Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
187 500 € – 500 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
48–150 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
5
Talot
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Viisi asuinrakennusta Obassa, Alanyassa tarjoaa asuntoja 48–150 m²:n kokoisina, ja hinnat alkavat 187 500 €:stä ja yltävät 500 000 €:een. Varusteluun kuuluu elokuvahuone, keilahalli, sisäuima-allas, turkkilainen hamam, kuntosali ja hierontahuone - kokonaisuus, joka nostaa tämän kohteen selvästi tämän kaupunginosan tavanomaisten asumiskohteiden yläpuolelle.
Rannalle on matkaa 1.3 km projektin sisäänkäynniltä. Oban maasto on kehityshankkeen ja rannan välillä melko tasaista, joten kulku merelle on helpompaa kuin monilla muilla Alanyan alueilla, joissa mäet vaikeuttavat liikkumista. Ostajille, jotka haluavat lähelle merta mutta eivät rantapaikkojen hintaluokkaa, etäisyys tarjoaa järkevän tasapainon. Kohteessa toimii rantsuun kulkeva shuttle-palvelu, joka helpottaa liikkumista päivinä, jolloin kävely ei ole käytännöllistä. Lisensoituna Alanyan kiinteistövälittäjänä Alanya Eiendom tarkistaa jokaisen kansainvälisille ostajille esiteltävän kohteen kävelyreitit, shuttle-aikataulut ja kulkuyhteydet ennen näyttöjen järjestämistä.
Paikan päällä oleva elokuvahuone erottaa tämän kohteen selvimmin Oban, Alanyan alueen vertailukohteista. Tämän hintatason asumiskohteissa yksityinen elokuvahuone on Turkissa harvinainen, ja sillä on myös käytännön merkitys: se pitää viihdepalvelut käytössä sekä omistajille että vuokralaisille myös hiljaisempina kausina, jolloin ulkotilat ovat vähemmällä käytöllä. Keilahalli on vielä harvinaisempi tämän mittaluokan asuinkohteissa Alanyassa. Sisäuima-allas on ympäri vuoden ilmastoitu ja käytössä kaikkina 12 kuukautena, mikä vahvistaa lyhytaikaisen vuokrauksen potentiaalia merkittävästi - lokakuussa ja marraskuussa toimiva allas tukee käyttöastetta aikana, jolloin ulkoaltaat ovat jo suljettuina kaudeksi. Hierontahuone, turkkilainen hamam, lasten leikkihuone ja ulkoleikkipaikka täydentävät loputkin ostaja- ja vuokralaisryhmät.
Gazipaşan lentoasema sijaitsee 40 km:n päässä kohteesta, ja ajo kestää reitistä riippuen noin 35–45 minuuttia. Ostajille, jotka tekevät useita tarkastuskäyntejä ennen ostoa, sekä lyhytaikaisille vuokralaisille, tämä on selvä etu verrattuna Antalyan lentokentän 125 km:n matkaan. Alanyan keskusta on 3.0 km:n päässä projektin sisäänkäynniltä, joten kaupungin tärkeimmät ostoskadut, ravintolat ja kunnalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa autolla. 300 m:n päässä sijaitseva sairaala on tärkeä käytännön etu etenkin eläkeikäisille ostajille ja perheille, joille terveyspalvelut ovat osa sijaintipäätöstä. Kohteen oma generaattori varmistaa sähkönsaannin katkoksien aikana, ja valvontakamerat kattavat kaikki yhteiset alueet.
Sisustusratkaisut ovat yhtenäiset koko asuntovalikoimassa. Graniittiset keittiötasot ja valmiit keittiökaapistot muodostavat ruoanlaittoalueen ytimen, ja keraamiset lattialaatat jatkuvat läpi koko asunnon - materiaali, joka sopii rannikkoilmastoon, jossa kosteudenkesto ja luonnostaan viileä pinta kesäkuukausina ovat käytännön etuja, eivät pelkästään ulkonäkökysymyksiä. Jokaisesta asunnosta on käynti parvekkeelle, ja avokeittiö yhdistää keittiön ja oleskelutilan yhdeksi seurusteluun sopivaksi kokonaisuudeksi. Ratkaisu toimii hyvin sekä lyhytaikaisessa vuokrauksessa että omassa asumisessa. Kaikissa asunnoissa on vakiona alumiini- ja PVC-ikkunakehykset tavallisella lasituksella, suihkukaappi ja satelliittijärjestelmä.
