Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
109 000 € – 217 000 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
55–136 m²
Sisätilat
7
Kerrokset
1
Talot
2022
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Yhden rakennuksen hanke Avsallarissa tuo Turkin rannikon vain 700 metrin päähän oveltasi. Asunnot ovat kooltaan 55–136 m² seitsemässä kerroksessa, ja hinnat alkavat 109 000 € ja ulottuvat 217 000 € asti. Kohteen palveluvalikoima on kattavampi kuin useimmissa muissa tämän alueen yksittäisissä rakennuksissa. Ostajille, jotka etsivät sijoitusasuntoja myytävänä Avsallarissa, Alanyassa kohtuullisella aloitushinnalla, tämä projekti yhdistää rannan läheisyyden ja toimivan kokonaisuuden.
Rakennuksen seitsemän kerrosta tarjoavat laajan valikoiman, joka palvelee sekä lyhytaikaiseen vuokraukseen tähtääviä yksittäisiä sijoittajia että perheitä, jotka etsivät pysyvää tukikohtaa Välimereltä. Pienemmät 55 m² asunnot pitävät hankintakustannukset ja hoitovastikkeet suhteellisen alhaisina. Suuremmat 136 m² asunnot tarjoavat aitoa asuintilaa useiden viikkojen oleskeluun tai kokopäiväiseen asumiseen.
Sisätilojen viimeistely on käytännöllinen ja kestävä: keraamiset lattiat kestävät alueen kuumuutta haalistumatta, PVC-tuplaikkunat vaimentavat ympäristön ääniä, ja graniittiset keittiötasot yhdistyvät integroituun kaapistoon sekä avokeittiöön, joka tekee tiloista ilmavampia. Jokaiseen asuntoon kuuluu parveke tai terassi sekä oma suihkukaappi. Kestävien pintojen ja helppohoitoisuuden yhdistelmä on harkittu valinta kohteisiin, joissa käyttöaste voi olla korkea ympäri vuoden.
Rakennuksessa on aula, hissi kaikkiin kerroksiin ja katettu pysäköintialue – yksityiskohtia, joilla on suuri merkitys ulkomailla asuville ostajille, jotka eivät itse hallinnoi kiinteistöä paikan päällä.
Avsallar sijaitsee rannikkoa pitkin kulkevan D400-valtatien varrella Alanyan ja Antalyan kaupungin rajan välissä, mikä tarjoaa helpon pääsyn kahdelle kansainväliselle lentokentälle. Gazipaşan lentokenttä on 65 km itään – pääasiassa sesonkiluonteinen kenttä, jonne on vilkasta tilauslentoliikennettä Euroopasta. Antalyan lentokenttä, 100 km lännessä, operoi ympärivuotisia reittilentoja Pohjois- ja Länsi-Euroopasta ja käsittelee huomattavasti suurempia matkustajamääriä.
Alanyan keskusta on 20 km itään D400-tietä pitkin, ja sinne pääsee dolmuksella tai autolla alle 30 minuutissa. Lähin sairaala on myös 20 km päässä Alanyan terveydenhuollon keskittymässä. Asukkaille Avsallarin oma kaupallinen alue kattaa päivittäiset tarpeet: supermarketit, apteekit ja paikalliset ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja Incekumin rantaviiva on lähellä ilman tarvetta lähteä kaupungin keskustaan.
Yhteiset tilat ylittävät sen, mitä tavallinen yhden rakennuksen taloyhtiö yleensä tarjoaa. Uima-allas on ulkoalueen keskipiste, jota tukevat sauna, turkkilainen hamam ja kuntosali – neljän osa-alueen kokonaisuus, joka kattaa sekä rentoutumisen että aktiivisen käytön. Ulkopuolella maisemoitu puutarha, huvimaja ja lasten leikkipaikka täydentävät yhteiset tilat ja antavat projektille kodikkaan tunnelman.
Toiminnallisesti rakennus on varustettu 24/7-vartioinnilla, valvontakameroilla yleisissä tiloissa sekä varageneraattorilla. Generaattori on käytännöllinen yksityiskohta, jonka pitkäaikaiset vuokralaiset huomaavat: se varmistaa, että hissit, valaistus ja ilmastointi yhteisissä tiloissa pysyvät toiminnassa sähkökatkojen aikana. Katettu pysäköinti on asukkaiden ja vieraiden käytettävissä.
Etänä asuntoaan hallinnoiville ostajille 24/7-vartioinnin ja generaattorin yhdistelmä vähentää vuokralaisten valitusten riskiä ja tukee keskeytymätöntä vuokraustoimintaa sesonkihuippujen aikana.
Ulkomaan kansalaiset, jotka ostavat kiinteistön Turkista, saavat täyden TAPU-omistuskirjan, jolla on sama oikeudellinen asema kuin Turkin kansalaisen omistusasiakirjalla. Kaikki siirrot käsitellään Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta. Useimmille eurooppalaisille ostajille ei ole kansalaisuuteen perustuvia rajoituksia Antalyan maakunnassa, mukaan lukien Avsallar.
