Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
88 235 € – 101 176 €
75 000 € – 86 000 €
-15%1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1
Parvekkeet
50–135 m²
Sisätilat
8
Kerrokset
1
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Hinnat alkaen 63 750 €, tämä asuntoprojekti Avsallarissa tuo edullisen rannikkokiinteistön omistamisen sellaisten ulkomaisten ensiostajien ja sijoittajien ulottuville, joille Turkin suosituimmat lomakohteet ovat käyneet liian kalliiksi. Asuntojen koot vaihtelevat 50 neliömetristä 135 neliömetriin yhdessä 8-kerroksisessa lohkossa, tarjoten kaikkea kompaktista vuokrayksiöstä täysikokoiseen loma-asuntoon samassa rakennuksessa.
Rakennus on 8-kerroksinen ja sisältää asuntoja välillä 50–135 m². Valikoima on tarpeeksi laaja palvelemaan sekä sijoittajia, jotka etsivät kompakteja 50 m² asuntoja sesonkiajan lyhytaikaiseen vuokraukseen, että omaan käyttöön ostavia, jotka haluavat väljemmän 135 m² pohjaratkaisun perhekäyttöön. Hinnat vaihtelevat välillä 63 750 € – 73 100 €, mikä tekee tästä yhden saavutettavimmista asuntokohteista Avsallarissa, Alanyassa.
Jokaisessa asunnossa on parveke, keraamiset lattiat, sisäänrakennettu avokeittiö graniittitasoilla ja kaapistoilla, suihkukaappi sekä sähköinen lämminvesivaraaja. Sekä alumiini- että PVC-ikkunat kuuluvat varusteluun, tarjoten rannikkoilmastoon sopivan lämpö- ja äänieristyksen. Satelliittijärjestelmä on asennettu vakiona. Rakennuksessa on hissi kaikkiin 8 kerrokseen, tyylikäs aula ja terassi valikoiduissa asunnoissa.
Avsallar sijaitsee kahden kansainvälisen lentokentän puolivälissä. Gazipaşan lentokenttä on 55 km itään ja se palvelee kausiluonteista tilauslentoliikennettä Skandinaviasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta Euroopasta keväästä syksyyn. Antalyan lentokenttä on 90 km länteen ja toimii ympäri vuoden yhtenä Turkin vilkkaimmista kansainvälisistä solmukohdista, tarjoten jatkuvan pääsyn asunnonomistajille myös sesongin ulkopuolella.
Välimeren ranta on 2 km päässä projektista. Alanyan keskustaan ajaa autolla alle 30 minuutissa, ja Avsallarin alue tarjoaa paikallisia supermarketteja, ravintoloita ja rantapromenadin helposti saavutettavissa joko kävellen tai autolla.
Kompleksi on varustettu uima-altaalla, yksityisellä allasvaihtoehdolla, porealtaalla, saunalla ja hierontahuoneella, mikä tarjoaa asukkaille lomakeskustasoisen hyvinvointivalikoiman poistumatta tontilta. Kuntosali, koripallokenttä, lasten leikkipaikka, leikkihuone sekä grillialue huvimajoineen laajentavat ulkoilumahdollisuuksia entisestään.
Kohteesta kulkee rantakuljetus, joka lyhentää 2 kilometrin matkan merelle vaivattomaksi yhteydeksi asukkaille ja vuokralaisille. Uima-allasalueen kylmät suihkut palvelevat kuuman rannikkokesän tarpeita, ja puutarha luo vihreän puskurin allasalueen ympärille.
Toiminnalliselta puolelta rakennuksessa on 24/7-vartiointi, kameravalvonta, varageneraattori sekä katettu autotalli ja erillinen pysäköintialue. Nämä ominaisuudet ovat erityisen arvokkaita ostajille, jotka aikovat vuokrata asuntoaan etänä, sillä kiinteistönhoito jatkuu omistajan poissa ollessa.
Ulkomaan kansalaiset useimmista maista – mukaan lukien Norja, Saksa, Alankomaat, Venäjä ja Iso-Britannia – ovat oikeutettuja ostamaan asuntoja Turkista ja saamaan täyden omistuskirjan (TAPU). Kauppa rekisteröidään Turkin kiinteistörekisterissä; ostajat voivat tutustua rekisteröintimenettelyihin Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) sivuilla.
Oleskelulupakelpoisuutta kiinteistöomistuksen kautta hallinnoi Turkin maahanmuuttovirasto. Ostajat voivat tarkistaa sovellettavat kynnysarvot ja asiakirjavaatimukset Turkin maahanmuuttoviranomaisen (Göç İdaresi) virallisilta sivuilta.
