Neljä yhdeksänkerroksista taloa 400 m:n päässä Välimeren rannasta, asuntokoot 55–186 m² ja hinnat EUR 119,000–EUR 278,000: tämä hanke Avsallarissa, Alanyassa kattaa laajan kirjon ostobudjetteja ja käyttötarpeita saman aidatun kokonaisuuden sisällä. Ulkouima-altaan, vesiliukumäen, sisäuima-altaan ja turkkilaisen hamamin yhdistelmä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon sekä omaan käyttöön ostaville että sijoittajille, jotka tavoittelevat lyhytaikaista vuokratuloa kesäkaudella.

Avsallarissa, Alanyassa 55–186 m²: Neljän talon rannikkohanke

Pohjaratkaisujen kirjo on laaja tarkoituksella. 55 m²:n kompaktit asunnot kiinnostavat ostajia, jotka tulevat Alanyan markkinoille matalammalla hintatasolla tai rakentavat vuokrasalkkua yksi asunto kerrallaan. 186 m²:n suuremmat pohjat sopivat perheille tai ostajille, jotka hakevat pysyvää tukikohtaa rannikolta ja oikeaa asumistilaa. Kaikki asunnot toimitetaan avokeittiöllä, graniittitasoilla, kiinteillä kaapistoilla, keraamisilla laattalattioilla, PVC-kaksoislaseilla ja omalla parvekkeella tai terassilla. Suihkukaappi ja satelliittikaapelointi kuuluvat kaikkiin asuntotyyppeihin.

400 m:n etäisyys lähimpään rannalle on mitattu kävelymatka. Tasaisella rantakadulla normaalilla kävelyvauhdilla se vie alle kuusi minuuttia rakennuksen sisäänkäynniltä.

Alanya 20 km:n päässä, Gazipaşa 65 km:n päässä: Etäisyysopas Avsallarin ostajille

Avsallar sijaitsee D400-rantatiellä, joka on Antalyan maakunnan rannikkoa pitkin kulkeva tärkein itä-länsisuuntainen valtaväylä. Alanyan keskusta on 20 km idässä, ja sinne ajaa sujuvasti normaalissa liikenteessä. Gazipaşan lentoasema on 65 km projektista itään ja toimii pääsaapumispaikkana suorille lennoille Pohjois-Euroopasta, mukaan lukien Norjasta, Ruotsista ja Alankomaista tulevat reitit. Antalyan lentoasema tuo 105 km:n päähän länteen laajemmat hubiyhteydet. Sairaala on 20 km:n päässä projektista, mikä on käytännöllinen tieto eläkeläisille ja vakituisille asukkaille, jotka arvioivat arjen sujuvuutta pitkällä aikavälillä.

Turkkilainen hamam, kuntosali ja vesiliukumäki: Avsallarin, Alanyan vapaa-ajan kokonaisuus

Ulkoallas on yhdistetty omaan vesiliukumäkeen - erottava yksityiskohta, joka nostaa tämän hankkeen tavallisten allaskohteiden yläpuolelle ja parantaa sen kilpailukykyä lapsiperheiden keskuudessa lyhytaikaisessa vuokrauksessa heinä-elokuun sesongissa. Sisäuima-allas pidentää uintimahdollisuuksia loka-toukokuun väli- ja hiljaiselle kaudelle. Turkkilainen hamam ja sauna kattavat tarjonnan lämpöpuolen, kun taas kuntosali palvelee päivittäisiä treenitarpeita. Gazebo-grillausalue ja puutarha tarjoavat ulkona olevaa seurustelutilaa pääallasalueen lisäksi.

Toiminnallisella puolella varavoimageneraattori kattaa sähkökatkokset koko kompleksissa. 24/7-vartiointi, CCTV-kameraverkosto ja aidattu pysäköintialue toimivat jatkuvasti. Jokaisella yhdeksänkerroksisella talolla on oma aula ja hissi. Erillinen lasten leikkipaikka ja sisäleikkihuone tarjoavat ikätason mukaista tilaa kauempana pääallasalueista.

PVC-ikkunat, suihkukaapit ja keraaminen laatta: Avsallarin asuntojen viimeistely

PVC-rakenteet ja kaksoislasit ovat nykyinen keskitason standardi Antalyan maakunnan rannikkohankkeissa - luotettava ratkaisu kesähelteisiin ja tehokas vähentämään D400-väylän melua. Keraaminen laattalattia sopii rannikkoilmastoon hyvin: se on kestävä, helppohoitoinen ja viileä jalan alla lämpiminä kuukausina. Graniittiset keittiötasot ja kiinteät kaapistot pienentävät heti tehtäviä sisustuskustannuksia sijoittajilta, jotka aikovat listata asunnot luovutuksen jälkeen.

