Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
110 000 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
55–123 m²
Sisätilat
1
Talot
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Avsallar sijaitsee Alanyan rannikon länsipuolella, noin 20 km päässä keskustasta, siellä missä mäntymetsäiset rinteet kohtaavat yhden alueen pisimmistä julkisista rannoista. Tämä Avsallarin yksirakennuksinen asuntokohde tarjoaa asuntoja 55–123 m² alkaen [[!minPrice]], ja sen palvelut tuovat arjen mukavuuden ja vapaa-ajan saman katon alle. Keraamiset lattiat, graniittiset keittiötasot, PVC-ikkunat ja omat parvekkeet kuuluvat kaikkien asuntojen vakiovarustukseen.
Kohteessa kaikki asunnot ja yhteiset tilat sijoittuvat yhteen rakennukseen, mikä tekee kokonaisuudesta kompaktin ja helpon hallita. Asuntojen koot vaihtelevat pienimmistä 55 m²:n vaihtoehdoista suurimpiin 123 m²:n pohjaratkaisuihin, joten valikoimaa löytyy sekä käytännölliseen yhden tai kahden hengen asuntoon että kunnolliseen perheasuntoon. Hinnat alkavat [[!minPrice]]:stä ja nousevat [[!maxPrice]]:een saatavilla olevien vaihtoehtojen mukaan, joten projekti sijoittuu Alanyan rannikon saavutettavaan hintaluokkaan, kun huomioidaan paikan päällä tarjottavat palvelut.
Jaettuja tiloja ovat uima-allas, lasten leikkihuone, puutarha, huvimaja ja grillausterassi. Asukkaille on pysäköinti paikan päällä. Jokaisessa asunnossa on oma parveke, keittiökalusteet, sähköinen vedenlämmitin ja satelliittijärjestelmä.
Kansainvälinen saavutettavuus Avsallarista kulkee kahden lentoaseman kautta. Gazipaşan lentoasema on 60 km idässä, ja sieltä on suoria kesäreittejä useista Pohjois-Euroopan kaupungeista. Antalyan lentoasema, 125 km lännessä, on alueen pääsolmukohta, josta on ympärivuotiset yhteydet eri puolille Eurooppaa, Venäjää ja Persianlahden maita. Molemmat ovat saavutettavissa maantietä pitkin ilman ajamista Alanyan kaupungin liikenteen läpi.
D400-rannikkotie yhdistää Avsallarin suoraan länteen Antalyaan ja itään kohti Alanyan keskustaa, ja ajoaika Alanyaan on normaalissa liikenteessä noin 25 minuuttia. Dolmuş-kuljetukset kulkevat tällä reitillä pitkin päivää, joten alue toimii oikeasti myös ilman autoa.
Varageneraattori pitää yhteisten tilojen ja hissin sähköt päällä sähkökatkosten aikana, mikä on käytännöllinen etu rannikkoalueella, jossa kesäaikainen sähkönkulutus on korkeimmillaan. Yhteisissä tiloissa on valvontakamerat, ja hissi palvelee kaikkia asuinkerroksia.
Tämän Avsallarin kohteen vapaa-ajan palvelut menevät paljon pidemmälle kuin pelkkä uima-allas. Taloyhtiössä on turkkilainen hamam, höyryhuone ja jacuzzi sekä oma kuntosali. Ulkona grillausalue ja huvimaja liittyvät osaksi puutarhaa. Asuntojen lämmin vesi tuotetaan omilla sähköboilereilla, jolloin jokaisen talouden kulutus pysyy erillään yhteisistä järjestelmistä ja on helpompi hallita eri vuodenaikoina.
Avsallar on saanut tasaisen suosion Pohjois-Euroopan ostajien keskuudessa, erityisesti Norjasta, Ruotsista ja Saksasta. Vetovoimaa luovat Alanyan keskustaa edullisempi hintataso, rauhallisempi asuinympäristö ja suora pääsy rannalle. Alueen halki kulkeva pitkä Incekumin hiekkaranta on asukkaiden käytettävissä ilman heinä- ja elokuun sesongin ruuhkia, joita lyhyemmät rantaosuudet usein keräävät.
