Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
300 000 € – 1 000 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
60–200 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
4
Talot
2023
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Neljä rakennusta, jokaisessa yhdeksän kerrosta, 10,000 sqm tontilla Mahmutlarissa - jo pelkkä maa-ala erottaa tämän hankkeen niistä kompakteista yksitornisista kohteista, jotka määrittävät suuren osan alueen asuntokannasta. Asuntojen koot vaihtelevat 60 to 200 sqm, ja hinnat alkavat 300 000 €:stä ja yltävät 1 000 000 €:iin, joten ostajille on tarjolla koko kirjo tehokkaista lomahuoneistoista suuriin perheasuntoihin yhdessä hallinnoidussa kokonaisuudessa Alanyan itärannalla.
10,000 sqm:n kokonaisuus, joka jakautuu neljään yhdeksänkerroksiseen rakennukseen, tarjoaa suhteessa enemmän avointa piha-aluetta, puutarhaa ja palvelutilaa asuntoa kohden kuin alle 5,000 sqm:n tonteille rakennetut uudet kohteet Mahmutlarissa. Ostajat, jotka etsivät ylellisiä asuntoja Mahmutlarissa, Alanyassa, huomaavat nopeasti, että tällainen tonttiprofiili on alueella aidosti poikkeuksellinen.
Sisätilat on viimeistelty keraamisilla lattiapinnoilla, graniittisilla keittiötasoilla, kiinteillä keittiökaapistoilla ja avoimella keittiöratkaisulla. Jokaisessa asunnossa on parveke, ja ikkunoissa on alumiini- ja PVC-profiilit - molemmat sopivat hyvin rannikon eteläturkkilaiseen ilmastoon, jossa suolainen ilma ja kesähelteet koettelevat heikompia materiaaleja nopeasti. Vakiovarustelu on valmis, joten asumiskelpoisuuden saavuttamiseksi ei tarvita välitöntä lisäinvestointia oston jälkeen.
Gazipaşa Airport sijaitsee 35 km hankkeesta itään - alueellinen portti, jonka kautta saapuu yhä enemmän suoria Euroopan reitti- ja tilauslentoja, ja kätevin saapumispaikka ostajille, jotka lentävät Skandinaviasta, Saksasta tai Alankomaista. Antalya Airport, 135 km länteen, kattaa laajimman kansainvälisen reittiverkoston pidemmille yhteyksille ja on edelleen vakiokeskus Atlantin yli ja Lähi-idän vaihtoyhteyksille.
Alanyan keskusta on 10 km päässä kohteesta, joten vanhakaupunki, satama ja Cleopatra Beach ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin sairaala on 6 km:n päässä - tärkeä tieto paitsi vakituisille asukkaille myös ostajille, jotka arvioivat pysyvän tai puolipysyvän tukikohdan käytännön infrastruktuuria. Mahmutlar on yksi Alanyan rannikon omavaraisimmista alueista: supermarketit, apteekit, kansainväliset ravintolat ja viikoittaiset markkinat toimivat ympäri vuoden, mikä vähentää riippuvuutta keskustasta arjen asioissa.
10,000 sqm:n tontti mahdollistaa palvelukokonaisuuden, joka ei yksinkertaisesti sovi pienemmille kaupunkitonteille. Asukkailla on käytössään sekä sisäuima-allas että ulkouima-allas vesiliukumäellä, erillinen elokuvahuone, turkkilainen hamam, sauna, höyryhuone ja kuntosali. Lasten leikkipaikka ja erillinen lasten leikkihuone laajentavat vapaa-ajan tarjontaa nuorempien asukkaiden perheille - tehden tästä aidosti perheystävällisen kokonaisuuden eikä vain puhtaan sijoituskohteen.
Päivittäistä toimintaa tukevat 24/7-vartiointi, CCTV-valvonta koko alueella, varageneraattori ja hissit kaikissa neljässä rakennuksessa. Piha-alueella on gazebo, grillausalue, maisemoitu puutarha, aula ja erillinen pysäköintialue. Tämä on hallinnoidun lomakeskustyylisen kokonaisuuden toimintaprofiili - piirre, joka auttaa säilyttämään asunnon kunnon omistajille, jotka eivät oleskele kohteessa vierailujen välillä.
Ulkomaan kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Mahmutlarissa Turkin tavallisen TAPU-järjestelmän eli omistuskirjamenettelyn kautta. Ostajat voivat tarkistaa omistustiedot ja rekisteröintitilanteen Turkin maanmittauslaitokselta (TKGM) ennen sitoutumista. Oleskelulupa on mahdollinen kiinteistönomistajille, jotka eivät täytä kansalaisuussijoituksen vähimmäisrajaa; Turkin maahanmuuttovirasto julkaisee ajantasaiset menettelyvaatimukset.
