Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
135 000 € – 400 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
50 m²
Sisätilat
11
Kerrokset
2
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Oma elokuvateatteri on yksityiskohta, jota useimmat kohteet Avsallarissa eivät pysty tarjoamaan. Vaikka altaat, parvekkeet ja meren läheisyys ovat vakiona rannikko-Alanyassa, oma elokuvateatteri luo erilaisen tunnelman – se viestii kohteesta, joka on rakennettu yhtä lailla vakituiseen asumiseen kuin loma-asunnoksikin. Tämä kahden korttelin hanke sijaitsee 6 800 m² tontilla Avsallarissa ja tarjoaa asuntoja alkaen 50 m², hinnoilla 135 000 € – 400 000 €, kahdessa 11-kerroksisessa tornissa yli 30 palvelun kera.
6 800 m² tontille sijoittuu kaksi 11-kerroksista rakennusta, ja maan tasolle jää tilaa suurelle ulkoaltaalle, vesiliukumäelle, grillialueelle, koripallokentälle, huvimajalle ja lasten leikkikentälle – kaikki kompleksin rajojen sisäpuolella. Asunnot alkavat 50 m² koosta, ja hinnat vaihtelevat 135 000 € ja 400 000 € välillä suuremmissa kokoonpanoissa. Ostajille, jotka etsivät sijoitusasuntoja Avsallarista, Alanyasta, tämä hintaluokka on yksi alueen edullisimmista palvelujen kattavuudesta tinkimättä. Lisensoituna alanyalaisena kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa jokaisen kohteen tiedot kauppakirjoista ja tarkistaa palvelujen kattavuuden ennen niiden esittelyä kansainvälisille asiakkaille.
Meri sijaitsee 1,5 kilometrin päässä kohteesta – matka taittuu helposti autolla, mukavasti pyörällä tai kävellen leudompien kuukausien aikana. Oma rantakuljetus helpottaa rannalle pääsyä sesonkiaikaan ja poistaa tarpeen päivittäiselle autolle rannalle siirtymiseen. Avsallar sijaitsee Alanyan rannikon länsiosassa, noin 12 km päässä Alanyan keskustasta, ja se sopii asukkaille, jotka haluavat rannikon rauhaa olematta kuitenkaan kaukana kaupungin palveluista ja venesatamasta. Antalyan lentokenttä on 115 km länteen ja tarjoaa laajimman valikoiman kansainvälisiä reittejä. Gazipaşan lentokenttä on 65 km itään – lyhyempi ja käytännöllisempi vaihtoehto Pohjoismaista ja Pohjois-Euroopasta saapuville.
Elokuvateatteri on osa laajaa vapaa-ajan kokonaisuutta, johon kuuluvat turkkilainen hamam, sauna, höyrysauna, hierontahuone, poreallas, kylmä suihku ja sisäallas – yhteensä seitsemän märkätila- ja kylpyläpalvelua samassa asuinkompleksissa. Maan tasolla sijaitsevat vesiliukumäki ja ulkoallas palvelevat asukkaita ja vieraita sesonkiaikaan. Varageneraattori takaa sähköjen jatkuvuuden verkon kuormitushuipuissa, kun taas 24/7 vartiointi ja kattava kameravalvonta huolehtivat turvallisuudesta. Oma ravintola mahdollistaa ruokailun poistumatta kotoa – todellinen mukavuus lyhytaikaisille asukkaille. Sijoittajille, jotka harkitsevat Avsallarin kiinteistöjä vuokratuoton kannalta, nämä kattavat palvelut pidentävät käyttöastetta pitkälle heinä- ja elokuun sesonkihuippujen ulkopuolelle.
