Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
625 000 € – 750 000 €
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Parvekkeet
200 m²
Sisätilat
2
Kerrokset
4
Talot
2024
Rakennusvuosi
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Neljä matalaa rakennusmassaa 2 070 m² tontilla Obassa - jokainen tämän hankkeen residenssi alkaa 200 m²:stä ja sisältää oman uima-altaan, oman puutarhan ja oman autotallin. Kyseessä on väljä kokonaisuus, joka erottuu Alanyan keskustassa yleisistä päällekkäisistä kerrostalokokonaisuuksista: neljä rakennusta, kaksi kerrosta ja suhteessa runsaasti ulkotilaa per asunto.
Hinnat alkaen 625 000 € ja 750 000 € asti, ja jokainen yksikkö oikeuttaa Turkin kansalaisuuteen sijoituksella nykyisten TAPU-sääntöjen mukaan. Projekti antaa myös mahdollisuuden oleskelulupaan niille ostajille, jotka suosivat sitä reittiä.
200 m²:n lähtökohta tekee tästä kohteesta selvästi tavallista Alanyan asuntoa suuremman. Sisätiloissa on avokeittiö graniittitasoineen ja kiinteine kaapistoineen, kauttaaltaan keraaminen lattia, alumiinikehyksiset ikkunat sekä valmiiksi asennettu suihkukaappi. Parveke- ja terassiyhteys kuuluu jokaiseen asuntoon vakiona, ei lisävarusteena.
Ulkona jokaisella residenssillä on oma uima-allas ja yksityinen puutarha - ei taloyhtiön yhteisiä tiloja, vaan osa jokaista yksittäistä asuntoa. Kun ostajat vertailevat myytäviä asuinhuoneistoja Obassa, Alanyassa, näin suuret yksityisellä altaalla varustetut yksiköt ovat nykyisessä tarjonnassa alueella harvinaisia.
Oba sijaitsee 7 km päässä Alanyan keskustasta - riittävän lähellä käytännön arkea varten, mutta poissa vanhan kaupungin turistiväylän tiheimmästä vyöhykkeestä. Lähin sairaala on 4 km:n päässä hankkeesta, mikä on merkittävä etu ostajille, jotka suunnittelevat pitkäaikaista tai vakituista asumista kausioleskelun sijaan. Meri on 4,7 km:n päässä.
Gazipaşan lentoasema on 52 km:n päässä rannikkotietä D400 pitkin, ja se on käytännöllinen saapumispaikka useimmille kansainvälisille ostajille, jotka tulevat Alanyan itäosaan. Antalyan lentoasema 132 km:n päässä tarjoaa hub-yhteydet ostajille, jotka lentävät suurten eurooppalaisten tai Persianlahden yhtiöiden kautta. Alanyan laajempi infrastruktuuri - markkinat, yksityisklinikat, pankit ja kansainväliset koulut - on mukavan ajomatkan päässä Obasta.
Tämän kohteen palvelurakenne toimii kahdella tasolla. Yksityisellä tasolla jokaiseen yksikköön kuuluu oma uima-allas, puutarha ja autotalli. Yhteisellä tasolla kompleksi tarjoaa grillausalueet ulkona ruoanlaittoon ja seurusteluun. Tämä jako poistaa aikatauluongelmat, joita syntyy tiiviissä kohteissa, joissa yksi yhteinen allas palvelee kymmeniä asuntoja sesongin huippukuukausina.
Alueen turvallisuus toimii vuorokauden ympäri sekä henkilöstön valvonnan että kamerajärjestelmän avulla. Jokaiselle residenssille kuuluvat autotallipaikat ratkaisevat käytännön ongelman Obassa, missä kasvava vakituinen asukasmäärä on kiristänyt kadunvarsipysäköinnin saatavuutta. Lopputuloksena on yksikkö, joka toimii itsenäisenä kiinteistönä ja vaatii vain vähän yhteisiä infrastruktuuripalveluja.
Yksiköt alkavat hinnasta 625 000 €, joten hanke sijoittuu Turkin kansalaisuus sijoituksella -luokkaan. Ulkomaiset kansalaiset, jotka tekevät kelpoisuusehdot täyttävän oston ja pitävät kiinteistön lain edellyttämän ajan, voivat hakea Turkin kansalaisuutta TAPU-rekisteröidyn reitin kautta. Ostajat, jotka suosivat oleskelulupavaihtoehtoa, voivat myös hakea sitä, sillä molemmat vaihtoehdot ovat saatavilla tästä hankkeesta.
