Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
409 000 € – 798 000 €
Alanya
Sijainti
1–3
Makuuhuoneet
51–114 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kolme asuinrakennusta 1 800 m² tontilla Alanyassa, Välimeren rantaan on vain 200 metrin kävelymatka. Asuntojen koot vaihtelevat 51 neliöstä 114 neliöön kolmessa kerroksessa. Taloyhtiössä on sisäallas, neljä kylpylähuonetta, generaattori ja rantakuljetus. Hinnat vaihtelevat välillä EUR 409,000 – EUR 798,000.
Vain 200 metrin kävelymatka merelle on merkittävä etu Alanyassa. Useimmat rannikon vastaavat uudiskohteet sijaitsevat 400–800 metrin päässä rantaviivasta; 200 metriä tarkoittaa, että rannalle kävelee parissa minuutissa ilman sen kummempaa suunnittelua.
Kolme rakennusta, joista jokaisessa on vain kolme kerrosta, sijaitsevat 1 800 m² tontilla. Matala rakentaminen pitää yhteiset tilat avoimina: uima-allasalue, puutarha, leikkikenttä ja grillialue eivät jää korkeiden rakennusten varjoon. Asuntokoot vaihtelevat 51–114 m², sisältäen kompakteja yksiöitä sekä perheille tai pitkäaikaisille vuokralaisille sopivia kolmioita.
Hinnat alkavat EUR 409,000 ja suurimmat asunnot maksavat EUR 798,000. Hintaluokka tekee kohteesta houkuttelevan loma-asunnon ostajille sekä sijoittajille, jotka etsivät Alanyan kiinteistöjä lyhytaikaiseen vuokraukseen ulkomaisille matkailijoille.
Lisensoituna alanyalaisena kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom on vahvistanut 200 metrin etäisyyden merestä ja tarkistanut hankkeen omistusoikeuskirjojen (TAPU) tilan ennen julkaisua.
Lähin sairaala on vain 1 km päässä kohteesta – yksityiskohta, jolla on suuri merkitys sekä vakituisille asukkaille että pitkäaikaisille lomalaisille. Alanyan terveydenhuollon infrastruktuuri on laajentunut merkittävästi viime vuosina, ja julkiset sekä yksityiset palvelut keskittyvät pääosin rannikkokäytävän varrelle.
Lentoyhteyksien osalta Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä idässä, jonne ajaa rannikkotietä pitkin alle 40 minuutissa Gazipaşan alueen läpi. Antalyan lentokenttä sijaitsee 125 km päässä lännessä ja tarjoaa laajemman kansainvälisen verkoston: suoria reittejä ympäri vuoden Oslosta, Amsterdamista, Frankfurtista ja Moskovasta, mikä palvelee pohjoiseurooppalaisia ja venäläisiä ostajia, jotka muodostavat suuren osan Alanyan kansainvälisistä asunnonomistajista.
Palveluvalikoima on epätavallisen laaja kolmen pienkerrostalon yhtiölle 1 800 m² tontilla. Sisätiloista löytyy uima-allas, sauna, turkkilainen hamam ja höyrysauna – neljän huoneen kylpyläosasto, joka yleensä yhdistetään suuriin hotellikomplekseihin. Ulkona on avoin uima-allas, puutarha, grillialue, huvimaja ja lasten leikkikenttä. Kuntosali on varattu aktiiviseen vapaa-aikaan.
Toimintavarmuudesta huolehtivat taloyhtiön generaattori, 24/7 vartiointi ja kattava kameravalvonta. Rantakuljetus vie asukkaat suoraan rannalle, mikä tekee 200 metrin matkasta entistäkin vaivattomamman – ominaisuus, jota arvostavat erityisesti loma-asujat ja lapsiperheet. Pysäköintipaikat löytyvät tontilta ja jokaisessa talossa on hissi, mikä ei ole itsestäänselvyys Alanyan matalissa rakennuksissa.
