Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
119 000 € – 278 000 €
1–4
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–3
Parvekkeet
55–186 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
4
Talot
2022
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Neljä yhdeksänkerroksista taloa 400 m:n päässä Välimeren rannasta, asuntokoot 55–186 m² ja hinnat 119 000 €–278 000 €: tämä hanke Avsallarissa, Alanyassa kattaa laajan kirjon ostobudjetteja ja käyttötarpeita saman aidatun kokonaisuuden sisällä. Ulkouima-altaan, vesiliukumäen, sisäuima-altaan ja turkkilaisen hamamin yhdistelmä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon sekä omaan käyttöön ostaville että sijoittajille, jotka tavoittelevat lyhytaikaista vuokratuloa kesäkaudella.
Pohjaratkaisujen kirjo on laaja tarkoituksella. 55 m²:n kompaktit asunnot kiinnostavat ostajia, jotka tulevat Alanyan markkinoille matalammalla hintatasolla tai rakentavat vuokrasalkkua yksi asunto kerrallaan. 186 m²:n suuremmat pohjat sopivat perheille tai ostajille, jotka hakevat pysyvää tukikohtaa rannikolta ja oikeaa asumistilaa. Kaikki asunnot toimitetaan avokeittiöllä, graniittitasoilla, kiinteillä kaapistoilla, keraamisilla laattalattioilla, PVC-kaksoislaseilla ja omalla parvekkeella tai terassilla. Suihkukaappi ja satelliittikaapelointi kuuluvat kaikkiin asuntotyyppeihin.
400 m:n etäisyys lähimpään rannalle on mitattu kävelymatka. Tasaisella rantakadulla normaalilla kävelyvauhdilla se vie alle kuusi minuuttia rakennuksen sisäänkäynniltä.
Avsallar sijaitsee D400-rantatiellä, joka on Antalyan maakunnan rannikkoa pitkin kulkeva tärkein itä-länsisuuntainen valtaväylä. Alanyan keskusta on 20 km idässä, ja sinne ajaa sujuvasti normaalissa liikenteessä. Gazipaşan lentoasema on 65 km projektista itään ja toimii pääsaapumispaikkana suorille lennoille Pohjois-Euroopasta, mukaan lukien Norjasta, Ruotsista ja Alankomaista tulevat reitit. Antalyan lentoasema tuo 105 km:n päähän länteen laajemmat hubiyhteydet. Sairaala on 20 km:n päässä projektista, mikä on käytännöllinen tieto eläkeläisille ja vakituisille asukkaille, jotka arvioivat arjen sujuvuutta pitkällä aikavälillä.
Ulkoallas on yhdistetty omaan vesiliukumäkeen - erottava yksityiskohta, joka nostaa tämän hankkeen tavallisten allaskohteiden yläpuolelle ja parantaa sen kilpailukykyä lapsiperheiden keskuudessa lyhytaikaisessa vuokrauksessa heinä-elokuun sesongissa. Sisäuima-allas pidentää uintimahdollisuuksia loka-toukokuun väli- ja hiljaiselle kaudelle. Turkkilainen hamam ja sauna kattavat tarjonnan lämpöpuolen, kun taas kuntosali palvelee päivittäisiä treenitarpeita. Gazebo-grillausalue ja puutarha tarjoavat ulkona olevaa seurustelutilaa pääallasalueen lisäksi.
Toiminnallisella puolella varavoimageneraattori kattaa sähkökatkokset koko kompleksissa. 24/7-vartiointi, CCTV-kameraverkosto ja aidattu pysäköintialue toimivat jatkuvasti. Jokaisella yhdeksänkerroksisella talolla on oma aula ja hissi. Erillinen lasten leikkipaikka ja sisäleikkihuone tarjoavat ikätason mukaista tilaa kauempana pääallasalueista.