Tämän kohteen yksiköt, joiden hinta on 1 000 000 €, sijoittuvat USD 400,000 -vastaavaan tai sitä korkeampaan luokkaan, joka oikeuttaa hankinnan Turkin kansalaisuus sijoituksella -hakemukseen. Lisensoitu Alanyan kiinteistönvälitystoimistomme Alanya Eiendom hoitaa koko kauppaprosessin kansainvälisille asiakkaille - hyväksytystä tarjouksesta TAPU-siirtoon - myös silloin, kun ostajat eivät ole fyysisesti Turkissa koko prosessin aikana. Lakipalvelut -sivumme kuvaa tämän tuen laajuuden.
Mahmutlarissa on tasainen lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä laajasti huhtikuusta lokakuuhun kestävällä kaudella, jota vetävät eurooppalaiset matkailijat, jotka suosivat itsepalveluasuntoja. Tämän kokoluokan kokonaisuus - jossa on toimiva vartiointi, hyvin hoidetut yhteiset alueet ja kattava lomakeskusluokan palveluvalikoima - vetoaa erityisesti perheisiin ja pariskuntiin, jotka varaavat pidempiä oleskeluja ja odottavat yhteisten tilojen toimivan luotettavasti.
10 km etäisyys Alanyan keskustaan antaa vieraille mahdollisuuden päästä satamaan, vanhaankaupunkiin ja pääuimarannalle helposti autolla tai taksilla ilman keskustan asuntojen hintapremiumia. Mahmutların vakiintunut ulkomaalaisyhteisö ylläpitää myös keskipitkää vuokrausta - kuukausivuokria muille ulkomaalaisille asukkaille ja kausityöntekijöille, jotka arvostavat alueen palveluja kauempana sijaitsevia vaihtoehtoja enemmän. Selaa ajankohtaiset Mahmutların kohdelistat vastaavanlaisen tarjonnan löytämiseksi alueelta. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja vuokrauksen hallinnoinnin omistajille Norjassa, Saksassa, Venäjällä ja muualla.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Mahmutlarissa Turkin lain mukaisesti tavallisen TAPU-rekisteröintiprosessin kautta. Rajoituksia sovelletaan tiettyjen maiden kansalaisiin, ja ne tulee tarkistaa tapauskohtaisesti. Tiimimme auttaa ostajia ympäri Eurooppaa ja sen ulkopuolella asiakirjoissa, rekisteröinnissä ja oston jälkeisessä tuessa.
Asuntojen koot vaihtelevat 60 sqm:stä 200 sqm:iin neljässä yhdeksänkerroksisessa rakennuksessa 10,000 sqm:n tontilla. Alapään koot sopivat kompaktiksi loma-asunnoksi; noin 200 sqm:n asunnot sopivat ympärivuotiseen perheasumiseen tai suurempiin kalustettuihin vuokrauksiin.
Turkin kansalaisuus sijoituksella edellyttää vähintään USD 400,000:n vastaavaa kiinteistöhankintaa. Tämän kohteen yksiköt, joiden hinta on 1 000 000 €, täyttävät tai ylittävät tämän rajan. Hakemukset jätetään TAPU-siirron jälkeen. Turkin kansalaisuus sijoituksella -palvelusivumme kuvaa koko hakuprosessin.
Gazipaşa Airport on 35 km itään - lähin lentokenttä useimmille eurooppalaisille saapujille. Antalya Airport on 135 km länteen. Alanyan keskusta on 10 km päässä kohteesta, ja lähin sairaala on 6 km:n päässä.
Kokonaisuus tarjoaa sisä- ja ulkouima-altaat, vesiliukumäen, elokuvateatterin, turkkilaisen hamamin, saunan, höyryhuoneen, kuntosalin, lasten leikkipaikan, lasten leikkihuoneen, gazebon, grillausalueen, maisemoidun puutarhan, 24/7-vartioinnin ja varageneraattorin - kaikki yhdessä 10,000 sqm:n hallinnoidussa kokonaisuudessa.
Mahmutlarissa on aktiiviset lyhytaikaisen vuokrauksen markkinat huhtikuusta lokakuuhun, ja kysyntää tukevat tasaiset eurooppalaiset saapujavirrat. Lomakeskusluokan kokonaisuus, jossa on hyvin hoidetut palvelut ja vartiointi, houkuttelee perhe- ja pariskuntasegmenttiä, joka varaa tyypillisesti yhden tai kolmen viikon oleskeluja. Ostajien kannattaa tarkistaa voimassa olevat Turkin lyhytaikaisen asuinhuoneiston vuokrauksen lupavaatimukset ennen etenemistä.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
