Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
430 000 € – 799 000 €
3–6
Makuuhuoneet
2–3
Kylpyhuoneet
2–3
Parvekkeet
150–350 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
4
Talot
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Oma elokuvateatteri asuinkompleksissa on harvinaisuus Alanyan rannikolla. Tässä Ciplaklin kohteessa se kuuluu vakiovarusteluun. Neljä yhdeksänkerroksista rakennusta nousee 7 500 m² tontille, ja asuntojen koot vaihtelevat 150 m²:stä 350 m²:iin, hinnat välillä 430 000 €–799 000 €. Mittakaava, neliömäärät ja palveluiden laajuus asettavat tämän projektin vahvasti alueen uudisrakennusmarkkinoiden ylempään segmenttiin.
7 500 m² tontti neljän rakennuksen ympärillä jättää runsaasti tilaa yhteisille puutarhoille, ulkouima-allasalueelle, grillipaikoille, huvimajalle ja tenniskentälle ilman, että rakennusten välinen tila tuntuu ahtaalta. Yksittäiset asunnot alkavat 150 neliöstä – mikä on huomattavasti enemmän kuin useimpien rannikkoprojektien kompaktit asunnot tässä hintaluokassa – ja suurimmat asunnot ovat jopa 350 m².
Tämä kokoluokka on suunnattu ostajille, jotka tarvitsevat enemmän kuin vain loma-asunnon. Useita makuuhuoneita tarvitsevat perheet, etätyöntekijät, jotka haluavat erillisen työhuoneen, sekä kakkoskodin ostajat, jotka arvostavat vakituisen asunnon mukavuutta Turkissa, löytävät täältä etsimänsä. Ostajat, jotka etsivät tässä mittakaavassa olevaa Ciplaklin kiinteistöä myytävänä, löytävät lähialueelta vain harvoja suoria vertailukohtia.
Lähin sairaala on 750 metrin päässä kompleksista – kävelymatka, jolla on merkitystä perheille ja terveydestään huolehtiville ostajille. Alanyan keskusta on 5 km ajomatkan päässä, mikä tarkoittaa noin kymmentä minuuttia normaalissa liikenteessä. Meri on 2 km päässä, tarpeeksi kaukana vaatiakseen lyhyen ajomatkan, mutta riittävän lähellä ollakseen aito päivittäinen kohde.
Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä ja Antalyan lentokenttä 130 km. Gazipaşaan on suoria kesälentoja Pohjois-Euroopan ja Venäjän kaupungeista, mikä on merkittävää ostajille, jotka suunnittelevat useita vierailuja vuodessa. Laajempi Gazipaşan rannikkoalue houkuttelee yhä enemmän ostajia Euroopan ja Skandinavian markkinoilta, joita viehättää alueen suhteellinen rauha Alanyan keskusta-alueiden ulkopuolella.
Elokuvateatteri on ominaisuus, joka erottaa tämän projektin alueella yleisistä perusmuotoisista uima-allas- ja kuntosalikohteista. Erillinen esitystila asuinympäristössä viestii siitä, että kohde on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön, ei vain kesäkäyttöön. Pidempään viipyvät asukkaat – joko elämäntavan tai etätyön vuoksi – hyötyvät paikan päällä olevasta viihteestä, joka muuten vaatisi matkan Alanyan keskustaan.
Vapaa-ajan tilat ovat kattavat: sisäuima-allas, ulkouima-allas, sauna, höyrysauna, turkkilainen hamam, kuntokeskus, tenniskenttä, lasten leikkihuone, ravintola, grillialue, huvimaja ja puutarha. Varageneraattori varmistaa sähkön saannin häiriötilanteissa. Sisäänkäynnillä on 24/7-vartiointi. Autotalli ja pysäköintipaikat palvelevat asukkaita ja vieraita.
Tämä palveluiden yhdistelmä antaa projektille vahvan pohjan lyhytaikaiseen vuokraukseen. Vuokraustoimijat ja hallinnointiyhtiöt saavuttavat jatkuvasti korkeampia yöhintoja kohteissa, joissa vierailla on pääsy ravintolaan, uima-altaaseen ja vapaa-ajan tiloihin poistumatta tontilta.
Lattiat on päällystetty keraamisilla laatoilla kaikkialla – materiaalivalinta, joka sopii rannikkoilmastoon kestävyytensä ja lämpöneutraaliutensa vuoksi. Lattialämmitys lisää asuinviihtyvyyttä viileämpinä kuukausina ilman, että patterit häiritsevät avaria tiloja. Keittiöissä on graniittiset työtasot ja kiinteät kaapistot; saatavilla on sekä avokeittiö- että erilliskeittiöitä asuntotyypistä riippuen.