Alanya Eiendom hoitaa kansainvälisille asiakkaille koko asiakirjaketjun - alkaen omistusoikeuden tarkistuksesta Turkin maarekisterissä (TKGM) aina kansalaisuusasioihin ja oleskelulupatukeen asti ostajille, jotka täyttävät ehdot. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa TAPU-statuksen ja tarkistaa mahdolliset rasitteet ennen kuin kiinteistö esitellään kansainvälisille ostajille.
Useimpien maiden ulkomaiset kansalaiset - mukaan lukien EU-maat, Norja, Iso-Britannia ja Persianlahden maiden kansalaiset - voivat ostaa vapaan omistusoikeuden kiinteistöä Turkista ilman rakenteellisia oikeudellisia esteitä. Turkin maahanmuuttoviranomainen (Göç İdaresi) julkaisee ajantasaiset oleskeluluvan kriteerit ja vähimmäiskiinteistöarvot.
Hanke kattaa 2 070 m²:n alueen neljässä rakennuksessa, joista mikään ei ole kahta kerrosta korkeampi. Useimmat Alanyan moniyksikköiset asuinprojektit tuottavat huomattavasti enemmän asuntoja tonttia kohti rakentamalla korkeammiksi ja tiiviimmiksi. Tämä matala rakenne luo rauhallisemman sisäympäristön, enemmän puutarhatilaa asukasta kohti ja vähemmän yhteisten käytävien kuormitusta rakennuksessa.
Oba on alueena vakiintunut ja asuinpainotteinen, ja sitä suosivat sekä eurooppalaiset pitkäaikaisostajat että turkkilaiset perheet. Ostajille, jotka vertailevat Alanyan kiinteistöjä eri alueilla, Oba tarjoaa läheisyyden kaupalliseen ytimeen sekä matalan katukuvan kaukana lomavyöhykkeen tiheydestä. Selaa nykyisiä myytäviä Oba-kiinteistöjä saadaksesi täydellisen kuvan alueen vastaavasta tarjonnasta.
Kyllä. Useimpien maiden ulkomaiset kansalaiset - mukaan lukien EU-maat, Norja, Iso-Britannia, Venäjä ja Persianlahden maiden kansalaiset - voivat ostaa vapaan omistusoikeuden kiinteistöä Turkista. Pieni määrä kansalaisuuksia kohtaa kahdenvälisiä rajoituksia. Kelpoisuus kannattaa varmistaa passin kansalaisuuden perusteella ennen etenemistä; Alanya Eiendom tarkistaa tämän jokaisen kaupan alussa.
Kyllä. Yksiköiden hinnat alkavat 625 000 €, joten ne ylittävät nykyisen kansalaisuus sijoituksella -vähimmäisrajan. Ostajat, jotka tekevät kelpoisuusehdot täyttävän oston ja pitävät kiinteistön vaaditun lakisääteisen ajan, voivat hakea Turkin kansalaisuutta TAPU-rekisteröidyn reitin kautta. Myös oleskeluluvan mahdollisuus on saatavilla ostajille, jotka suosivat sitä vaihtoehtoa.
Jokaisessa yksikössä on oma uima-allas, yksityinen puutarha ja oma autotalli osana omistusta. Grillausalueet sekä ympärivuorokautinen turvallisuus kameravalvonnalla ovat yhteisiä koko kompleksissa ilman erillistä maksua. Altaan ja puutarhan käyttö on yksikkökohtaista, eikä se ole taloyhtiön aikataulutuksen varassa.
TAPU rekisteröidään Turkin maarekisterissä (TKGM). Ostaja tarvitsee turkkilaisen veronumeron, paikallisen pankkitilin ja allekirjoitetun kauppasopimuksen. Notaarin vahvistama valtakirja järjestetään yleensä silloin, kun ostaja ei voi osallistua paikan päällä. Prosessi kestää muutamasta päivästä useisiin viikkoihin riippuen siitä, kuinka valmiit asiakirjat ovat.
Meri on 4,7 km:n päässä hankkeesta, Alanyan keskusta on 7 km:n päässä ja lähin sairaala 4 km:n päässä. Gazipaşan lentoasema on 52 km:n päässä rannikkotietä D400 pitkin, ja Antalyan lentoasema on 132 km:n päässä hub-yhteyksiä varten.
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
