Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
455 000 € – 495 000 €
2
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Parvekkeet
120–131 m²
Sisätilat
2
Kerrokset
1
Talot
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Bektasissa, Alanyassa myytävät ylelliset asunnot ovat useimmiten keski- tai korkeissa rakennuksissa. Tämä Bektasin asuinkohde on poikkeus: siinä on vain yksi kaksikerroksinen rakennus, asuntokoot ovat 120–131 m² ja hinnat 455 000 € – 495 000 €. Kohde sijaitsee 2,5 km päässä Alanyan keskustasta, Bektasissa – asuinalueella, joka tarjoaa kaupunkiläheisyyttä mutta on selvästi rauhallisempi kuin etelän rantavyöhykkeet.
120–131 m² pinta-ala on selvästi paikallista asuntokantaa suurempi. Avokeittiöt yhdistyvät suoraan oleskelu- ja ruokailutiloihin. Varusteluun kuuluvat graniittiset työtasot, integroidut kaapistot ja keraamiset lattiat kauttaaltaan. Jokaisessa asunnossa on sekä parveke että terassi, mikä antaa asukkaille kaksi erillistä ulkotilaa samassa huoneistossa.
Keraamiset lattiat ovat käytännöllinen valinta tässä ilmastossa – ne ovat kestäviä, helppohoitoisia ja tuntuvat viileiltä Alanyan pitkien ja lämpimien kesien aikana. Suihkukaapit kylpyammeiden sijaan vastaavat sekä omistajien että vuokralaisten mieltymyksiä tässä kokoluokassa. Ostajille, jotka vertaavat tätä läheisiin Obaan tai Cikcilliin, nämä neliömäärät sijoittuvat Alanyan asuntomarkkinoiden kärkipäähän.
Etäisyydet on hyvä tarkistaa suoraan. Alanyan keskusta on 2,5 km päässä – autolla sinne ajaa alle viidessä minuutissa tai lyhyellä taksimatkalla ilman rantatien ruuhkia sesonkiaikaan. Sairaala sijaitsee 2 km päässä kohteesta, mikä on käytännöllinen tekijä perheille ja kaikissa elämänvaiheissa oleville ostajille.
Gazipaşan lentokenttä on 45 km itään, ja sieltä on hyvät tilaus- ja reittilennot erityisesti Norjasta, Ruotsista, Saksasta ja Alankomaista tuleville ostajille. Antalyan lentokenttä on 125 km länteen ja tarjoaa laajemman verkoston ympärivuotisia suoria lentoja Pohjois- ja Keski-Euroopasta.
Meri on 3 km päässä kohteesta. Bektas ei ole rantakohde, mutta etäisyys on riittävän lyhyt säännöllisiin rantapäiviin – ilman ensimmäisen rantalinjan hintalisää.
Yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-allas, yksityinen poreallas, kuntosali, puutarha huvimajoineen ja oma grillialue. Varageneraattori takaa sähkön saannin, ja 24/7 vartiointi kameravalvonnalla huolehtii turvallisuudesta. Kaikille asukkaille on varattu katettu pysäköintipaikka.
Porealtaan ja grilliterassin yhdistelmä tässä mittakaavassa on harvinainen Bektasin kiinteistöissä. Suurin osa tämän Alanyan osan asunnoista on rakennettu ennen kuin näistä ominaisuuksista tuli vakiovarusteita, joten uudet kohteet erottuvat selvästi.
Asuntojen varustelussa on käytetty Välimeren rannikolle sopivia materiaaleja. PVC-ikkunat alumiinikehyksillä tarjoavat hyvän lämmön- ja äänieristyksen lähellä Alanyan keskustaa sijaitsevassa kohteessa. Graniittityötasot ja valmiit keittiökaapit kuuluvat hintaan, mikä poistaa ostajilta usein edessä olevat remonttikulut.
Jokaisessa asunnossa on satelliitti-tv-järjestelmä. Avokeittiö, joka yhdistyy oleskelutilaan, on nykyään standardivaatimus yli 120 m² asunnoissa, ja tässä kohteessa se on toteutettu ilman, että ostajan tarvitsee tehdä muutostöitä.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa asunnon tiedot suoraan myyjiltä ennen ilmoituksen julkaisua. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen Bektasissa ja koko alueella.
Tämän kohteen asunnot alkaen 455 000 € ylittävät 400 000 euron rajan, joka oikeuttaa Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta. Ulkomaalaiset voivat hankkia Turkista omistusoikeuden, ja TAPU (lainhuutotodistus) myönnetään suoraan heidän nimelleen. Turkin maarekisteri (TKGM) hallinnoi kaikkia lainhuutoja, ja DASK-maanjäristysvakuutuksen on oltava voimassa ennen siirtoa.
Oleskelulupaa hakeville voimassa oleva TAPU yleensä täyttää omistusvaatimuksen. Lisätietoa oleskeluluvista on saatavilla Turkin maahanmuuttovirastolta (Göç İdaresi).
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta koko hakuprosessin ajan. Selaa Bektasin ja Alanyan kiinteistöjä sivuillamme tai konsultoi lakipalvelutiimiämme.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasunnon Turkista, mukaan lukien Bektasista. Ostoa varten tarvitaan turkkilainen veronumero ja pankkitili. Lainhuuto rekisteröidään ostajan nimiin maarekisterissä.
Kohteen asunnot alkaen 455 000 € ylittävät kansalaisuuteen vaadittavan 400 000 euron rajan. Ostajan on pidettävä kiinteistö omistuksessaan vähintään kolme vuotta. Alanya Eiendom auttaa hakijoita dokumentaation ja prosessin kanssa.
TAPU-siirto vaatii kiinteistön arvioinnin, viranomaistarkistuksen, varainsiirtoveron maksun (yleensä 4 % ilmoitetusta arvosta) ja voimassa olevan DASK-vakuutuksen. Prosessi kestää yleensä 2–4 viikkoa. TKGM hoitaa virallisen rekisteröinnin.
Kohteessa on uima-allas, poreallas, kuntosali, puutarha huvimajoineen, grillialue, katettu pysäköinti, varageneraattori, 24/7 vartiointi kameravalvonnalla ja satelliitti-tv-liitäntä. Kaikissa asunnoissa on parveke ja terassi.
Bektas on 2,5 km päässä Alanyan keskustasta, joten kaupat, apteekit ja kahvilat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sairaala on 2 km päässä. Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä ja Antalyan lentokenttä 125 km päässä.
120–131 m² koko sopii hyvin keskipitkään ja pitkäaikaiseen vuokraukseen turistivuokrauksen sijaan. Läheisyys keskustaan ja sairaalaan houkuttelee ammattilaisia ja perheitä, mikä takaa vakaan täyttöasteen ja helpomman ylläpidon.
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