PVC-rakenteet ja kaksoislasit ovat nykyinen keskitason standardi Antalyan maakunnan rannikkohankkeissa - luotettava ratkaisu kesähelteisiin ja tehokas vähentämään D400-väylän melua. Keraaminen laattalattia sopii rannikkoilmastoon hyvin: se on kestävä, helppohoitoinen ja viileä jalan alla lämpiminä kuukausina. Graniittiset keittiötasot ja kiinteät kaapistot pienentävät heti tehtäviä sisustuskustannuksia sijoittajilta, jotka aikovat listata asunnot luovutuksen jälkeen.
Lisensoiduksi Alanyan kiinteistövälitystoimistoksi Alanya Eiendom tarkistaa viimeistelytiedot paikan päällä ennen kuin suosittelee mitään hanketta kansainvälisille ostajille. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen asiakkaille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta.
Ulkomaiset kansalaiset voivat ostaa Turkista vapaasti omistettavan kiinteistön ja rekisteröidä TAPU:n (omistuskirjan) Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterissä (TKGM). Kun asunnot alkavat hinnasta 119 000 €, aloitustason ostajat voivat hakea kiinteistönomistukseen perustuvaa lyhytaikaista oleskelulupaa. Täydelliset asiakirjavaatimukset ja käsittelyajat julkaisee Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi).
Turkin kansalaisuutta sijoituksella harkitsevien ostajien kannattaa verrata voimassa olevaa sääntelyrajaa tämän hankkeen 278 000 €-kattoon, sillä suuremmat asunnot voivat kelvata virallisen arvonmäärityksen mukaan. Selaa ajankohtaisia Avsallarin kohteita saatavilla olevien asuntojen varalta tai tutustu Turkin kansalaisuus sijoituksella -polkuun saadaksesi täydet kelpoisuusehdot ja arvonmääritysvaatimukset.
Kyllä. Useimpien maiden, mukaan lukien Norjan, Saksan, Alankomaiden, Ison-Britannian ja Venäjän, kansalaiset voivat ostaa Turkista vapaan omistusoikeuden kiinteistön ja rekisteröidä omistuksen TAPU-järjestelmän kautta. Ostajille ei ole kansalaisuuteen perustuvia rajoituksia Avsallarissa, ja prosessi noudattaa tavanomaista Turkin kiinteistölainsäädäntöä, jota sovelletaan kaikissa maakunnissa.
Asunnot vaihtelevat 55–186 m²:n välillä neljässä yhdeksänkerroksisessa talossa, ja hinnat ovat 119 000 €–278 000 €. Hintaero liittyy kerrokseen, suuntaan ja pohjaratkaisuun. Ota suoraan yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaisen saatavuuslistan ja asuntokohtaisen hintajaon ennen kuin teet mitään sitoumuksia.
Kyllä. Asunnon ostaminen Turkista millä tahansa hinnalla oikeuttaa omistajan hakemaan lyhytaikaista oleskelulupaa kiinteistön omistuksen perusteella. Hakemuksen vaatimukset ja käsittelyajat julkaisee Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi). Alanya Eiendomin tiimi auttaa hakemusasiakirjojen kanssa Alanyan toimistoltamme.
Kokonaisuuteen kuuluu ulkoallas vesiliukumäellä, sisäuima-allas, turkkilainen hamam, sauna, kuntosali, grillipergola, puutarha, lasten leikkipaikka ja erillinen sisäleikkihuone. Toiminnallinen infrastruktuuri kattaa varavoimageneraattorin, 24/7-vartioinnin, CCTV-kameraverkoston, hissin jokaiseen taloon, aulan ja aidatun pysäköinnin.
Avsallar on vakiintunut kesäkohde laajemmalla Alanyan alueella. Vuokrakysyntä huipentuu touko-lokakuussa. Vesiliukumäki, sisäuima-allas ja hamam pidentävät hankkeen vetovoimaa huhti- ja marraskuun väli- ja hiljaisille kuukausille. Lyhytaikainen vuokraus Turkissa edellyttää vuonna 2023 käyttöön otetun valtakunnallisen majoituslupakehyksen mukaista rekisteröintiä, jonka läpiviennissä Alanya Eiendomin tiimi voi opastaa ostajia heti kaupanteosta lähtien.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
