Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
120 000 € – 190 002 €
Demirtaş
Sijainti
1–2
Makuuhuoneet
56–136 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
15,000 sqm:n tontti Demirtasissa, Alanyan itälaidalla, määrittää tämän kohteen mittakaavan jo ennen muita yksityiskohtia. Neljä yhdeksänkerroksista asuinrakennusta nousee tuolle tontille, ja asunnot ovat 56 to 136 sqm, hinnat alkaen 120 000 € ja yltäen 190 002 €. Tämä on hanke, jonka tontti on niin suuri, että sinne mahtuu täysi lomatasoinen palveluvalikoima ilman, että pihat tai rakennusten välinen ulkotila käy ahtaaksi.
15,000 sqm:n tonttipinta-ala on tämän hankkeen määrittelevä piirre. Tavanomainen keskitason Alanya-asuntokohde sijoittuu 3,000 to 5,000 sqm:n tontille. Tämä alue on siihen verrattuna kolminkertainen, ja se muuttaa sen, mitä tontilla on fyysisesti mahdollista toteuttaa. Ulkotiloihin mahtuvat maisemoitu puutarha, grillialue, paviljonki, ulkouima-allas, koripallokenttä, tenniskenttä ja lasten leikkipaikka ilman, että rakennusten väliset kulkuväylät käyvät ahtaiksi. Asunnot vaihtelevat 56 sqm:n tehokkaista pohjaratkaisuista 136 sqm:n suurempiin vaihtoehtoihin, ja jokaisessa on oma parveke tai terassi. Ostajille, jotka vertailevat Demirtasin myytäviä asuntoja tiiviimpiin lännen rannikkoalueisiin, tämän kohteen tila suhteessa asuntoihin on mitattava ja helposti todennettava etu, jonka valokuvat ja paikan päällä käynnit vahvistavat kerta toisensa jälkeen.
Demirtas on 25 km:n päässä Gazipaşa Airportista ja 18 km:n päässä Alanyan keskustasta. Lyhyt etäisyys lentokentälle tekee suorista eurooppalaisista lyhyen matkan lennoista käytännöllisiä, ja siirtoaika kilpailee edullisesti myös keskustaa lähempänä olevien kohteiden kanssa. Antalya Airport sijaitsee 160 km länteen ja toimii edelleen tärkeimpänä porttina Pohjois-Euroopan charter-liikenteelle. Meri on 1 km:n päässä kompleksista - kävelymatkan päässä, mutta kesällä riittävän kaukana, jotta mukana tuleva rantakuljetus on käytännöllinen eikä pelkkä lisä palvelulistalla. Rantatie yhdistää Demirtasin länteen kohti Gazipaşaa ja edelleen Alanyan keskustaan, joten arjen asiointi onnistuu lyhyen ajomatkan päässä hyvin hoidetulla rannikkoreitillä.
Jaettujen palveluiden lista on tarpeeksi laaja, jotta koko päivän voi viettää alueella poistumatta ulos. Siihen kuuluvat ulkouima-allas, sisäuima-allas, oma uima-allas, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, jacuzzi, hierontahuone, kuntokeskus, elokuvateatteri, ravintola, pöytätennispöydät, koripallokenttä, tenniskenttä, vesiliukumäki, grillialue, paviljonki, lasten leikkipaikka ja lasten leikkihuone. Altaan vieressä on kylmäsuihkut. Varageneraattori pitää sähköt päällä verkon häiriöiden aikana - käytännöllinen yksityiskohta ostajille, jotka suunnittelevat pidempää oleskelua tai vuokrauskäyttöä myös sesongin ulkopuolella. Paikan päällä oleva ravintola vähentää illallisen järjestämisen vaivaa hiljaisemmalla itäisellä alueella, jossa ravintolavaihtoehdot vähenevät kesäkauden ulkopuolella. Maanalainen autotalli, hissi ja miehitetty aula hoitavat asukkaiden liikkumisen rakennuksessa. Valvontakamerat ja ympärivuorokautinen vartiointi kattavat alueen jatkuvasti.