Asunnot toimitetaan keraamisilla lattioilla, PVC-tuplalaseilla ja avokeittiöllä, jossa on graniittitasot ja valmiit kaapistot. Suihkukaappi, parveke ja terassiyhteys kuuluvat kaikkiin asuntotyyppeihin, ja koko rakennuksessa on satelliittivalmius. Aula- ja hissiyhteys palvelevat kaikkia 11 kerrosta, ja asukkaiden tarpeisiin on oma autotalli sekä ulkopysäköintialue. Ostajat, jotka vertailevat Avsallarin asuntoja naapuruston Alanyan kaupunginosiin, huomaavat tämän varustelutason vähentävän välittömiä remonttikuluja oston jälkeen ja mahdollistavan nopeamman muuton.
Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Turkista, ja omistusoikeus rekisteröidään Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta. TAPU-lainhuutotodistus myönnetään ostajan nimelle ja sillä on sama oikeudellinen voima kuin Turkin kansalaisten rekisteröinneillä. Ostajat, joiden kokonaissijoitus saavuttaa nykyisen kansalaisuusrajan, voivat hakea Turkin kansalaisuutta sijoituksen avulla – reitti, joka on houkutellut eurooppalaisia, pohjoismaisia ja venäläisiä ostajia jatkuvasti Alanyan markkinoille. Ne, jotka ostavat rajan alapuolella, voivat hakea Turkin oleskelulupaa Turkin maahanmuuttoviraston (Göç İdaresi) kautta kiinteistön omistuksen perusteella. Monikielinen tiimimme Alanya Eiendomilla hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeiset juridiset asiat kaikissa hintaluokissa. Selaa nykyisiä Avsallarin kohteita nähdäksesi ajantasaisen saatavuuden ja vastaavat asunnot.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat hankkia Turkin kiinteistöjä täyteen omistukseen. Lainhuutotodistus rekisteröidään ostajan nimelle paikallisessa kiinteistövirastossa. Pienellä osalla kansalaisuuksista on rajoituksia, joten kelpoisuus kannattaa varmistaa ennen allekirjoitusta. Alanya Eiendom tarkistaa maasi ostokelpoisuuden heti ensikyselyn yhteydessä.
Asuntojen hinnat ovat välillä 135 000 € – 400 000 €, alkaen 50 m² koosta. Maksuaikataulu ja ennakkomyyntiehdot riippuvat asunnon koosta ja myyntivaiheesta. Ota yhteyttä tiimiimme saadaksesi tarkat pohjakuvat ja hintatiedot.
Turkin kansalaisuus sijoituksella vaatii hallituksen asettaman vähimmäissijoitusrajan täyttymistä. Tämän projektin hintahaitarin yläpään asunnot saattavat täyttää kriteerit ostohetken sääntöjen mukaan. Valtuutetun lakimiehen tulee vahvistaa kelpoisuus kyseisen asunnon hinnan perusteella.
Gazipaşan lentokenttä on 65 km itään ja se on lyhyempi reitti Pohjois- ja Länsi-Euroopasta saapuville. Antalyan lentokenttä on 115 km länteen ja tarjoaa laajimman valikoiman kansainvälisiä lentoja. Matka-aika vaihtelee liikenteen ja sesongin mukaan.
Kyllä. Elokuvateatterin, sisäaltaan, hamamin, ravintolan, vesiliukumäen ja rantakuljetuksen yhdistelmä tekee kohteesta houkuttelevan lyhytaikaiseen loma-asumiseen. Avsallar houkuttelee rannikkoturisteja Länsi-Alanyan alueella, ja näin kattavat palvelut tarjoavat asunnot saavuttavat yleensä korkeamman käyttöasteen pidemmällä aikavälillä.
Kauppasopimuksen allekirjoittamisen ja maksun suorittamisen jälkeen TAPU-siirto käsitellään paikallisessa kiinteistövirastossa. Valtuutetun kielenkääntäjän on oltava läsnä allekirjoitustilanteessa, tai ostaja voi antaa notarisoidun valtakirjan, jos hän ei pääse paikalle. TKGM:n verkkosivusto tarjoaa viralliset dokumentaatiovaatimukset ulkomaalaisille. Alanya Eiendom koordinoi koko prosessin sopimuksesta omistusoikeuden luovutukseen saakka.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
