Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
158 000 € – 378 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
47,5–177 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
6
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Yhteensä 19 212 neliömetrin tontti, joka on jaettu kuuteen yhdeksänkerroksiseen rakennukseen, määrittelee tämän asuinhankkeen mittakaavan Avsallarissa, joka on rannikkokaupunginosa Alanyan länsilaidalla. Huoneistojen koot vaihtelevat 47,50 neliömetristä 177 neliömetriin, ja hinnat alkavat 158 000 € eurosta 378 000 € euroon. Tämä tarjoaa ostajille laajan valikoiman kompaktista ensisijoituksesta tilaviin perheasuntoihin. Välimeren ranta on 800 metrin päässä, ja sinne on suora yhteys taloyhtiön omalla rantakuljetuksella.
Suuri 19 212 neliömetrin tontti on ratkaiseva tekijä, joka erottaa nämä Avsallarin sijoitusasunnot tyypillisistä Alanyan keskustan ahtaista kaupunkitonteista. Kuusi rakennusta on sijoiteltu alueelle väljästi, mikä mahdollistaa kampustyyppisen pohjaratkaisun, jossa on runsaasti tilaa puutarhoille, huvimajoille, grilliterasseille ja vesiliukumäelle – ilman monille alueen lomakeskusten lähellä oleville kohteille tyypillistä tiivistä rakentamista.
Avsallar sijaitsee Alanyan länsiosassa, päämatkailukeskuksen ja Incekumiin ulottuvan rauhallisemman rantaviivan välissä. Alueella on vakaa ympärivuotinen asukaspohja ja vakiintunut kesän vuokrasesonki. Jatkuvat kunnalliset investoinnit rantatiehen ja rannikon infrastruktuuriin ovat nostaneet alueen arvostusta asuinalueena. Vain 800 metrin etäisyys merestä – kymmenen minuutin kävely tai lyhyt rantakuljetusmatka – tekee kohteesta käytännöllisen rannikkokohteen.
Tontin koko mahdollistaa monipuoliset palvelut, jotka ovat epätavallisia keskitason projekteissa. Vesipuistopalveluihin kuuluvat vesiliukumäki, sisäallas ja poreallas. Rentoutumistiloista löytyvät sauna, höyrysauna ja hierontahuone. Sosiaaliseen ja perhe-elämään on tarjolla minigolf, pöytätennis, lasten leikkikenttä, erillinen lasten leikkihuone, grillialue sekä maisemoitu puutarha huvimajoineen.
Toiminnallista varmuutta tuovat varageneraattori, 24/7 vartiointi kameravalvonnalla yleisissä tiloissa, hissit jokaisessa rakennuksessa ja katettu pysäköintihalli. Parvekkeille asennetut kylmät suihkut ovat käytännöllinen rannikkoyksityiskohta, joka kertoo aidosta ympärivuotisesta laatuajattelusta pelkän pintapuolisen lomatyylin sijaan.
Tämän Avsallar-projektin asunnot toimitetaan kalustettuina. Keittiöissä on graniittitasot ja valmiit kaapistot. Keraamiset lattialaatat kattavat koko asunnon, ja kylpyhuoneisiin on asennettu suihkukaapit vakiona. Sekä alumiini- että PVC-ikkunakehykset on valittu kestämään rannikon suolaista ilmaa ja tarjoamaan tehokasta lämmöneristystä leutojen talvikuukausien aikana.
Alakerran asunnoilla on pääsy omalle puutarhalle, mikä on erittäin kysytty ominaisuus perhelomien vuokramarkkinoilla ja lisää asukkaiden viihtyvyyttä. Joihinkin asuntoihin on asennettu takka, mikä mahdollistaa mukavan käytön myös kesäsesongin ulkopuolella. Sähköiset vedenlämmittimet ja satelliittijärjestelmä kuuluvat perusvarustukseen, mikä pitää lisäkustannukset minimissä asunnon luovutusvaiheessa.
Ulkomaalaiset kiinteistönostajat Turkissa saavat TAPU:n (omistuskirjan), joka rekisteröidään valtakunnalliseen kiinteistörekisteriin. Turkin kiinteistö- ja karttavirasto (TKGM) ylläpitää kaikkia omistustietoja, ja ostajat voivat varmistaa kiinteistön rasitustilanteen ennen kaupantekoa. Avsallar kuuluu vapaisiin omistusoikeusalueisiin, eivätkä rajoitukset yleensä koske useimpia ulkomaalaisia tämän tyyppisissä asuinkohteissa.
