Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
220 000 € – 450 000 €
Mahmutlar
Sijainti
1–2
Makuuhuoneet
65 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tämän asuinprojektin Mahmutlarissa, Antalyassa, Turkissa pääominaisuus on yksi selkeä etu, joka erottaa sen tavanomaisesta ranta-asuntojen tarjonnasta: meri on vain 10 metrin päässä. Mahmutlarissa, Alanyassa tällainen ensimmäisen rivin sijainti muuttaa päivittäistä käyttöä - rannan kävelyistä aamulla parempiin vuokrausmahdollisuuksiin ostajille, jotka arvostavat selkeää sijaintietuutta. Hinnoittelu vaihtelee 220 000 € ja 450 000 € välillä, ja projektin rakenne on yksinkertainen - yksi rakennus ja asunnot alkaen 65 neliömetrista. Alanyassa vertailevien ostajien kannalta tämä on suora, ensimmäisen rivin asunto, ei takakatujen markkinoitu asunto.
Merenrannan asunnot myytävänä Mahmutlarissa, Alanyassa harvoin vaativat selitystä, kun etäisyys merelle on näin tarkka. 10 metrin päässä merestä hyöty ei ole pelkästään näköala, vaan käytettävyys. Omistajat pääsevät rannalle hetkessä, ja se merkitsee sekä henkilökohtaiselle nautinnolle että vuokrauksen vetovoimalle. Jos haluat ostaa asunnon Mahmutlarissa, Alanyassa, jolla on selkeä osoite ja yhtä selvä sijainti paikan päällä, rannan asema on pääasia.
Mahmutlar, Alanya on yksi aktiivisimmista asuinalueista keskustan itäpuolella, jolla on ympärivuotista kauppaa, päivittäisiä ostoksia ja sekoitusta paikallisia ja ulkomaalaisia asukkaita. Tämä myytävä Mahmutlarin kiinteistö houkuttelee laajempaa ostajaprofiilia kuin puhtaasti kausiluontoinen matkailuomaisuus. Grillialue, puutarha, leikkipaikka, sisäuima-allas, sauna ja kuntosalit tukevat arkikäyttöä myös kesän jälkeen, kun taas satelliittijärjestelmä, hissi ja pysäköintialue vastaavat käytännön perustarpeisiin.
Keskustan Alanya on 15 km päässä, mikä pitää ravintolat, satama-alueet, pankit, sairaalat ja kaupungin palvelut käytännön etäisyydellä. Gazipaşa-lentoasema on 30 km päässä, mikä on merkittävä etu alueellisille saapumisille, kun taas Antalya-lentoasema on 140 km päässä kansainvälisille reiteille.
Tämä yhdistelmä merkitsee, kun arvioidaan, miten kiinteistö toimii brochuurin ulkopuolella. Ensimmäisen rivin asunto Mahmutlarissa, Alanyassa voi toimia loman pohjana, kausiasunnona tai kalustettuna asuntona toistuviin oleskeluihin. Ostajat, jotka vertailevat samankaltaista ranta-asuntojen tarjontaa, voivat myös selata nykyisiä Mahmutlarin ilmoituksia ymmärtääkseen, kuinka harvinaista 10 metrin merietäisyys on tässä kokonaisuudessa.
Yksirakennus projekti houkuttelee ostajia, jotka mieluummin kompaktimpaa asetelmaa kuin hyvin suurta monirakennus-kompleksia. Liikenne on yksinkertaisempaa, alue luetaan selkeämmin, ja pääsy asunnon, hissin ja pysäköintipaikan välillä on yleensä suorempi. Tämä ei tarkoita pelkistettyä käyttöä – rakennus sisältää silti kuntosalin, sisäuima-altaan, saunan, puutarhan, grillausalueen, leikkipaikan ja hissin.
Monille ulkomaisille ostajille toiminnallinen helppous on osa arvoa. Kalustettua asuntoa valkotavaroilla, keittiökaapeilla, suihkukoppilla ja keraamisilla lattioilla vähentää asettelun työmäärää siirron jälkeen. Laillistettuina Alanyaa kiinteistönvälittäjinä vahvistamme myyjän dokumentaation, tarkistamme ilmoitetut kiinteistön tiedot omistusrekisteriin vastaan ja merkitsemme eroavaisuudet ennen varaamista tai sopimuskatselmusta.
