Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
310 000 € – 590 000 €
2–3
Makuuhuoneet
2–3
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
93–186 m²
Sisätilat
2
Kerrokset
2
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Cikcilli sijaitsee Alanyan asuinalueen ytimessä, noin 2 km päässä keskustasta ja 1.8 km päässä Välimeren rannasta. Tämä yhdistelmä - hyvät yhteydet ilman rantavyöhykkeen tiheää rakennetta - tekee alueesta tasaisen vaihtoehdon ostajille, jotka suunnittelevat ympärivuotista asumista eivätkä vain lomakäyttöä. Tämä kahden rakennuksen hanke sijaitsee 3,965 sqm:n tontilla, ja asuntojen koot ovat 93 sqm:stä 186 sqm:iin, ja hintapyynnöt liikkuvat välillä 310 000 € ja 590 000 €.
Hanke on jaettu kahteen rakennukseen, jotka nousevat vain kaksi kerrosta. Tällainen korkeus on harvinainen alueella, jossa uudet kohteet nousevat yhä useammin ylöspäin. Matalarakentaminen tarkoittaa täällä parempaa pihan ja asuntojen suhdetta, rauhallisempia yhteisiä käytäviä ja asumisen tunnelmaa, joka erottuu lomakeskusmaisista komplekseista, joita näkee osissa Mahmutlaria ja Obaa. 93 sqm:stä 186 sqm:iin ulottuva koko tekee lähtötasonkin asunnosta Alanyan uudiskohteiden keskitasoa suuremman, ja 186 sqm:n ylin vaihtoehto sopii hyvin ympärivuotiseksi perheasunnoksi.
Molemmat etäisyydet vievät eri suuntiin, ja juuri siksi tämä osoite toimii arjessa. Keskusta 2 km päässä tuo päivittäiset palvelut - supermarketit, apteekit, pankit, kunnalliset torit ja liikenneyhteydet - lyhyen ajomatkan tai reippaan 25 minuutin kävelyn päähän. Meri 1.8 km päässä tuo rantaoption ilman rannikkoalueen lisähintaa.
Gazipaşan lentoasema sijaitsee 45 km idässä - käytännöllinen saapumispiste suorille tilauslennoille Skandinaviasta, Saksasta ja Alankomaista. Antalyan lentoasema on 125 km lännessä ja kattaa laajemman ympärivuotisen kansainvälisen reittiverkoston. 2 km:n päässä sijaitseva sairaala on etäisyys, joka on tärkein vakituisille asukkaille ja eläkeläisille, jotka muuttavat pysyvästi.
Palvelutaso menee selvästi pidemmälle kuin tässä hintaluokassa yleensä. Paikan päällä on uima-allas, poreallas, sauna, kuntosali, ravintola, lasten leikkihuone, huvimaja ja puutarha. 24/7-vartiointi, kameravalvonta ja varageneraattori tukevat turvallisuutta ja pitävät arjen sujuvana sähkökatkojen aikana. Hissi palvelee molempia rakennuksia, ja oma pysäköintialue sisältyy kokonaisuuteen.
Ympärivuotista asumista suunnitteleville ravintola paikan päällä poistaa yhden toistuvan arjen järjestelykysymyksen, ja lasten leikkihuone tekee yhteisestä puutarhasta käytännöllisen kaikenikäisille asukkaille. Sauna ja poreallas tarjoavat palautumisen, joka muuten vaatisi erillisen klubijäsenyyden. Hanke on suunniteltu aidosti omavaraiseksi tavallista arkipäivää varten.
Jokainen asunto toimitetaan graniittisella keittiötasolla, sisäänrakennetuilla keittiökaapeilla ja kodinkoneilla. Keraaminen lattia kulkee läpi koko asunnon - kestävä, kesällä viileä ja helppohoitoinen rannikkoympäristössä, jossa kosteus ja suolainen ilma ovat jatkuvia. PVC-ikkunat parantavat lämmöneristystä ja vaimentavat katumelua. Lattialämmitys pidentää mukavaa kautta viileämpiin kuukausiin, ja se erottaa nämä asunnot Cikcillin alemmasta tarjonnasta.