Jokaisessa tämän Alanyan kohteen asunnossa on keraamiset lattiat, graniittiset keittiötasot, integroidut kaapistot ja avokeittiö. Kaikissa huoneissa on alumiinirunkoiset ikkunat. Parvekkeet ja terassit laajentavat elintilaa ulospäin; kolmikerroksisen rakennuksen ylemmissä kerroksissa vain 200 metrin päässä rannasta terassit tarjoavat upeat näkymät.
Keraaminen lattia on käytännöllinen valinta Välimeren ilmastoon: se pysyy viileänä kesällä, kestää hyvin vuokrakäyttöä ja vaatii vain vähän huoltoa. Graniittitasot ovat selkeä tasonnosto verrattuna laminaattipintoihin, joita usein näkee Alanyan edullisimmissa uudiskohteissa – huomioimisen arvoinen seikka ostajille, jotka vertailevat viimeistelyn laatua.
Ulkomaiset kansalaiset voivat ostaa asuntoja Turkista ilman yleisiä rajoituksia. Omistusoikeuskirjat (TAPU) myöntää Turkin kiinteistörekisteri; ostajat voivat tarkistaa omistushistorian ja mahdolliset rasitteet Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta ennen kaupantekoa. DASK-maanjäristysvakuutus on lakisääteinen vaatimus omistusoikeuden siirron yhteydessä.
Tämä kohde soveltuu oleskeluluvan hakuun (Residence Permit Eligible). Ehdot täyttävä osto voi toimia perusteena Turkin oleskelulupahakemukselle; ajantasaiset vaatimukset löytyvät Turkin maahanmuuttoviraston sivuilta. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille muun muassa Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista. Kattavat oikeudelliset palvelut Alanyan asunnonostajille ovat saatavilla toimistomme kautta.
Kyllä. Turkin laki sallii useimpien ulkomaalaisten ostaa asuinkiinteistöjä ilman rajoituksia, ja TAPU rekisteröidään suoraan ostajan nimiin kiinteistörekisterissä. Vain muutaman maan kansalaisilla on rajoituksia, mutta Norjan, Saksan, Venäjän, Alankomaiden ja useimpien EU- ja IVY-maiden kansalaisilla ei ole rajoituksia.
Kohde soveltuu oleskeluluvan saamiseen. Ehdot täyttävän oston jälkeen ostaja voi hakea Turkin oleskelulupaa maahanmuuttovirastosta. Alanya Eiendom hoitaa koko prosessin asiakirjojen valmistelusta viranomaisille jättämiseen asti.
Asunnot ovat kooltaan 51–114 m², ja hinnat alkavat EUR 409,000 päätyen EUR 798,000 suurimpien asuntojen kohdalla. Maksusuunnitelmat vaihtelevat asunnoittain; ota yhteyttä tiimiimme saadaksesi ajantasaisen listan vapaista asunnoista ja maksuvaihtoehdoista.
Meri on 200 metrin päässä kohteesta – tasainen, esteetön kävelymatka vie alle kolme minuuttia. Taloyhtiön oma rantakuljetus palvelee myös asukkaita, jotka haluavat kulkea matkan mieluummin autolla.
Vain 200 metrin etäisyys merestä, sisäallas, sauna, turkkilainen hamam, höyrysauna ja rantakuljetus tekevät asunnoista erinomaisia lyhytaikaiseen loma-asuntojen vuokraukseen. Suurin kysyntä Alanyan keskustassa on toukokuusta syyskuuhun. Tutustu nykyisiin Alanyan myytäviin asuntoihin nähdäksesi vastaavia kohteita ja tuotto-odotuksia rannikolla.
Taloyhtiön palveluihin kuuluvat sisäallas, ulkoallas, sauna, turkkilainen hamam, höyrysauna, kuntosali, lasten leikkikenttä, grillialue, puutarha ja huvimaja. Generaattori varmistaa sähkön saannin kaikissa yhteisissä tiloissa.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
665 m
969 m
938 m
293 m
9.3 km
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
38.6 km