Mahmutlarin asunnot ulkomaisille ostajille toimivat parhaiten, kun tekniset tiedot ovat heti käytettävissä, ja näin on täällä. Keramiikan lattiapinnat sopivat rannikko-ilmastoille, koska ne ovat kestäviä, helppoja puhdistaa ja mukavia hiekkaisen, korkean liikenteen kesäkäyttöön. Huonekalut ja valkotavarat siirtävät kiinteistön lähemmäksi käytännön valmiutta päivästä yhdessä, mikä on merkityksellinen toisen kodin ostajille, jotka eivät halua pitkää sisustusvaihetta.
Asennettu keittiökaappi ja suihkukoppi myös merkitsevät, koska ne poistavat yleisiä ostojen jälkeisiä tehtäviä, jotka usein viivästyttävät muuttoamista tai vuokrausvalmiuksia. Alueella kuten Mahmutlarissa, Alanyassa, missä monet ostajat jakavat aikansa maiden välillä, valmiiksi varustetut sisätilat ovat enemmän kuin mukavuus. Ne vähentävät koordinointia, etenkin ostajille, jotka järjestävät apupalveluita, siivousta ja kevyttä luovutustyötä ulkomailta.
Jos prioriteettisi on ostaa asunto Mahmutlarissa, Alanyassa selkeällä oikeudellisella reitillä, tärkeä seikka on tarkistus, ei markkinointikieli. Ostajien tulee vahvistaa omistuskirjan tila Turkiksi maanmittausviranomaisen (TKGM) kautta ja ymmärtää oleskelun menettelyt muuttohallintoviranomaisen kautta. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja ostojen jälkeisen tuen.
Monille kansainvälisille asiakkaille tämä tuki on yhtä tärkeä kuin asunto itse. Alanya Eiendom avustaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muista maista sopimuskatselmuksissa, kääntäjien koordinoinnissa, veronumeron asetuksessa ja lopullisessa valmisteluksessa. Ostajat, jotka tarvitsevat transaktiotukea, voivat tutustua lainopillisiin palveluihimme ja oleskelulupien tukeen ennen kuin siirtyvät katselusta varataukseen.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa kiinteistöä Mahmutlarissa, Alanyassa, jos omistuskirja ja sijaintitila ovat kelpoisia siirrolle. Oikea menettely on vahvistaa asunto, myyjän dokumentaatio ja rekisteripolku ennen maksua. Alanyassa sijaitsevalla toimistollamme on paikallisia katselutilaisuuksia ja suoria myyjävarmennuksia ulkomaisille asiakkaille.
Se voi sopia oleskelua pyrkiville ostajille, mutta oleskelun tulokset riippuvat ostajaprofiilistä ja voimassa olevasta oikeudellisesta kehyksestä hakemisajankohdan aikana. Kiinteistö itsessään tarjoaa käytännön päivittäisiä ominaisuuksia, kuten huonekaluja, valkotavaraa, hissiä, sisäuima-allasta ja pysäköintiä. Ostajien tulisi tutustua nykyiseen menettelyyn virallisten muuttohallintopalveluiden kautta ennen kuin luottavat oleskeluoletuksiin.
Pääasiallinen sijaintiedun on suora ranta-asema. Meri on vain 10 metrin päässä, kun taas keskustan Alanya on 15 km projektista, Gazipaşa-lentoasema 30 km päässä ja Antalya-lentoasema 140 km päässä. Tämä yhdistelmä antaa asunnolle selvän lomakoti-profiilin sekä työskentelyn kaupunkipalveluiden ja lentoliikenneyhteyksien kanssa.
Rakennus sisältää kiinteän käytännön palveluiden joukon eikä yliosuurta lomakompleksin ohjelmaa. Asukkaille on käytössä sisäuima-allas, sauna, kuntosalit, grillialue, puutarha, leikkipaikka, hissi, satelliittijärjestelmä ja pysäköintialue. Yksirakennus-kiinteistölle tämä luo käytettävää ympärivuotisohjelmaa ilman pelkkää ranta-asemaan luottamista.
Se on lähempää välitöntä käyttöä kuin remonttamaton uudelleenmyyntiasunto, koska tekniikkalista sisältää huonekalua, valkotavaraa, keittiökaappeja, suihkukopin ja keramiikkalattioita. Ostajat voivat silti haluta kuntotarkastuksen ja varaston vahvistuksen ennen sulkemista. Toisaalta annettu tekniikkalista vähentää tavallisesti tarvittavan ostojen jälkeisen asettelun määrää.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