Lisensoiduksi Alanyan kiinteistövälitystoimistoksi Alanya Eiendom tarkistaa viimeistelytiedot paikan päällä ennen kuin suosittelee mitään hanketta kansainvälisille ostajille. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen asiakkaille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta.

EUR 119,000 alkaen Avsallarissa, Alanyassa: TAPU-prosessi ja omistusoikeus

Ulkomaiset kansalaiset voivat ostaa Turkista vapaasti omistettavan kiinteistön ja rekisteröidä TAPU:n (omistuskirjan) Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterissä (TKGM). Kun asunnot alkavat hinnasta EUR 119,000, aloitustason ostajat voivat hakea kiinteistönomistukseen perustuvaa lyhytaikaista oleskelulupaa. Täydelliset asiakirjavaatimukset ja käsittelyajat julkaisee Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi).

Turkin kansalaisuutta sijoituksella harkitsevien ostajien kannattaa verrata voimassa olevaa sääntelyrajaa tämän hankkeen EUR 278,000-kattoon, sillä suuremmat asunnot voivat kelvata virallisen arvonmäärityksen mukaan. Selaa ajankohtaisia Avsallarin kohteita saatavilla olevien asuntojen varalta tai tutustu Turkin kansalaisuus sijoituksella -polkuun saadaksesi täydet kelpoisuusehdot ja arvonmääritysvaatimukset.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaan kansalaiset ostaa asuntoja Avsallarista, Alanyasta?

Kyllä. Useimpien maiden, mukaan lukien Norjan, Saksan, Alankomaiden, Ison-Britannian ja Venäjän, kansalaiset voivat ostaa Turkista vapaan omistusoikeuden kiinteistön ja rekisteröidä omistuksen TAPU-järjestelmän kautta. Ostajille ei ole kansalaisuuteen perustuvia rajoituksia Avsallarissa, ja prosessi noudattaa tavanomaista Turkin kiinteistölainsäädäntöä, jota sovelletaan kaikissa maakunnissa.

Minkä kokoisia asuntoja ja minkä hintaisia tässä kohteessa on?

Asunnot vaihtelevat 55–186 m²:n välillä neljässä yhdeksänkerroksisessa talossa, ja hinnat ovat EUR 119,000–EUR 278,000. Hintaero liittyy kerrokseen, suuntaan ja pohjaratkaisuun. Ota suoraan yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaisen saatavuuslistan ja asuntokohtaisen hintajaon ennen kuin teet mitään sitoumuksia.

Oikeuttaako asunnon ostaminen Turkissa oleskelulupaan?

Kyllä. Asunnon ostaminen Turkista millä tahansa hinnalla oikeuttaa omistajan hakemaan lyhytaikaista oleskelulupaa kiinteistön omistuksen perusteella. Hakemuksen vaatimukset ja käsittelyajat julkaisee Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi). Alanya Eiendomin tiimi auttaa hakemusasiakirjojen kanssa Alanyan toimistoltamme.

Mitä palveluita tämä Avsallarin hanke sisältää paikan päällä?

Kokonaisuuteen kuuluu ulkoallas vesiliukumäellä, sisäuima-allas, turkkilainen hamam, sauna, kuntosali, grillipergola, puutarha, lasten leikkipaikka ja erillinen sisäleikkihuone. Toiminnallinen infrastruktuuri kattaa varavoimageneraattorin, 24/7-vartioinnin, CCTV-kameraverkoston, hissin jokaiseen taloon, aulan ja aidatun pysäköinnin.

Onko lyhytaikainen vuokratuotto realistinen tästä Avsallarin sijainnista?

Avsallar on vakiintunut kesäkohde laajemmalla Alanyan alueella. Vuokrakysyntä huipentuu touko-lokakuussa. Vesiliukumäki, sisäuima-allas ja hamam pidentävät hankkeen vetovoimaa huhti- ja marraskuun väli- ja hiljaisille kuukausille. Lyhytaikainen vuokraus Turkissa edellyttää vuonna 2023 käyttöön otetun valtakunnallisen majoituslupakehyksen mukaista rekisteröintiä, jonka läpiviennissä Alanya Eiendomin tiimi voi opastaa ostajia heti kaupanteosta lähtien.

Avsallarissa, Alanyassa 55–186 m²: Neljän talon rannikkohanke

400 m:n etäisyys lähimpään rannalle on mitattu kävelymatka. Tasaisella rantakadulla normaalilla kävelyvauhdilla se vie alle kuusi minuuttia rakennuksen sisäänkäynniltä.