Kiinteistöt, jotka täyttävät hallituksen asettaman vähimmäissumman Turkin kansalaisuusohjelmaan, oikeuttavat ostajan hakemaan Turkin passia. Prosessi vaatii virallisen kiinteistöarvioinnin, puhtaan TAPU-siirron ja kolmen vuoden omistussitoumuksen. Alanya Eiendom on lisensoitu kiinteistönvälitystoimisto, joka vahvistaa nykyiset kynnysarvot ja hoitaa dokumentaation arviointiraportista aina omistusoikeuden siirtoon asti. Oleskelulupaa hakevat voivat tarkistaa nykyiset vaatimukset Maahanmuuttoviraston sivuilta. Selaa Avsallarin asuntoilmoituksia nähdäksesi vapaat kohteet tai vieraile Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palvelusivullamme saadaksesi lisätietoja.
47,50 neliömetrin aloituskoko edustaa yhtä saavutettavimmista hintaluokista Avsallarin vuokramarkkinoilla, alkaen 158 000 € eurosta. Taloyhtiön sisäallas, vesiliukumäki, rantakuljetus, puutarha-asunnot ja kalustettuna toimitus vastaavat suoraan kriteereitä, jotka ohjaavat kesän vuokravarauksia tässä osassa Alanyaa.
Alueen vuokrasesonki kestää noin toukokuusta lokakuuhun, ja se houkuttelee perheitä ja pariskuntia, jotka suosivat rauhallisempaa rannikkovaihtoehtoa Alanyan vilkkaimmille alueille. Lasten leikkikenttä, leikkihuone ja vapaa-ajan infrastruktuuri sopivat täydellisesti perhelomaprofiiliin, joka hallitsee lyhytaikaista kysyntää täällä. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi tarjoaa vertailevaa tuottodataa eri asuntotyypeistä ja auttaa sijoittajia vuokraustoiminnan käynnistämisessä.
Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa vapaasti omistettavia asuinkiinteistöjä Avsallarista ja saada Turkin kiinteistörekisteriin merkityn TAPU-omistuskirjan. Rajoitukset koskevat vain muutamia kansallisuuksia ja sotilasalueiden lähellä olevia tontteja, mikä ei yleensä vaikuta tämän tyyppisiin asuinkohteisiin. Alanya Eiendom vahvistaa ostokelpoisuuden tapauskohtaisesti ennen kauppaa.
Asuntojen koot vaihtelevat 47,50 neliömetristä 177 neliömetriin, ja hinnat alkavat 158 000 € eurosta yltäen 378 000 € euroon. Valikoima kattaa kompaktit ensiasunnot sekä suuremmat monen huoneen pohjaratkaisut. Hintaan vaikuttavat kerros, ilmansuunta ja saatavuus. Ota yhteyttä tiimiimme saadaksesi ajantasaisen listan ja tietoa maksuvaihtoehdoista.
Mahdollisesti kyllä, jos asunnon hinta täyttää hallituksen asettaman vähimmäissumman. Ohjelma vaatii virallisen arvioinnin, puhtaan omistuskirjan ja kolmen vuoden pitoajan. Alanya Eiendom tarjoaa ajantasaiset tiedot kynnysarvoista ja hoitaa koko hakuprosessin arvioinnista passin hakemiseen.
Gazipaşan lentokenttä on noin 60 kilometrin päässä (noin 45–55 minuuttia autolla). Antalyan lentokenttä on noin 120 kilometrin päässä (noin 90 minuutin ajomatka). Gazipaşan kenttä palvelee pääasiassa kausittaisia tilauslentoja, kun taas Antalyan kenttä tarjoaa ympärivuotisia reittilentoja kaikkialle Eurooppaan.
Kohteessa on 24/7 vartiointi, kattava kameravalvonta yleisissä tiloissa ja varageneraattori sähkökatkojen varalle. Kaikissa kuudessa rakennuksessa on hissi. Lämmin vesi, sähköiset vedenlämmittimet, satelliittiyhteys ja katettu pysäköintihalli kuuluvat vakioasuntoon.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
