Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
77 000 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
55 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Tämä viisikerroksisen talon toisessa kerroksessa sijaitseva 55 m²:n 1+1-asunto Alanyan Obassa on käytännöllinen koti ostajalle, joka arvostaa helppohoitoisuutta ja selkeää vuokrapotentiaalia. Parveke, avokeittiö, keraamiset lattiat ja kattava turvapaketti tekevät kodista toimivan ja selkeän. Rakennuksen mukavuudet, kuten hissi, autotalli, parkkipaikka, uima-allas, sauna, huvimaja ja puutarha-alueet, tuovat arkeen mukavuutta ilman lomakylän hälinää. Syvällisempää tietoa alueesta tarjoaa Oban alueopas ostajille, ja ensivaikutelma asunnosta on, että se sopii erinomaisesti ostajille, jotka arvostavat järjestystä, hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhaa.
Tärkeät tiedot: 1 makuuhuone · 55 m² · 2/5 kerros · 3,0 km rannalle · 77 000 €
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja helppokäyttöinen, ja se sopii mainiosti pariskunnalle, yksinasujalle tai sijoittajalle, joka etsii vaivatonta vuokrakohdetta. Obassa, Alanyassa sijaitsevan asunnon parveke ja avokeittiö muodostavat luonnollisen oleskelutilan, kun taas keraaminen lattia pitää sisätilat viileinä Alanyan auringon alla ja on helppo puhdistaa. Integroitu keittiö, kaapistot ja suihkukaappi tekevät kodista muuttovalmiin, ja alumiini- sekä PVC-ikkunat takaavat energiatehokkuuden kaikkina vuodenaikoina. Kylpyhuone on pelkistetyllä tavalla toimiva ja lämminvesijärjestelmä on käytännöllinen – koti on rakennettu kestävyyttä ja selkeyttä arvostavalle.
Taloyhtiön oma puutarha ja piha-alueet tuovat kotiin enemmän hengittävyyttä kuin tyypillinen tiivis kaupunkiasunto. Tämä on tärkeää 55 m²:n kodissa, sillä pienetkin ulkoalueet muuttavat asunnon tunnelmaa merkittävästi. Toinen kerros viisikerroksisessa rakennuksessa tarjoaa myös sopivan tasapainon yksityisyyden ja helpon kulun välillä, erityisesti kun talossa on hissi.
Obasta on tullut yksi suosituimmista asuinalueista kansainvälisille ostajille, jotka haluavat arjen sujuvuutta lähellä kaupungin palveluita. Alue sijaitsee riittävän lähellä keskustan palveluita, jotta asiointi on helppoa, mutta se on silti rauhallisempi kuin vilkkaimmat rantakadut. Ostajat, jotka vertaavat Alanyan keskustaa itäisiin asuinkatuihin, päätyvät usein Obaan sen viihtyisyyden, matalan rakennuskannan ja vakaan kysynnän vuoksi.
Siksi monet Turkista kakkoskotia etsivät päätyvätkin ostamaan asunnon nimenomaan Obasta. He eivät etsi vain lomakotia, vaan paikkaa, joka toimii pidempään oleskeluun, etätyöhön tai pitkäaikaiseen vuokraukseen. Kohde sopii myös niille, jotka hyödyntävät Oban kiinteistöopasta vertaillakseen asuntotarjontaa elämäntavan perusteella. Alueen luonteesta ja kysynnästä kertoo lisää Oban alueoppaaseen tutustuminen.
Vuoden 2026 Alanyan kiinteistöhinnoissa tämä asunto edustaa markkinasegmenttiä, joka houkuttelee maltillista aloituspistettä ja hyviä yhteisiä palveluita arvostavia ostajia. Rakennuksen 24/7-vartiointi, kameravalvonta, uima-allas, sauna ja pysäköintimahdollisuudet tekevät kodista houkuttelevan niin omaan käyttöön kuin pitkäaikaiseen vuokraukseen. Kompakti 1+1-asunto toisessa kerroksessa on yleensä helpompi vuokrata ja ylläpitää kuin suuremmat asunnot, minkä vuoksi asuntosijoittaminen Obassa on edelleen suosittua.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa kaikki kohteen tiedot ennen neuvottelujen aloittamista, mikä on tärkeää, sillä kerrosluku, todellinen neliömäärä ja palvelut vaikuttavat lopulliseen arvoon. Tiimimme auttaa myös ymmärtämään, miten Oban myytävät asunnot vertautuvat lähialueisiin – tämä vertailu Oban ja lähialueiden välillä on hyödyllinen työkalu paikallisen hintalogiikan ymmärtämiseen. Kyseessä ei ole pelkkä lupaus, vaan selkeä ja käytännöllinen koti, joka säilyttää merkityksensä Alanyan markkinoilla.
