Kuusi asuinrakennusta 5 662 m² tontilla Hasbahçessa, vain 2 km päässä Alanyan merenrannasta ja kaupungin keskustasta. Tämän Hasbahçen asuinprojektin huoneistot ovat kooltaan 115–160 m². Yhteisiin tiloihin kuuluvat sisäallas, sauna, hierontahuone ja 24/7 vartioitu aula kameravalvonnalla – varustelu, joka on selvästi korkeatasoisempi kuin tyypillisissä rannikon perusasunnoissa tällä Alanyan alueella. Hinnat alkavat EUR 115,000 ja nousevat EUR 460,000.

5 662 m² tontti, kuusi rakennusta: Myytäviä asuntoja Hasbahçessa, Alanyassa

5 662 m² tontilla sijaitsee kuusi rakennusta, joiden lomaan jää tilaa yhteiselle puutarhalle, grillialueelle, lasten leikkikentälle ja pihapysäköinnille sekä omalle autotallille. Rakennusten ja tontin välinen suhde on huomionarvoinen Hasbahçessa, jossa uudemmissa kohteissa rakennustiheys on usein maksimoitu huoneistomäärän kasvattamiseksi. Tässä kohteessa väljyys luo viihtyisiä yhteisalueita ahtaan sisäpihan sijaan.

Asuntokoot (115–160 m²) ovat selvästi alueen keskiarvoa suurempia verrattuna muihin rannikkokohteisiin. Neliöt mahdollistavat tilavat avokeittiöt ja olohuoneet, useita kylpyhuoneita sekä suuret parvekkeet. Ne sopivat erinomaisesti perheille, ympärivuotiseen asumiseen tai sijoittajille, jotka hakevat tilavuutta arvostavia vuokralaisia. Kohteen sijoitusarvo perustuukin neliömäärään ja tilojen laatuun, ei pelkkään halvalla puristettuun neliöhintaan.

2 km Alanyan keskustaan ja merelle: Hasbahçen sijainti asunnonostajalle

Hasbahçe tarjoaa asukkaille arvostetun välimuodon: se on riittävän lähellä Alanyan keskustaa (2 km) rannalle, markkinoille ja satamaan pääsemiseksi, mutta silti erillään rannikkokaistaleen kesähulinasta ja melusta. Lähin sairaala on myös 2 km päässä, mikä on käytännöllinen seikka vakituisille asukkaille ja eläkeläisille, jotka tekevät Hasbahçesta ympärivuotisen kotinsa.

Gazipaşan lentoasema (40 km itään) on ensisijainen saapumispaikka Pohjois-Euroopasta ja Venäjältä tuleville. Antalyan lentoasema (130 km länteen) palvelee laajempaa reittiverkostoa. Molemmat vaihtoehdot tekevät kohteesta helposti saavutettavan kansainvälisille omistajille, jotka matkustavat paikalle sesongin alkaessa.

Generaattori, 24/7 vartiointi ja sisäallas: Hasbahçen asunnon arki

Varageneraattori takaa sähkön saannin mahdollisten katkojen aikana, mikä on tärkeää rannikkoalueella kesän kulutushuippujen aikaan. 24/7 vartiointi ja kameravalvonta yleisissä tiloissa ja aulassa helpottavat omistajien mieltä, kun asunto on tyhjillään. Huoneistoissa on maakaasuliitäntä lämmitystä ja ruoanlaittoa varten, mikä on huomattavasti mukavampaa kuin useissa saman hintaluokan kohteissa käytettävät kaasupullot.

Yhteisiin vapaa-ajan tiloihin kuuluvat sisäallas, sauna kylmäsuihkuineen, hierontahuone ja kuntosali. Lapsille on sekä ulkoleikkipaikka että sisäleikkihuone. Asunnoissa on keraamiset lattiat, graniittiset keittiötasot, integroitu avokeittiö sekä alumiini- tai PVC-ikkunat. Nämä kestävät materiaalivalinnat on tehty rannikkoilmaston kosteutta ja lämpötilavaihteluita silmällä pitäen.

Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa tilojen ja infrastruktuurin valmistumisen ennen kohteen esittelyä. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-lainhuudot, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen Alanyan toimistoltamme.

Turkin kansalaisuus Hasbahçen ostajille: TAPU-rekisteröinti ja hintarajat

Ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistön Hasbahçesta ilman rajoituksia, noudattaen normaaleja sotilasvyöhyketarkistuksia. Lainhuuto (TAPU) käsitellään Turkin maarekisterikeskuksessa (TKGM), ja jokainen kauppa vaatii lisensoidun arvioijan raportin. Pakollinen DASK-maanjäristysvakuutus rekisteröidään samassa yhteydessä.

Ostokset, joiden arvo on vähintään 400 000 EUR (vastaava summa Turkin liiroissa) TAPU-rekisteröintihetkellä, voivat oikeuttaa Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta. Tämän rajan alle jäävät omistajat voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa maahanmuuttoviraston (GÖÇ) kautta. Lakitimimme koordinoi molemmat reitit asiakkaillemme Norjasta, Saksasta, Alankomaista ja muualta.

Hasbahçen asuntojen vuokranäkymät: Allas, sauna ja rannan läheisyys

115–160 m² asunnot sopivat perheille ja ryhmille, mikä tuo tyypillisesti korkeamman yökohtaisen tuoton kuin pienet yksiöt Airbnb- ja Booking.com-alustoilla. Sisäallas ja sauna ovat tärkeitä hakukriteereitä vieraille. Kun tähän yhdistetään 2 km etäisyys rannalle ja Alanyan ravintoloihin, kohteen vuokraprofiili on erittäin vahva.

Hasbahçen rauhallinen luonne houkuttelee myös pitkäaikaisia vuokralaisia, kuten etätyöntekijöitä ja eläkeläisiä, mikä tasaa sesonkivaihteluita. Alanya Eiendomin vuokrauspalvelu hoitaa ilmoitukset, viestinnän ja avaintenvaihdon omistajien puolesta.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaalaiset ostaa sijoitusasuntoja Turkin Alanyan Hasbahçesta?

Kyllä. Ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistön Hasbahçesta ilman erillisiä rajoituksia. TAPU myönnetään ostajan nimiin ja se takaa täyden omistusoikeuden. Rekisteröinnistä vastaa Turkin maarekisterikeskus (TKGM).

Mikä on asuntojen koko ja kuinka monta rakennusta kohteessa on?

Asunnot ovat kooltaan 115–160 m² kuudessa asuinrakennuksessa. Tontin kokonaisala on 5 662 m². Hinnat alkavat EUR 115,000 ja nousevat EUR 460,000 riippuen kerroksesta ja ilmansuunnasta.

Oikeuttaako kohde Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta?

Turkin kansalaisuus vaatii vähintään 400 000 EUR vastaavan sijoituksen TAPU-rekisteröintihetkellä. Alanya Eiendom auttaa arviointiraportin hankkimisessa ja kansalaisuushakemuksen valmistelussa.

Mitä TAPU-ostoprosessi vaatii ulkomaalaiselta ostajalta Turkissa?

Prosessia varten tarvitaan turkkilainen veronumero, kiinteistöarvio, DASK-vakuutus ja maksu turkkilaisen pankkitilin kautta. Lainhuutoaika saadaan yleensä muutaman viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Lisätietoa lakipalvelusivullamme.

Kuinka lähellä kohde on merta ja Alanyan palveluita?

Kohde on 2 km päässä merestä ja 2 km päässä Alanyan keskustasta. Sairaalaan on myös 2 km matka. Gazipaşan lentoasema on 40 km itään ja Antalyan lentoasema 130 km länteen.

Sopiiko tämä kohde lyhytaikaiseen vuokraukseen?

Sisäallas, sauna ja 2 km etäisyys rantaan ja keskustaan tekevät kohteesta houkuttelevan vuokramarkkinoilla. Suuret asuntokoot sopivat hyvin ryhmille. Vuokrauspalvelumme hoitaa kaiken käytännön työn omistajan puolesta.