Avoin keittiö yhdistää ruoanlaittoalueen olohuoneeseen. Parvekkeet kuuluvat jokaiseen asuntoon. Suihkukaappi, kylpyhuoneen kalusteet ja sähkökäyttöinen vedenlämmitin sisältyvät perusluovutukseen, mikä pienentää oston jälkeisiä lisäkuluja, joita ostajat joskus aliarvioivat verratessaan pelkkään runkotoimitukseen perustuvia hankkeita.
Cikcilli on houkutellut tasaisesti skandinaavisia ja saksalaisia ostajia, joita vetävät puoleensa käveltävä yhteys keskustaan, asuinalueen katuympäristö ja riittävän suuret pinta-alat, jotka sopivat pääasunnoksi tai pitkäaikaiseen perhevuokraukseen. 93–186 sqm:n asunnot palvelevat molempia käyttötarkoituksia. Ostajat, jotka tuntevat Cikcillin alueen, voivat vertailla naapurivaihtoehtoja myös meidän Cikcilli-välityslistauksistamme.
Lisensoituna kiinteistönvälitystoimistona Alanyassa Alanya Eiendom tarkistaa omistajaketjun, koordinoi TAPU-rekisteröinnin Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisterin (TKGM) kautta ja hoitaa DASKin maanjäristysvakuutusvaatimukset AFADin määräysten mukaisesti. Monikielinen tiimimme hoitaa paikan päällä tapahtuvat esittelyt ja suoran myyjän vahvistamisen jokaisessa listatussa hankkeessa. Ohjausta kansalaisuus- ja oleskelulupapolkuihin löytyy Turkin kansalaisuus sijoituksella ja oleskelulupa -palvelusivuiltamme.
Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöä Turkista, ja omistusoikeus rekisteröidään heidän nimiinsä TAPUun. Cikcilli on tavallinen asuinalue, jolla ei ole tiedossa kansainvälisille ostajille asetettuja rajoituksia. Kaikkiin ulkomaalaisten ostoihin sovelletaan normaalia huolellista tarkistusta ja sotilasselvitystä.
Asuntojen hinnat ovat välillä 310 000 € ja 590 000 €, ja koko vaihtelee 93 sqm:stä 186 sqm:iin. Hinnat ilmoitetaan euroina. Maksusuunnitelmista ja varausehdoista saat lisätietoa Alanya Eiendomilta pyynnöstä.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta edellyttää Turkin sääntelyn mukaista vähimmäishankinta-arvoa. Tämän hankkeen 590 000 €-hintaiset asunnot kannattaa arvioida nykyistä rajaa vasten. Tiimimme tekee täyden kelpoisuusarvion - katso nykyiset kelpoisuusehdot kansalaisuus sijoituksella -palvelusivultamme.
Kun kauppasopimus on allekirjoitettu ja varat siirretty, ostaja ja myyjä tai valtuutetut edustajat, joilla on turkkilainen notaarin vahvistama valtakirja, käyvät maanmittaus- ja kiinteistörekisterin toimistossa viimeistelemässä omistusoikeuden siirron. DASK-maanjäristysvakuutuksen täytyy olla voimassa ennen rekisteröinnin vahvistamista. Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisteri (TKGM) ylläpitää virallista omistusrekisteriä.
2 km Alanyan keskustasta ja 1.8 km merestä sijaitseva Cikcilli on alueella, jolla lyhytaikainen vuokraus voi olla toimiva. 93 sqm:n asunnot houkuttelevat perheitä ja ryhmiä, jotka etsivät useamman yön majoitusta - segmenttiä, joka tuo yleensä paremman yökohtaisen tuoton kuin yksiötyyppinen tarjonta. Mahdollisten vuokraajien kannattaa varmistaa ajankohtaiset lupavaatimukset paikalliselta kunnalta ennen ilmoittamista.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