Ulkomaiset ostajat voivat ostaa tämän asunnon Obasta Turkin normaalien säännösten mukaisesti. Rekisteröintiprosessi tarkistetaan Turkin kiinteistövirastosta (TKGM) ennen omistusoikeuden siirtoa. Mikäli ostaja tarvitsee opastusta oleskelulupiin liittyen, ajantasaiset säännöt löytyvät Maahanmuuttoviraston sivuilta. Alanya Eiendom tukee käytännön asioissa tarjoamalla oikeudellisia palveluita ja oleskelulupa-apua, jotta ostoprosessi sujuu varauksesta aina TAPU-omistuskirjan luovutukseen asti.
Kansainvälisille ostajille Oba on houkutteleva, koska prosessi on hallittavissa, kun paperityöt hoitaa paikallinen tiimi, joka tuntee alueen ja markkinat. Monikielinen tiimimme järjestää esittelyt, myyjän taustojen tarkistukset ja jatkotuen, joten ostajan ei tarvitse arvailla asiakirjojen tai vaiheiden kanssa. Tämä on erityisen hyödyllistä, kun asunto on tarkoitettu joko asumiseen tai vuokraukseen ja ostaja haluaa selkeän prosessin ensiesittelystä alkaen.
Meri on 3,0 km:n päässä, joten tämä ei ole ranta-asunto, mutta se on viihtyisä kaupunkikoti, josta on suora yhteys rannalle. Alanyan keskusta on 3,0 km:n päässä, Gazipaşan lentokenttä 40,0 km:n päässä ja Antalyan lentokenttä 120,0 km:n päässä, mikä tekee asunnosta kätevän matkailun kannalta. Käyttämällä Alanyaa tukikohtana, kohde hyötyy hyvistä yhteyksistä samalla kun arki sujuu rauhallisessa asuinympäristössä.
Sairaala 1,5 km:n etäisyydellä on tärkeä arjen turvapiiri, joka painaa vaakakupissa enemmän kuin pelkät mainoslauseet. Hissi, autotalli, parkkipaikka, satelliittijärjestelmä ja kameravalvonta tukevat mukavaa arkea, kun taas uima-allas, sauna ja huvimaja pehmentävät taloyhtiön tunnelmaa ja antavat sille kodikkaan luonteen. Jos haluat verrata naapurustoa muuhun kaupunkiin, aluekohtainen tarkastelu on hyödyllistä, mutta käytännön totuus on selkeä: asunto on riittävän lähellä tärkeitä palveluita pysyäkseen kätevänä ilman vilkkaimpien katujen hälyä.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa tämän 55 m²:n 1+1-asunnon Turkin kiinteistölakien mukaisesti. Toinen kerros, parveke, hissi ja turvaominaisuudet tekevät siitä selkeän ja helposti hallittavan vaihtoehdon kansainvälisille omistajille vakiintuneelta asuinalueelta.
Ei, tämä asunto soveltuu paremmin omaan käyttöön tai vuokrasijoitukseksi kuin kansalaisuuden hankkimiseen. Koska kyseessä on 55 m²:n 1+1-asunto ja hinta on alle kansalaisuuteen vaadittavan tason, ostajien tulee varmistaa ajantasaiset säännöt asiantuntijalta ennen suunnitelmien tekemistä.
TAPU-prosessi alkaa omistustietojen tarkistamisella ja jatkuu siirron vahvistamisella Turkin kiinteistövirastossa (TKGM). Alanya Eiendom koordinoi asiakirjat, myyjän varmistuksen ja kaupanteon vaiheet, jotta omistusoikeuden siirto on läpinäkyvää.
Tarkkoja vuosikustannuksia ei ole mainittu ilmoituksessa, joten kuukausittainen hoitovastike (aidat), vakuutus ja kiinteistövero on vahvistettava ennen varausta. 55 m²:n asunnossa, jossa on uima-allas ja vartiointi, on yleensä yhtiövastike, jonka tiimimme tarkistaa puolestasi.
Meri on 3,0 km:n päässä, Alanyan keskusta 3,0 km:n päässä ja sairaala 1,5 km:n etäisyydellä. Tämä tarkoittaa, että päivittäinen asiointi on vaivatonta, mutta koti pysyy poissa rantakadun vilkkaimmasta liikenteestä, mikä on usein sopiva tasapaino vakituiseen asumiseen.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
