Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
80 000 € – 245 000 €
Demirtaş
Sijainti
1–3
Makuuhuoneet
54–158 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Cinema-duplexit ja asunnot myytävänä Demirtasissa, Alanyassa, Turkissa tarjoavat ostajille rauhallisemman rannikko-osoitteen. Valittavana on 1+1- ja 2+1-asuntoja sekä kaksitasoisia 2+1- ja 3+1-duplexeja. Tämä 2 korttelin hanke Demirtasin alueoppaassa sijaitsee 2500 sqm tontilla, 2.0 km mereltä ja 500 m supermarketista, ja siihen kuuluu oma elokuvahuone, sisäuima-allas, turkkilainen hamam, sauna, kuntosali ja ulkouima-allas. Hinnat näytetään dynaamisesti välillä 80,000 EUR - 245,000 EUR.
Pikatiedot: Duplexit ja asunnot · 1+1-3+1 · 54-158 sqm · 2.0 km merelle · valmistuminen 2028-10-01 · 80,000 EUR - 245,000 EUR
Pohjaratkaisujen valikoima on tämän hankkeen selkein käytännön etu: asunnot sopivat kompaktimpaan arkeen, kun taas duplexit tuovat kaksitasoista asumista ostajille, jotka haluavat selvemmän jaon nukkumiseen, työskentelyyn ja vieraiden vastaanottamiseen. Ilmoitetut vaihtoehdot ovat 1+1-asunnot 54-55 sqm, 2+1-asunnot 63-107 sqm, 2+1-duplexit 95-163 sqm ja 3+1-duplexit 126-150 sqm, kun taas hankkeen kokoluokka ilmoitetaan välillä 54-158 sqm.
Tässä kohteessa ostajan huomio kiinnittyy ennen kaikkea talon omaan elokuvahuoneeseen. Se tuo hankkeeseen aidosti käyttökelpoisen ilta- ja talvikauden palvelun, ei pelkkää tavanomaista allaspakettia. Yhdessä sisäuima-altaan, hamamin, saunan, kuntosalin, lasten leikkihuoneen, leikkipaikan, minigolfin, grillausalueen, huvimajan, aulan ja ulkouima-altaan kanssa kokonaisuus sopii ostajille, jotka haluavat kodin yhteisillä vapaa-ajan tiloilla saman alueen sisällä.
Tämä on aikataulutettu uudiskohde Alanyassa, ja rakennustöiden aloitukseksi on merkitty 2026-10-01 ja valmistumiseksi 2028-10-01. Aikataulu on tärkeä ostajille, jotka haluavat suunnitella maksueriä, kalustebudjettia, oleskelulupaprosessia tai tulevaa perheen muuttoa kiinteän luovutuspäivän mukaan.
Koska valmistumispäivä on mukana hanketiedoissa, ostaja voi verrata sitä omaan aikatauluunsa epämääräisten ennakkomyyntipuheiden sijaan. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta asiakirjojen tarkistuksessa, esittelyissä ja koordinoinnissa ennen varausta. Jos haluat verrata muihin vaihtoehtoihin, tutustu nykyisiin Demirtasin kohteisiin ja pidä mielessä tämän projektin elokuvahuone sekä yhdistelmä asuntoja ja duplexeja.
Demirtas sijaitsee Alanyan keskustan itäpuolella, ja tämän hankkeen arkea helpottavat etäisyydet ovat käytännölliset: 2.0 km merelle, 1.0 km bussipysäkille, 600 m apteekkiin, 500 m supermarkettiin, 15.0 km yliopistolle ja 20.0 km sekä Alanyan keskustaan että sairaalaan. Gazipaşan lentoasemalle on 25.0 km ja Antalyan lentoasemalle 145.0 km.
Ulkomaisille ostajille nämä etäisyydet luovat erilaisen elämäntyylin kuin vilkkaammissa Mahmutlarissa tai Obassa. Demirtas on enemmän asuinpainotteinen ja väljempään rakennettu alue, ja erityisesti lentoasemayhteys on tärkeä omistajille, jotka suunnittelevat toistuvia kausiluonteisia oleskeluja. 2.0 km etäisyys merelle ei tarkoita rantaviivaa, mutta pitää projektin silti rannikon tuntumassa ja mahdollistaa samalla väljemmän 2500 sqm tonttikokonaisuuden.
