Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
650 000 € – 690 000 €
3
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
3
Parvekkeet
180 m²
Sisätilat
5
Talot
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
200 metrin kävelymatka erottaa tämän Konaklin projektin asukkaat Välimeren rannasta - tarpeeksi lähellä aamu-uintia varten, ja silti niin tarkasti mitattuna, että se merkitsee oikeasti rannikkokohteita vertaillessa. Asunnot alkavat koosta 180 sqm, ja jokaisessa on oma uima-allas sekä oma puutarha, joten kyseessä on ison mittakaavan rantakohde segmentissä, jossa useimmat kilpailijat pyytävät ostajia jakamaan molemmat.
Meri ei ole tässä kohteessa vain markkinointia. Etäisyys on 200 m, joten vesiranta on aidosti kahden tai kolmen minuutin kävelymatkan päässä viisirakennuksisesta projektista Konaklissa, rannikkovyöhykkeellä, joka sijoittuu Alanyan Centrumin ja laajemman Antalyan maakunnan väliin. Ostajille, joille ranta kuuluu jokapäiväiseen elämään eikä satunnaiseen retkeen, alle 250 m etäisyys on raja, joka muuttaa sitä, miten asuntoa oikeasti käytetään.
Kohde sijaitsee 1,477 sqm tontilla, joka jakautuu viiteen rakennukseen. Asunnot alkavat koosta 180 sqm - lattiapinta-alasta, johon mahtuvat hyvin ruokailu- ja oleskelutilat sekä useat makuuhuoneratkaisut. Hinnat ovat välillä 650 000 € ja 690 000 €, joten kohde sijoittuu selvästi Konaklin markkinan premium-rannikkoluokkaan. Vastaavaa tarjontaa etsivät voivat selata ajankohtaisia Konaklin ja Alanyan asuntoilmoituksia vertailun tueksi.
Liikenneyhteydet ovat käytännön asia ostajille, jotka matkustavat usein tai aikovat vuokrata kohdetta kausittain. Konakli sijaitsee 10 km:n päässä Alanya Centrumista D400-rannikkotietä pitkin, ja ajomatka on normaalissa liikenteessä noin 12–15 minuuttia. Gazipaşan lentoasema on 55 km idässä ja palvelee suoria reittejä useista Euroopan kaupungeista, joten se on suosittu saapumispaikka ostajille ja vuokralaisille Norjasta, Saksasta ja Alankomaista. Antalyan lentoasema on 115 km lännessä ja tarjoaa huomattavasti laajemman kansainvälisen lentoverkoston, mikä lisää aikataulujen joustavuutta ympäri vuoden.
Paikallinen sairaala on 10 km:n päässä kohteesta - sama etäisyys kuin keskustaan - joten sekä terveyspalvelut että arjen asiointi ovat alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Supermarketit, ravintolat ja rantakahvilat sijaitsevat pitkin Konaklin rannikkokaistaletta, joten tarve ajaa pitkä matka Alanyaan arkiostoksille vähenee.
Jokaisessa asunnossa on oma uima-allas ja oma puutarha - ero, joka erottaa tämän projektin valtaosasta Alanyan alueen komplekseista, joissa altaat ja puutarhat ovat kaikkien asukkaiden yhteisiä tiloja. Per asunto -ratkaisut lisäävät yksityisyyttä, poistavat aikataulutusriskit ja vahvistavat lyhytaikaisen vuokrauksen houkuttelevuutta omistajille, jotka markkinoivat kohdetta perheille tai ylellisyyttä hakeville vieraille, joille oma käyttöoikeus on tärkeä.
Paikan päällä on pysäköinti per asunto, mikä poistaa käytännön hankaluuden, joka voi heikentää sekä arjen sujuvuutta että jälleenmyyntiarvoa tiiviillä rannikkoalueilla. Satelliittijärjestelmä mahdollistaa tavallisen televisiovastaanoton koko kiinteistössä ilman lisäasennuskuluja.
Lisensoituna Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa jokaisen kohteen ominaisuudet suoraan rakennuslupadokumenteista ja paikan päällä tehtyjen tarkastusten perusteella. Vahvistamme yksityisen uima-altaan, oman puutarhan ja per asunto -pysäköinnin tässä Konaklin kohteessa.
Rannikkokohteissa pintamateriaalien on kestettävä vuosien kosteus, suolainen ilma ja lämpötilavaihtelut. Näissä asunnoissa oleva keraaminen laattalattia on tiivis, kosteutta kestävä ja helppohoitoinen - käytännön etu kodissa, joka voi olla tyhjillään vuokrakausien välillä. PVC-ikkunakehykset ja kaksoislasi tarjoavat luotettavan lämmöneristyksen ja kestävät suolaista meri-ilmaa ilman vanhoille alumiiniprofiileille tyypillisiä lämpösiltoja.