Alumiinirunkoiset kaksinkertaiset ikkunat toimivat sekä kesän helteellä että talven kylmyydessä, vähentäen energiakustannuksia pitkällä aikavälillä. Kaikissa asunnoissa on parvekkeet. Tietyissä asunnoissa on oma puutarha tai laajennettu terassi, mikä tuo merkittävää yksityistä ulkotilaa tontin yhteisten puutarha-alueiden lisäksi.
Ulkomaiset ostajat Turkissa hankkivat omistusoikeuden TAPU-rekisterin (Tapu Senedi) kautta, jota hallinnoi Turkin kiinteistörekisteri (TKGM). Prosessi on avoin useimpien maiden kansalaisille ja valmistuu yleensä muutaman viikon kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta ja maksun suorituksesta.
430 000 € aloitushinnalla ostajat toimivat hintaluokassa, joka oikeuttaa hakemaan Turkin kansalaisuutta sijoituksen kautta. Nykyiset kynnysarvot ja kelpoisuusvaatimukset on julkaistu osoitteessa Invest in Turkey. Ostajat, jotka haluavat oleskeluluvan kansalaisuuden sijaan, voivat hakea sitä minkä tahansa kiinteistöoston jälkeen Turkissa, arvosta riippumatta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa TAPU-statuksen ja mahdolliset rasitteet ennen kohteen esittelyä kansainvälisille asiakkaille. Monikielinen tiimimme hoitaa omistusoikeuden rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta.
Selaa nykyisiä Ciplaklin kiinteistöilmoituksia tai tutustu Turkin kansalaisuus sijoituksella -palveluumme saadaksesi täydellisen oppaan hakuprosessiin.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset – mukaan lukien Norja, Saksa, Venäjä, Alankomaat ja Yhdistynyt kuningaskunta – voivat ostaa omistusasuntoja Turkista. Omistusoikeus siirtyy TAPU-rekisterin kautta, ja prosessi valmistuu yleensä muutaman viikon kuluessa. Alanya Eiendom hoitaa koko oikeudellisen ja hallinnollisen menettelyn kansainvälisten ostajien puolesta aina due diligencestä oston jälkeiseen rekisteröintiin.
Alkaen 430 000 € oleva hinta kuuluu kansalaisuuteen oikeuttavaan luokkaan, huomioiden kulloinkin voimassa olevan valtion asettaman kynnyksen ja vähimmäisomistusajan. Ostajien tulee tarkistaa tarkat vaatimukset ostohetkellä virallisista lähteistä tai Alanya Eiendomin neuvonantajilta, sillä kynnysarvot perustuvat hallituksen asetuksiin ja niitä voidaan päivittää.
Asuntojen koot vaihtelevat 150 m²:stä 350 m²:iin neljässä yhdeksänkerroksisessa rakennuksessa. Saatavilla on sekä avokeittiöitä että erilliskeittiöitä. Kaikissa asunnoissa on parvekkeet; tietyissä asunnoissa on oma puutarha tai laajennettu terassi osana perusvarustelua.
Meri on 2 km päässä kompleksista. Alanyan keskusta on 5 km tien päässä. Lähin sairaala on 750 metrin kävelymatkan päässä. Gazipaşan lentokenttä on 45 km ajomatkan päässä ja Antalyan lentokenttä 130 km.
Ciplaklin alue hyötyy Alanyan keskittyneestä kysyntäpiikistä toukokuusta lokakuuhun. Kohde, jossa on elokuvateatteri, ravintola, sisäuima-allas ja tenniskenttä, saavuttaa huomattavasti korkeampia lyhytaikaisia vuokrahintoja kuin vastaavat kohteet, joissa on vain uima-allas samalla etäisyydellä merestä. Alanya Eiendom antaa pyynnöstä alueen nykyiset vuokratasovertailut.
Mikä tahansa kiinteistöosto Turkissa oikeuttaa ostajan hakemaan lyhytaikaista oleskelulupaa. Vaatimukset ja menettelyt on kuvattu Turkin maahanmuuttoviraston (Goc Idaresi) sivuilla. Alanya Eiendom sisällyttää oleskelulupatuen osaksi vakiomuotoista oston jälkeistä palvelupakettiaan kansainvälisille ostajille.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
