheter un appartement à Mahmutlar Alanya pour un quotidien tout à pied
Mahmutlar est l'un des districts côtiers les plus établis à l'est du centre d'Alanya, connu pour ses grandes avenues résidentielles, ses supermarchés, ses cafés, son marché hebdomadaire et sa large communauté internationale. À cette adresse, le supermarché est à 200 m, l'école primaire la plus proche à 1,0 km, l'université à 2,0 km et un hôpital à 4,0 km. Ces distances facilitent une vie quotidienne normale, et pas seulement pour les vacances.
La plage la plus proche se trouve à 400 m de l'appartement, une distance de marche confortable pour une routine balnéaire tout en restant dans un cadre résidentiel calme. Le centre d'Alanya est à 10,0 km pour accéder au port, aux rues commerçantes, aux administrations et à un plus large choix de restaurants. L'aéroport de Gazipaşa est à 35,0 km, tandis que celui d'Antalya est à 135,0 km, offrant aux acheteurs étrangers deux options de vol selon la saison. La région d'Alanya reste accessible sans perdre le confort quotidien de Mahmutlar.
Pour une lecture plus approfondie du quartier, le guide de vie et d'achat à Mahmutlar explique pourquoi ce district attire des résidents à l'année ainsi que des propriétaires de résidences secondaires. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les détails de chaque annonce avant les visites afin que les acheteurs puissent comparer l'appartement avec le stock local réel.
Immobilier à Mahmutlar avec piscine, ascenseur et générateur
Les caractéristiques du bâtiment comptent, car un petit appartement est plus confortable lorsque l'infrastructure commune facilite le quotidien. Un ascenseur rend l'accès au 2ème étage facile pour les bagages, les courses et les personnes âgées, tandis que le générateur permet de maintenir le confort lors de courtes interruptions de courant. La piscine offre une alternative utile à la plage, surtout pour une baignade rapide sans avoir à marcher 400 m.
À l'intérieur, l'état meublé, la cuisine ouverte, l'électroménager, les équipements de salle de bain et le balcon créent un profil prêt à emménager. Ce n'est pas un grand appartement familial, et il ne doit pas être présenté comme tel. Sa force réside dans son efficacité : une chambre, une salle de bain, une zone de vie connectée et un immeuble disposant des commodités de base que de nombreux acheteurs étrangers attendent des appartements à Mahmutlar Alanya.
Investissement en appartement à Mahmutlar pour les acheteurs étrangers
Pour les acheteurs étudiant le marché immobilier de Mahmutlar, la combinaison d'une surface de 40 m², d'une livraison meublée, d'une distance de 400 m de la plage et d'une infrastructure de quartier établie crée un profil d'investissement d'entrée de gamme clair. L'attrait ne réside pas dans le luxe, mais dans l'utilité : une maison compacte qui peut servir pour des vacances personnelles, des séjours prolongés ou la demande locative. Le guide du quartier de Mahmutlar donne un contexte utile pour comparer ce type d'unité avec des logements plus grands dans le même district.
Les acheteurs devraient comparer les prix de l'immobilier à Mahmutlar en 2026 à travers les offres actuelles plutôt que de se fier uniquement aux moyennes passées du marché. Les annonces comparables peuvent être consultées sur les listes de Mahmutlar, où des options d'appartements 1+1 similaires aident à évaluer la valeur selon la distance, l'étage, le mobilier et les services. Les acheteurs internationaux à Mahmutlar privilégient souvent les meubles, l'ascenseur et la proximité des commerces, car ces détails affectent à la fois le confort personnel et l'aspect pratique de la location.
Processus d'achat pour les étrangers à Mahmutlar Alanya
Les étrangers peuvent acheter un appartement à Mahmutlar Alanya, sous réserve des vérifications standard sur l'état du titre de propriété, l'éligibilité de l'acheteur et les procédures de transfert officielles. L'enregistrement de la propriété en Turquie est géré par le système du registre foncier, et les acheteurs peuvent consulter les informations officielles sur le site du Registre Foncier Turc. L'équipe multilingue d'Alanya Eiendom aide à coordonner la préparation du TAPU (acte de propriété), les questions de permis de séjour et le support après-vente.
Pour les étapes juridiques, la vérification des documents et les conseils contractuels, les acheteurs peuvent utiliser les services juridiques d'Alanya Eiendom avant de s'engager. C'est particulièrement utile pour les investisseurs comparant l'immobilier à Mahmutlar depuis l'étranger. La ville voisine de Gazipaşa est principalement pertinente pour l'accès à l'aéroport, situé à 35,0 km de l'appartement.
Questions fréquemment posées sur cet appartement 1+1 à vendre à Mahmutlar Alanya
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement à Mahmutlar Alanya ?
Oui, les acheteurs étrangers peuvent généralement acheter des appartements à Mahmutlar Alanya, sous réserve des vérifications juridiques standard. Cette annonce concerne un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain de 40 m² au 2ème étage, et Alanya Eiendom peut coordonner l'examen des documents avant le début du processus de transfert du TAPU.
À quelle distance se trouve la plage de cet appartement à Mahmutlar ?
La plage la plus proche est à 400 m de l'appartement, ce qui permet une routine de marche facile sans être en première ligne. Un supermarché se trouve également à 200 m, le centre d'Alanya à 10,0 km et l'aéroport de Gazipaşa à 35,0 km.
Cet appartement 1+1 à Mahmutlar Alanya est-il meublé ?
Oui, l'appartement est proposé avec les meubles et l'électroménager, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, un plan de travail en granit, un chauffe-eau électrique, des fenêtres en PVC et une cabine de douche. Ces éléments inclus rendent l'aménagement de l'intérieur de 40 m² beaucoup plus simple pour l'acheteur.
Quelles sont les commodités communes incluses dans cette propriété à Mahmutlar ?
L'immeuble comprend un ascenseur, un générateur et une piscine, qui sont des équipements importants pour le confort quotidien dans un bloc de 5 étages. L'ascenseur facilite l'accès au 2ème étage, le générateur assure la continuité lors des coupures de courant et la piscine offre une option de loisirs supplémentaire.
Quel potentiel locatif puis-je attendre de cet investissement à Mahmutlar ?
Le potentiel locatif dépend de la saison, des règles de copropriété, de la qualité du mobilier et des permis locaux. Les points forts pour la location sont la configuration 1+1, l'état meublé, la distance de 400 m de la mer, la proximité du supermarché (200 m), la piscine, l'ascenseur et la demande établie de la part des résidents étrangers à Mahmutlar.