Ulkomaan kansalaiset ostavat Turkin kiinteistöjä täydellä TAPU-omistuskirjalla ja rajoittamattomilla omistusoikeuksilla. Ostajat voivat tarkistaa omistuskirjan rekisteröinnin Turkin maanmittauslaitoksessa (TKGM) ennen kuin mikään siirto viimeistellään. Tälle kohteelle on myönnetty Residence Permit Eligible -status, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat hakea täältä asunnon ostamisen jälkeen Turkin oleskelulupaa maahanmuuttosääntöjen puitteissa maahanmuuttoviraston hallinnoimana. DASKin pakollinen maanjäristysvakuutus koskee kaikkia asuntosiirtoja Turkissa, ja se järjestetään osana kaupantekoprosessia. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnin, lupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja eri puolilta Eurooppaa. Ajankohtaiset ja vertailukelpoiset Oban kohteet löytyvät Oban asuntohaustamme.
Kyllä. Ulkomaan kansalaiset voivat ostaa asuinhuoneistoa Turkista täysillä TAPU-omistusoikeuksilla. Prosessiin tarvitaan turkkilainen veronumero, notaarin vahvistama valtakirja, jos ostos tehdään etänä, sekä rekisteröinti paikallisessa maanmittausvirastossa. Alanya Eiendom auttaa ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta kaikissa hankinnan vaiheissa.
Kyllä. Tällä kohteella on Residence Permit Eligible -status. Ostajat, jotka viimeistelevät kaupan, voivat hakea lyhytaikaista Turkin oleskelulupaa, joka on yleensä voimassa yhdestä kahteen vuotta ja on uusittavissa. Sijoitusperusteista kansalaisuutta varten nykyinen raja on 400,000 USD:n vastaava summa. Katso lisätiedot Turkin kansalaisuus sijoituksella -sivultamme.
Asuntojen hinnat alkavat 187 500 €:stä ja nousevat 500 000 €:een, ja koko kattaa 48–150 m²:n asunnot viidessä rakennuksessa. Maksusuunnitelmien rakenne vaihtelee asuntotyypin mukaan ja riippuu saatavuudesta varaushetkellä. Vahvista ajankohtaiset vaihtoehdot suoraan toimistoltamme ennen allekirjoittamista.
Meri on 1.3 km:n päässä. Alanyan keskusta on 3.0 km:n päässä. Gazipaşan lentoasema on 40 km:n ja Antalyan lentoasema 125 km:n päässä. Kohteesta kulkee shuttle-kuljetus rannalle, joten 1.3 km:n etäisyys merestä ei juuri haittaa arkea eikä lyhytaikaista lomavuokrausta.
DASK on Turkin pakollinen maanjäristysvakuutus, joka vaaditaan omistuskirjan siirron yhteydessä. Maksu määräytyy pinta-alan ja rakennustyypin perusteella, ja vakuutus on uusittava vuosittain. Sitä ei voi jättää ottamatta, ja se koskee kaikkia asuntokauppoja kansallisuudesta riippumatta. Ostajat järjestävät DASK-vakuutuksen kaupanteon yhteydessä yleensä lakimiehensä tai välittäjänsä kautta.
Sisäuima-altaan, elokuvahuoneen ja keilahallin yhdistelmä pitää vuokrauskysynnän hyvänä koko vuoden ajan, ei vain kesäsesongissa. Shuttle-kuljetus ratkaisee 1.3 km:n matkan rannalle, ja turkkilainen hamam, kuntosali sekä hierontahuone tuovat kohteelle näkyvät mukavuudet, jotka tukevat kilpailukykyisiä yöhintoja lyhytaikaisen vuokrauksen alustoilla ympäri vuoden.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