Turkin kansalaisuus sijoittamalla on mahdollista ostajille, jotka täyttävät vähintään 400 000 Yhdysvaltain dollarin sijoitusvaatimuksen. Tämän projektin asunnot maksavat 63 750 € – 73 100 €, mikä asettaa ne oleskelulupaluokkaan kansalaisuusluokan sijaan, ellei ostoa yhdistetä muihin vaatimukset täyttäviin varoihin. Ostajille, jotka harkitsevat suurempaa sitoumusta, Turkin kansalaisuus sijoittamalla -oppaamme selittää vaatimukset kokonaisuudessaan.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa omistuskirjan tilan, avustaa TAPU-rekisteröinnissä ja koordinoi notaari- ja veronumerovaiheet kansainvälisille ostajille. Monikielinen tiimimme tukee asiakkaita Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista ostoprosessin jokaisessa vaiheessa.
Selaa kaikkia Avsallarin kiinteistöilmoituksia sivuillamme nähdäksesi vastaavia kohteita eri hintaluokissa ja koossa.
Hintaluokka 63 750 € – 73 100 € houkuttelee tiettyä ostajatyyppiä: Turkin markkinoille tulevia ensisijoittajia, edullista Välimeren kakkoskotia etsiviä eläkeläisiä ja pohjoiseurooppalaisia ostajia, jotka haluavat jalansijan Alanyan rannikkokiinteistömarkkinoilta ennen suurempia investointeja muualle.
Avsallarissa on vakiintunut ulkomainen omistajakunta, erityisesti skandinaavien ja saksalaisten keskuudessa, jotka ovat ostaneet alueelta 2000-luvun alusta lähtien. Alueen rannikko, vähäisempi kaupallinen tiheys ja suhteellisen väljä rantaviiva ovat pitäneet kysynnän korkeana verrattuna vilkkaampaan Alanyan keskustaan.
Avsallarin lyhytaikaisten vuokra-asuntojen kysyntä huipentuu toukokuusta lokakuuhun, mikä vastaa Gazipaşan lentokentän suoria tilauslentoja. 50–70 m² asunnot ovat yleensä helpoimmin vuokrattavissa vuorokausiperusteisesti tänä aikana, kun taas suuremmat asunnot houkuttelevat pidempiä perhevarauksia. Kohteen oma rantakuljetus on käytännöllinen myyntivaltti vuokrailmoituksissa, sillä se poistaa vieraiden tarpeen järjestää itsenäistä kuljetusta merelle.
Alanya Eiendomin toimisto Alanyassa tarjoaa paikan päällä tehtäviä esittelyjä ja suoran myyjän varmistuksen ostajille, jotka haluavat tutustua kohteeseen ennen päätöksentekoa, mukaan lukien pääsyn tämän projektin koko 50–135 m² pohjapiirrosvalikoimaan.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset – mukaan lukien Norja, Saksa, Alankomaat, Venäjä ja Iso-Britannia – voivat ostaa asunnon Turkista ja saada TAPU-asiakirjan (omistuskirja). Prosessi vaatii turkkilaisen veronumeron, notaarin vahvistaman valtakirjan (jos ostat etänä) ja rekisteröinnin paikallisessa kiinteistörekisterissä. Alanya Eiendom auttaa ostajia jokaisessa vaiheessa veronumeron hankinnasta omistusoikeuden siirtoon.
Ei pelkästään tässä hintaluokassa. Kansalaisuuteen vaadittava sijoituskynnys on vähintään 400 000 USD. Tämän projektin asunnot maksavat 63 750 € – 73 100 €, mikä jää tämän tason alapuolelle. Tämän hintaluokan ostajat ovat sen sijaan oikeutettuja Turkin lyhytaikaiseen oleskelulupaan kiinteistöomistuksen perusteella.
Asuntojen koot vaihtelevat 50 neliömetristä 135 neliömetriin yhdessä 8-kerroksisessa talossa. Pohjaratkaisut ja makuuhuoneiden määrät vahvistetaan asuntokohtaisesti. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi koko pohjapiirrosvalikoiman ja tiedot vapaista asunnoista.
Välimeren ranta on 2 km päässä kompleksista. Projekti tarjoaa rantakuljetuspalvelun, joka tarjoaa asukkaille ja vieraille vaivattoman yhteyden rannalle ilman tarvetta omalle autolle.
Gazipaşan lentokenttä on 55 km itään Avsallarista ja sieltä on kausittaisia tilauslentoja Skandinaviasta, Saksasta ja Venäjältä. Antalyan lentokenttä, 90 km lännessä, tarjoaa ympärivuotisia kansainvälisiä lentoja ja on tärkein saapumispaikka kesäsesongin ulkopuolella. Molemmat lentokentät yhdistävät Avsallarin tärkeimpiin eurooppalaisiin ostajamarkkinoihin.
Kohteeseen kuuluu uima-allas, yksityinen allas, poreallas, sauna, hierontahuone, kuntosali, koripallokenttä, lasten leikkipaikka ja leikkihuone, grillialue, huvimaja, puutarha, rantakuljetus, 24/7-vartiointi, kameravalvonta, varageneraattori, hissi, aula ja katettu autotalli.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