Avokeittiöratkaisu yhdistää olo- ja ruokailutilat yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi, mikä tekee asunnosta visuaalisesti avaramman ja sopii nykyaikaisille vuokramarkkinoille, joilla avoimet pohjaratkaisut toimivat paremmin lyhytaikaisille vieraille sekä kuvissa että käytössä. Kaikkialla on määritelty graniittitasot - pinta, joka kestää päivittäistä keittiökäyttöä, vastustaa tahroja ja näyttää siistiltä ilmoituspalveluissa. Keittiön kiinteät kaapistot toimitetaan valmiiksi asennettuina, joten ostajalle ei synny lisävarustelukuluja luovutusvaiheessa.
Parvekkeet ja terassit laajentavat jokaisen asunnon ulkotiloja ja tarjoavat katettua oleskelutilaa pitkän Konaklin lämpimän kauden ajan huhtikuusta lokakuuhun.
Turkin sijoitusperusteinen kansalaisuusohjelma edellyttää vähintään USD 400,000 arvoista kiinteistöostoa, joka rekisteröidään Turkin maanmittauslaitoksessa (TKGM). Tämän kohteen asunnot, joiden hinta on välillä 650 000 € ja 690 000 €, ylittävät tämän rajan selvästi, joten ne voivat soveltua kansalaisuushakemukseen, jos omistaja pitää TAPU-kirjan kolme vuotta ilman siirtoa.
Myös ulkomaalaiset, jotka ostavat kiinteistön Turkista, voivat saada oleskeluluvan omistusasumisen perusteella. Ajantasaiset ehdot ja hakumenettelyt julkaisee Turkin maahanmuuttovirasto. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen toimistostamme Alanyassa, palvellen ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta. Yksityiskohtaiset juridiset ohjeet jokaisessa vaiheessa löytyvät lakipalveluistamme kiinteistönostoon Turkissa.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Turkista, myös Konaklista. Prosessi edellyttää turkkilaista veronumeroa, paikallista pankkitiliä ja TAPU-omistuskirjan rekisteröintiä Turkin maanmittauslaitoksessa. Alanya Eiendom opastaa kansainvälisiä ostajia jokaisessa vaiheessa ensitarjouksen hyväksymisestä aina omistusoikeuden allekirjoitettuun siirtoon saakka maanmittaustoimistossa.
Asunnot, joiden hinta on alkaen 650 000 €, ylittävät nykyisen USD 400,000 vähimmäisvaatimuksen, joka koskee Turkin kansalaisuutta kiinteistösijoituksen kautta. Ostajan on pidettävä TAPU vähintään kolmen vuoden ajan ilman myyntiä. Hakemukset käsitellään TAPU-rekisteröinnin varmistamisen jälkeen, ja ne arvioi asianomainen turkkilainen viranomainen.
Meri on 200 m:n päässä kohteesta. Rauhallisella kävelyvauhdilla se tarkoittaa noin kahden tai kolmen minuutin kävelyä Välimeren rantaan - etäisyyttä, joka tekee rannalla käymisestä arjen rutiinia eikä suunniteltua retkeä.
Jokaisessa asunnossa on oma uima-allas, oma puutarha, parveke ja terassi. Ne kuuluvat yksittäiselle asunnolle, eivätkä ole yhteiskäytössä muiden asukkaiden kanssa. Myös pysäköinti kuuluu per asunto, kuten kohdedokumentaatiossa vahvistetaan.
Gazipaşa Airport sijaitsee 55 km itään kohteesta ja tarjoaa suoria reittejä useista Euroopan kaupungeista, ja ajomatka on noin 45–50 minuuttia. Antalyan lentoasema, 115 km länteen, palvelee laajempaa kansainvälistä verkostoa ja tuo lisää joustavuutta ostajille ja vuokralaisille, jotka saapuvat Euroopan ulkopuolelta.
Jokaisessa asunnossa on keraaminen laattalattia, PVC-kaksoislasit ikkunat, avokeittiö, jossa on kiinteät kaapistot ja graniittitasot, suihkukaappi, kylpyhuone ja satelliittijärjestelmä. Kiinteä keittiö tarkoittaa, ettei asuntoon tarvita lisävarustelua ennen kuin se on valmis asumiseen tai vuokraukseen.
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