Asuntojen sisätiloissa on graniittiset keittiötasot, avokeittiöratkaisut, suihkukaapit, parvekkeet, terassit, sähköiset vedenlämmittimet ja valmiiksi asennettu satelliittijärjestelmä. Koko kohteessa on lattialämmitys - harvinainen ratkaisu rannikon Alanya-hankkeissa, joissa lämmitys jää usein toissijaiseksi. Tämä tekee asumisesta mukavaa ja kustannustehokasta myös viileämpinä syksy- ja talvikuukausina ilman, että ostoksen jälkeen tarvitaan lisäjärjestelmiä. Ostajille, jotka hakevat ympärivuotista asumista tai pidemmän kauden vuokrausta tavallisen kesäkuusta syyskuuhun ulottuvan ajanjakson lisäksi, sisätilojen varustetaso tukee tavoitetta alusta alkaen. Avoimen keittiön ja siihen liittyvän terassin yhdistelmä luo sisä- ja ulkotilan välisen virtauksen, jota Demirtasin Välimeren rannikkoilmasto tukee lähes ympäri vuoden.
Ulkomaiset kansalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Turkista vastavuoroisten omistusoikeuksien perusteella, ja useimpien maiden kansalaiset voivat tehdä sen ilman rajoituksia. TAPU-omistuskirja on tärkein laillinen asiakirja, joka vahvistaa omistuksen, ja se rekisteröidään kiinteistörekisteritoimistossa. Ostajat voivat tutustua koko rekisteröintiprosessiin Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisteriviraston (TKGM) kautta. DASK-pakollinen maanjäristysvakuutus on lain vaatimus kaikille asuinrakennuksille Turkissa, ja sen on oltava voimassa ennen TAPU-siirron завершamista. Ulkomaiset ostajat, jotka täyttävät vähimmäissijoitusrajan, voivat hakea Turkin oleskelulupaa; ajantasaiset ehdot ja hakumenettelyt löytyvät Turkin maahanmuuttoviranomaiselta (goc.gov.tr). Kansalaisuusinvestoinnin kynnyksen ylittävät ostot voivat oikeuttaa Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta. Lisensoituna Alanyan kiinteistövälittäjänä Alanya Eiendom tarkistaa myyjän asiakirjat, hoitaa TAPU-rekisteröinnin ja järjestää DASKin sekä oleskelulupahakemukset koko kaupan ajan. Selaa tämänhetkisiä Demirtasin asuntoilmoituksia tai tutustu oikeudellisiin palveluihimme saadaksesi jäsenneltyä ostajaneuvontaa sopimuksesta avainten luovutukseen.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa asuinkiinteistön Turkista vastavuoroisten omistussopimusten perusteella, ja kauppa viimeistellään TAPU-omistuskirjan siirrolla kiinteistörekisterissä. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta kaikissa vaiheissa aina ensikäynnistä kaupan jälkeisiin asiakirjoihin ja jatkuvaan tukeen asti.
Asunnot ovat 56 to 136 sqm neljässä yhdeksänkerroksisessa rakennuksessa 15,000 sqm:n tontilla. Hinnat ovat 120 000 € to 190 002 € asuntojen koosta, pohjaratkaisusta ja kerroksesta riippuen. Suuremmat asunnot yläpäähän kuuluvissa kokoluokissa tarjoavat vahvaa vastinetta rahalle verrattuna vastaaviin lomatasoisiin kohteisiin Alanyan länsiosissa.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta edellyttää vähimmäishyväksyttävän kauppa-arvon täyttymistä. Ostajien kannattaa tarkistaa ajantasaiset rajat lakimieheltä ostohetkellä, koska nämä arvot vahvistetaan Turkin hallituksen asetuksilla. Alanya Eiendomin tiimi voi neuvoa, mitkä tämän hankkeen yksittäiset asunnot täyttävät sovellettavan tason.
Kyllä. DASK on lain vaatimus kaikille asuinrakennuksille Turkissa, ja se on hankittava ennen kuin TAPU-omistuskirjan siirto voidaan viimeistellä. Se järjestetään vakiovaiheena kauppaprosessissa, eikä se ole vapaaehtoinen millekään ostajalle, kotimaiselle tai ulkomaiselle.
Demirtas hyötyy sijainnistaan 25 km:n päässä Gazipaşa Airportista, joten sinne on helppo saapua Euroopasta lyhyillä lennoilla. Paikan päällä olevat palvelut - kuten sisäuima-allas, ulkouima-allas, ravintola, elokuvateatteri ja rantakuljetus - tukevat lyhytvuokrauksen kysyntää pidemmällä sesonkiajalla kuin pelkkiin rantapalveluihin perustuvissa kohteissa. Lattialämmitys pidentää käyttöä myös välikausikuukausiin.
Meri on 1 km:n päässä kompleksista. Asukkaille ja vieraille on tarjolla rantakuljetus, joka mahdollistaa säännöllisen pääsyn rannalle ilman omaa autoa tai taksijärjestelyä.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
