Kaksi viisikerroksista asuinrakennusta tarjoavat 53–140 m² asuntoja Alanyassa 1 426 m² tontilla. Hinnat alkavat EUR 175,000 ja nousevat EUR 750,000 saakka, kattaen sekä kompaktit ensiasunnot että suuremmat monihuoneiset pohjaratkaisut samassa projektissa. Kohteen oma elokuvateatteri on vapaa-ajan palvelupaketin ydin, joka erottaa tämän projektin alueen tavallisista asunnoista – tällainen ominaisuus on todella harvinainen tässä kokoluokassa Alanyan asuntomarkkinoilla.

53–140 m² Alanyassa: Kaksi rakennusta 1 426 m² tontilla

1 426 m² tontilla sijaitsee kaksi viisikerroksista taloa, joiden laatuvaatimukset ovat yhtenäiset kaikissa asuntokoissa. Aloittelevat ostajat pääsevät Alanyan markkinoille alkaen EUR 175,000 53 m² asunnoilla, kun taas 140 m² asunnot, joiden hinta on korkeimmillaan EUR 750,000, sopivat erinomaisesti pidempään oleskeluun ja perheasumiseen. Jokaisessa asunnossa on parveke, avokeittiö, kiinteät kaapistot, keraaminen lattia ja hissiyhteys. Asukkaiden käytössä on oma pysäköintialue, mikä on käytännöllinen etu rannikkokaupungissa, jossa kadunvarsipaikkoja on rajoitetusti.

Sairaala 1 km päässä, Gazipaşan lentokenttä 45 km: Sijainti Alanyassa

Lähin sairaala sijaitsee vain kilometrin päässä kohteesta – asialla on suuri merkitys eläkeläisille, perheille ja pitkäaikaisille omistajille, jotka haluavat ostaa asunnon Alanyasta. Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä, ja sieltä on suoria lentoja useista Euroopan kaupungeista, mikä helpottaa saapumista ilman Antalyan lentokentän (125 km) vaatimaa pidempää kuljetusaikaa. Ostajat, jotka vertaavat tätä kohdetta Kargicakin tai Mahmutlarin vaihtoehtoihin, huomaavat, että alle kilometrin matka sairaalaan on merkittävä etu itäisellä Alanyan alueella.

Elokuvateatteri, uima-allas ja varageneraattori: Palvelut Alanyassa

Erityisesti elokuvakäyttöön rakennetut tilat ovat harvinaisia Alanyan asuntomarkkinoilla tässä kokoluokassa. Tämä ominaisuus nostaa kohteen useimpien vastaavien kohteiden yläpuolelle niin omistusasujien kuin vuokralaistenkin silmissä. Uima-allas tarjoaa päivittäistä virkistystä ja lisää asunnon vuokrattavuutta pitkän kesäkauden aikana, ja kohteen oma ravintola tarkoittaa, että asukkaat voivat ruokailla poistumatta asuinkompleksista. Turkkilainen hamam, sauna ja hierontahuone tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia samalla tontilla. Lasten leikkikenttä ja erillinen sisäleikkihuone vastaavat suoraan perheiden tarpeisiin.

Toimintavarmuuden takaa varageneraattori, joka ylläpitää sähkönsaantia kesän huippusesonkeina, jolloin sähköverkon kysyntä on rannikolla korkeimmillaan. Turvallisuudesta huolehtii 24/7 vartiointi ja kattava kameravalvonta, ja aulaohjaus valvoo pääsyä rakennuksiin. Alanya Eiendom on lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto, joka tarkistaa kaikkien palveluiden – mukaan lukien elokuvateatterin, altaan ja generaattorin – toimivuuden ennen kohteen julkaisemista.

Alumiini-ikkunat, kiinteä keittiö ja keraamiset lattiat: Sisätilojen viimeistely

Alumiiniset ikkunankehykset ovat oikea valinta rannikkokohteeseen, jossa merisuola kuluttaa heikompia materiaaleja. Keraaminen lattia pysyy viileänä kesällä, hylkii kosteutta ja kestää lyhytaikaisen vuokrauksen vaatimukset vähäisellä huollolla. Jokaisessa keittiössä on kiinteät kaapistot, kuumuutta ja tahroja kestävä graniittitaso, avokeittiöratkaisu ja kylpyhuoneessa suihkukaappi. Satelliittijärjestelmä on valmiiksi asennettu, mikä säästää ostajalta asennuskustannukset muuton yhteydessä.