Ostajien, jotka haluavat ostaa duplexin tai asunnon Demirtasista, Alanyasta, kannattaa kiinnittää huomiota sisustus- ja materiaalitasoon, koska se vaikuttaa ylläpitoon ja vuokravalmiuteen. Hankkeen tietoihin kuuluvat PVC-ikkunat, keraamiset lattiat, sisäänrakennettu keittiö, keittiökaapit, graniittinen keittiötaso, avokeittiö, suihkukaappi, kylpyhuone, parveke ja terassi.
Keraamiset lattiat ovat käytännöllinen ratkaisu Alanyan rannikko-olosuhteissa, koska ne kestävät käyttöä ja ovat helppoja puhdistaa rantapäivien tai kesäkäytön jälkeen. Graniittiset keittiötasot tarjoavat kulutusta kestävän pinnan pidempään oleskeluun, ja PVC-ikkunat helpottavat arjen eristystä ja ylläpitoa. Duplexia harkitsevien kannattaa myös miettiä, miten terassi- ja parveketila muuttavat kaksitasoisen kodin tuntua, etenkin perheille tai etätyötä tekeville, jotka haluavat kotiin erillisiä toiminta-alueita.
Tämä Demirtasin myytävä kohde on merkitty oleskelulupaan sopivaksi. Kelpoisuus vaatii silti ostajakohtaisen tarkistuksen, koska säännöt, kansalaisuus, omistuskirjan arvo, osoiterekisteröinti ja asuntovalinta voivat vaikuttaa hakemukseen. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen, mukaan lukien koordinoinnin oleskelulupapalvelun kanssa.
Oikeudellisessa tarkistuksessa ostaja voi varmistaa omistuskirjan rekisteröinnin periaatteet Turkin maanmittaus- ja kiinteistörekisteristä. Maahanmuuttosäännöt ja oleskelumenettelyt julkaisee Turkin maahanmuuttohallinto. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälittäjänä tarkistamme myyjän asiakirjat, selitämme TAPU-prosessin ja autamme ostajaa arvioimaan, sopiiko tämä asuntojen ja duplexien yhdistelmähanke hänen asumis-, elämäntapa- tai sijoitussuunnitelmaansa.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistön Demirtasista tavallisten Turkin omistuskirjatarkistusten ja kansalaisuuskohtaisten rajoitusten puitteissa. Tämä hanke tarjoaa sekä asuntoja että duplexeja, joten ostaja voi valita yksitasoisen helppouden tai kaksitasoisen asumisen välillä. Alanya Eiendom tarkistaa myyjän asiakirjat ja koordinoi TAPU-vaiheet ennen valmistumista.
Kyllä, hanke on merkitty ilmoitustiedoissa oleskelulupaan sopivaksi. Ostaja tarvitsee silti yksilöllisen tarkistuksen, koska oleskelulupahakemus riippuu ostajan profiilista, osoiterekisteröinnistä, arviosta ja kulloisestakin hallinnollisesta käytännöstä. Hankkeessa on 1+1- ja 2+1-asuntoja sekä 2+1- ja 3+1-duplexeja.
Ilmoitettu valmistumispäivä on 2028-10-01, ja rakennustöiden aloitus on merkitty päivälle 2026-10-01. Tämä aikataulu antaa ennakkomyyntiostajalle aikaa suunnitella maksut, matkat, kalustuksen ja juridiset asiakirjat. Hanke koostuu 2 korttelista ja 5 kerroksesta 2500 sqm tontilla.
Hanke sijaitsee 2.0 km päässä merestä, 25.0 km päässä Gazipaşan lentoasemalta ja 145.0 km päässä Antalyan lentoasemalta. Myös arjen palvelut ovat lähellä: supermarketti on 500 m päässä ja apteekki 600 m päässä. Alanyan keskustaan on ilmoitettu 20.0 km.
Taloyhtiön oma elokuvahuone on selkein erottava tekijä, ja sitä täydentävät sisäuima-allas, ulkouima-allas, turkkilainen hamam, sauna, kuntosali, lasten leikkihuone, leikkipaikka, minigolf, grillausalue, huvimaja ja aula. Siksi kyse ei ole vain tavallisesta rannikkoalueen asuintalosta, vaan kokonaisuudesta, joka sopii erityisesti perheille ja kausiasukkaille.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Apartment
54.00 – 55.00 m²
80 000 € – 90 000 €
Apartment
63.00 – 107.00 m²
109 000 € – 147 000 €
Duplex
95.00 – 163.00 m²
180 000 € – 230 000 €
Duplex
126.00 – 150.00 m²
240 000 € – 245 000 €
22.3 km
20.7 km
20.7 km
21.9 km
6.4 km
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
17.4 km