Omistus, joka ylittää lakisääteisen kynnysarvon, oikeuttaa ostajat hakemaan Turkin oleskelulupaa kiinteistön omistuksen perusteella. Sijoitukseen perustuvaa kansalaisuutta harkitsevien ostajien tulee tarkistaa nykyinen vaadittava summa viralliselta Turkin maahanmuuttoviranomaiselta (GoC) tai rekisteröidyltä paikalliselta välittäjältä, sillä kynnysarvoja tarkistetaan säännöllisesti.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom hallinnoi koko TAPU-siirtoprosessia, hoitaa yhteydenpidon kiinteistörekisteriin kansainvälisten asiakkaiden puolesta ja tukee oleskelulupahakemuksissa ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta Euroopan markkinoilta. Tarkemmat tiedot kynnysarvoista ja vaadittavista asiakirjoista ovat saatavilla Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palvelusivultamme.
700 metrin etäisyys rannikosta on kynnysarvon sisällä, jota useimmat lyhytaikaiset vuokralaiset käyttävät suodattaessaan rannikkomajoitusta varausalustoilla. Käytännössä tämä asettaa kohteen sisämaan tarjontaa parempaan asemaan toukokuusta lokakuuhun kestävän sesongin aikana, jolloin eurooppalaiset matkailijat – erityisesti Skandinaviasta, Saksasta ja Alankomaista – varaavat itsepalveluhuoneistoja yleensä 10–21 yön oleskeluihin.
Avsallarin kiinteistömarkkinat pysyvät saavutettavina suhteessa keskeiseen Alanyaan, ja täällä asuntojen hinnat vaihtelevat välillä 109 000 € – 217 000 €. Uima-altaan ja hamamin yhdistelmä parantaa kohteen houkuttelevuutta sivustoilla, joilla vieraat suodattavat kohteita mukavuuksien perusteella. Alanya Eiendomin vuokrahallintotiimi tarjoaa käyttöasteen vertailuarvoja Avsallarin alueelle. Selaa saatavilla olevia Avsallarin kiinteistöilmoituksia nähdäksesi nykyisen tarjonnan ja hintatason.
Kyllä. Useimpien Euroopan ja Skandinavian maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasunnon Avsallarista ja saada täyden TAPU-omistuskirjan. Rajoitukset koskevat vain pientä määrää kansallisuuksia tietyillä sotilasalueilla, mikä ei vaikuta tähän kaupunginosaan. Varmista kelpoisuus TKGM-kiinteistörekisteristä tai lisensoidulta paikalliselta välittäjältä ennen etenemistä.
Asunnot vaihtelevat 55–136 m² välillä yhdessä 7-kerroksisessa rakennuksessa. Lähtöhinnat alkavat 109 000 €, ja suurimpien asuntojen kohdalla hinnat nousevat 217 000 € asti. Tarkemmat maksusuunnitelmat ja maksueräaikataulut tulee vahvistaa suoraan myyntitiimiltä.
Meri on 700 metrin päässä – noin 8–10 minuutin kävelymatka tasaisessa maastossa. Lähin rantaviiva on Incekumin ranta, hiekkainen rannikko, joka on suosittu eurooppalaisten vierailijoiden keskuudessa koko kesäkauden ajan.
Kyllä. Ostos, joka ylittää lakisääteisen vähimmäisarvon, oikeuttaa ostajat hakemaan Turkin oleskelulupaa kiinteistön omistuksen kautta. Nykyiset kynnysarvot ja hakuohjeet on julkaistu virallisessa GoC-maahanmuuttosivustolla. Oleskelulupapalvelu -sivumme kertoo tarkemmin dokumentaatioprosessista kansainvälisille ostajille.
Projekti sisältää uima-altaan, saunan, turkkilaisen hamamin, kuntosalin, lasten leikkipaikan, huvimajan, puutarhan, aulan, hissin, 24/7-vartioinnin, valvontakamerat, varageneraattorin ja pysäköinnin. Kaikissa asunnoissa on integroitu keittiö graniittitasolla, keraamiset lattiat, PVC-ikkunat, parveke tai terassi sekä suihkukaappi.
Avsallar sijaitsee 700 metrin päässä rannasta ja 20 km länteen Alanyan keskustasta, suoralla pääsyllä D400-valtatielle. Lyhytaikainen vuokrakysyntä on huipussaan toukokuusta lokakuuhun, painottuen eurooppalaisiin perheisiin ja pariskuntiin. Alueen rauhallisempi asuintunnelma houkuttelee pidempiaikaisia vuokralaisia sesonkivieraiden rinnalle, mikä tukee tasaisempaa käyttöastetta ympäri vuoden.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