400 000 euron kansalaisuusraja: Kiinteistön ostaminen ulkomaalaisena

Ulkomaalaiset voivat ostaa omistusasuntoja Turkista ja rekisteröidä omistusoikeuden Turkin kiinteistörekisterissä (TKGM). Turkin kansalaisuus sijoituksella -ohjelma edellyttää vähintään 400 000 dollarin sijoitusta TAPU-rekisteröinnin yhteydessä. Suurimmat asunnot, joiden hinta on lähellä EUR 750,000, voivat saavuttaa tämän rajan valuuttakursseista riippuen. Tätä pienemmillä sijoituksilla ostajat voivat hakea oleskelulupaa kiinteistön omistuksen perusteella. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset maahanmuuttoviraston (GÖÇ İDARESİ) kautta ja oston jälkeiset järjestelyt asiakkaille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista.

Selaa ajankohtaisia kohteita Alanyan myytävät asunnot -sivullamme tai lue Turkin kansalaisuus sijoituksella -opas tarkempia tietoja varten.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaalaiset ostaa tästä Alanyan kohteesta?

Useimmat kansallisuudet voivat ostaa vapaalla omistusoikeudella olevia kiinteistöjä Turkista ilman lisärajoituksia. Norjan, Saksan, Venäjän, Alankomaiden ja useimpien muiden Euroopan maiden kansalaiset ovat täysin kelpoisia. Alanya Eiendom vahvistaa ostajan kelpoisuuden heti ensikontaktin yhteydessä.

Mitä hintahaarukka sisältää?

Asuntojen hinnat vaihtelevat välillä EUR 175,000 – EUR 750,000, ja koot ovat 53–140 m². Jokaiseen asuntoon kuuluu valmiiksi asennettu keittiö graniittitasolla, keraamiset lattiat, kiinteät kaapistot, parveke sekä pääsy kaikkiin yhteisiin tiloihin: elokuvateatteriin, altaalle, saunaan, hamamiin, kuntosalille ja parkkipaikalle.

Soveltuvatko nämä asunnot Turkin kansalaisuuden saamiseen?

Turkin kansalaisuus vaatii vähintään 400 000 dollarin arvoisen kiinteistösijoituksen. Tämän kohteen suurimmat asunnot saattavat ylittää tämän rajan rekisteröintihetken valuuttakursseista riippuen. Alanya Eiendom neuvoo ostajia tarkkojen summien suhteen ennen sopimuksen tekemistä.

Miten TAPU-rekisteröinti toimii ulkomaalaiselle ostajalle?

Rekisteröinti tapahtuu Alanyan kiinteistörekisteritoimistossa. Tarvittavia asiakirjoja ovat Turkin veronumero, notaarin vahvistama ja käännetty passi, virallinen arviolausunto sekä pakollinen DASK-maanjäristysvakuutus. Lisätietoja löytyy TKGM:n portaalista. Alanya Eiendom koordinoi koko prosessin asiakkaan puolesta.

Sopiiko tämä kohde lyhytaikaiseen vuokraussijoitukseen?

Elokuvateatteri, uima-allas, ravintola, sauna, hamam ja kuntosali antavat kohteelle erinomaisen vuokrausprofiilin Alanyassa. Kesäsesonki tuottaa jatkuvaa vuokrakysyntää toukokuusta lokakuuhun. Lyhytaikaista vuokrausta harjoittavien on hankittava toimilupa Turkin majoituslain mukaisesti.

Onko maksusuunnitelma saatavilla?

Maksusuunnitelmien saatavuus riippuu asuntotyypistä ja myyjän ehdoista. Alanya Eiendom neuvottelee suoraan myyjän kanssa vahvistaakseen maksuerät, käsirahavaatimukset ja sopimusaikataulut jokaiselle ostajalle erikseen.