Keraamiset laattalattiat sopivat Välimeren ilmastoon käytännöllisesti: ne tuntuvat viileiltä kesällä, kestävät ympäri vuoden ja ovat helppohoitoisia ilman erikoishuoltoa. PVC-kaksoislasitetut ikkunat auttavat pitämään lämpötilan ja melun hallinnassa eri vuodenaikoina. Kumpikaan ratkaisu ei vaadi heti lisäinvestointeja uudelta omistajalta, mikä on tärkeää silloin, kun ostaja kalustaa asuntoa ulkomailta käsin.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista varmennetuilla kohteilla, paikan päällä tehtävillä esittelyillä ja täydellä oston jälkeisellä hallinnolla. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja jatkuvan koordinoinnin ulkomailla asuville omistajille.
Ulkomaalaiset ostavat kiinteistön Turkissa täyden TAPU-omistuskirjan avulla, joka rekisteröidään Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterissä (TKGM). Ostajat voivat tarkistaa omistustiedot ja mahdolliset rasitteet virallisesta rekisteristä ennen päätöstä. DASK-maanjäristysvakuutus on pakollinen koko Turkissa, ja se järjestetään omistusoikeuden siirron yhteydessä osana normaalia kaupantekoprosessia.
Nykyisen lain mukaisen vähimmäisrajan täyttävät ostot voivat oikeuttaa Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta. Sen alle jäävät hankinnat tukevat yleensä lyhytaikaisen oleskeluluvan hakemusta. Selaa nykyisiä Avsallarin kohteita vertailevia asuntoja varten tai lue Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta -vaatimuksista tarkemmin. Turkin maahanmuuttoviranomainen (GoC) käsittelee oleskelulupahakemukset, ja prosessi voi alkaa heti TAPU-rekisteröinnin jälkeen.
Luvallisena Alanyan kiinteistövälittäjänä Alanya Eiendom tarkistaa omistustiedot, koordinoi notaariprosessin ja tarjoaa jatkuvaa tukea myös avainten luovutuksen jälkeen.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Avsallarissa, Alanyassa Turkin vastavuoroisen omistusoikeuden nojalla. Kauppa rekisteröidään TKGM:n maanrekisteriin, ja ostajan nimiin saadaan täysi TAPU-omistuskirja. Turkissa ei vaadita ennakkoon oleskelulupaa ennen ostoa.
Asunnot ovat kooltaan 55–123 m² yhdessä asuinrakennuksessa, ja hinnat alkavat [[!minPrice]]:stä ja nousevat [[!maxPrice]]:een. Tarkat pohjaratkaisut ja jäljellä olevat vapaat kerrokset voi vahvistaa Alanya Eiendom -tiimin kanssa yhteydenoton jälkeen.
Kelpoisuus riippuu sovitusta kauppahinnasta suhteessa Turkin lain nykyiseen vähimmäisrajaan. Tämän kohteen hinta alkaa [[!minPrice]]:stä. Tiimimme voi vahvistaa ajantasaiset rajat yhteydenoton yhteydessä. Täydet tiedot löytyvät sijoituksella hankittavaa kansalaisuutta koskevalta sivultamme.
Taloyhtiössä on uima-allas, turkkilainen hamam, höyryhuone, jacuzzi, kuntosali, lasten leikkihuone, puutarha, huvimaja, grillausterassi ja asukasparkki. Varageneraattori ja valvontakamerat kattavat yhteiset tilat. Jokaisessa asunnossa on oma parveke, keraamiset lattiat, graniittinen keittiötaso, PVC-ikkunat ja sähköinen vedenlämmitin.
Lyhytaikainen vuokraus on Turkissa laillisesti sallittua kiinteistölupajärjestelmän puitteissa. Avsallarin rantapaikka ja vakiintunut Pohjois-Euroopan kävijäkunta tekevät alueesta realistisen lyhytvuokrauskohteen touko-lokakuun sesongissa. Tiimimme voi neuvoa vuokraluvista ja hallinnointivaihtoehdoista ulkomailla asuville omistajille.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
