Tämä 55 m² toisen kerroksen 1+1 asunto Obassa, Alanyassa tarjoaa käytännöllistä tilaa ostajalle, joka arvostaa helppohoitoista asumista ja selkeää vuokrauslogiikkaa. Parveke, avokeittiö, keraamiset lattiat ja kattava turvallisuuspaketti tekevät kodista selkeän ja toimivan. Talon hissi, autotalli, parkkipaikka, uima-allas, sauna, huvimaja ja puutarha-alueet tuovat arkeen mukavuutta ilman massiivisen lomakylän hälinää. Alueen syvempää ymmärrystä varten Oban alueopas ostajille on hyödyllinen kumppani. Ensivaikutelmana asunto sopii ostajille, jotka suosivat järjestystä, helppoa saavutettavuutta ja rauhaa.

Pikafaktat: 1 makuuhuone · 55 m² · 2. kerros viidestä · 3.0 km merelle · 77 000 €

1+1 asunto myytävänä Obassa, Alanyassa - yleiskatsaus

Asunnon selkeä pohjaratkaisu toimii hyvin pariskunnalle, yksinasujalle tai sijoittajalle, joka etsii helposti hallinnoitavaa vuokrakohdetta. Obassa, Alanyassa sijaitsevan asunnon parveke ja avokeittiö luovat luonnollisen oleskelutilan, kun taas keraaminen lattia pitää sisätilat viileinä Alanyan auringon alla ja on helppo puhdistaa. Integroitu keittiö, kaapistot ja suihkukaappi tekevät kodista heti muuttovalmiin. Alumiini- ja PVC-ikkunat varmistavat energiatehokkuuden ja viihtyvyyden ympäri vuoden. Kylpyhuone on toimiva ja lämminvesijärjestelmä käytännöllinen – kokonaisuus on suunniteltu kestävyyttä arvostavalle ostajalle.

Taloyhtiön oma puutarha ja viheralueet antavat asunnolle enemmän hengitystilaa kuin tyypillinen kaupunkikaksio. Tällä on suuri merkitys 55 m² kodissa, sillä pienetkin ulkotilat muuttavat asunnon tunnelmaa merkittävästi. Toinen kerros viisikerroksisessa rakennuksessa tarjoaa tasapainon yksityisyyden ja helpon kulun välillä, erityisesti kun talossa on hissi.

Osta asunto Obasta, Alanyasta päivittäiseen elämiseen

Oba on muodostunut yhdeksi käytännöllisimmistä asuinalueista kansainvälisille ostajille, jotka haluavat arjen palvelut lähelle menettämättä kaupungin sykettä. Alue sijaitsee tarpeeksi lähellä keskustan palveluita, jotta asiointi on helppoa, mutta tunnelma on silti rauhallisempi kuin vilkkaimmilla rantakaduilla. Verrattaessa Alanyan keskustaa ja idän asuinkatuja, Oba voittaa usein asumismukavuudessa matalan rakennuskannan, palveluiden ja ympärivuotisen kysynnän ansiosta.

Siksi lause osta asunto Obasta Alanyasta on niin yleinen loma-asunnon etsijöiden keskuudessa. He eivät etsi vain lomakotia, vaan paikkaa, joka toimii pidemmissä oleskeluissa, etätyössä tai pitkäaikaisessa vuokrauksessa. Sijainti sopii mainiosti niille, jotka käyttävät Oban kiinteistöopasta vertaillakseen asuntokantaa elämäntavan perusteella. Syvempää tietoa ostajien kysynnästä ja alueen luonteesta tarjoaa Oban kaupunginosan opas.

Oban myytävät kiinteistöt ja vuokrauspotentiaali 2026

Alanyan kiinteistöjen hinnoissa vuonna 2026 tämä asunto edustaa markkinasegmenttiä, joka houkuttelee maltillista aloituspistettä ja hyviä yhteisiä palveluita etsiviä ostajia. Talon 24/7 vartiointi, kamerajärjestelmä, uima-allas, sauna ja parkkipaikat tekevät asunnosta houkuttelevan sekä omaan käyttöön että vuokramarkkinoille. Kompakti 1+1-asunto toisessa kerroksessa on yleensä helpompi vuokrata ja ylläpitää kuin suuremmat asunnot, minkä vuoksi asuntosijoittaminen Obassa säilyy vakaana hakuna ulkomaisille ostajille.

Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa kohteen tiedot ennen neuvottelujen aloittamista. Kerroskorkeus, pinta-ala ja yhteiset tilat vaikuttavat kaikki lopulliseen arvoon. Tiimimme auttaa ulkomaisia ostajia ymmärtämään, miten Oban myytävät asunnot vertautuvat lähialueisiin. Tämä Oban ja lähialueiden vertailu auttaa hahmottamaan paikallista hintalogiikkaa. Kyseessä ei ole pelkkä myyntipuhe, vaan selkeä ja relevantti kohde Alanyan markkinoilla.

Oban asunnot ulkomaisille ostajille, TAPU ja lakituki

Ulkomaiset ostajat voivat hankkia tämän asunnon Obasta Turkin normaalien kiinteistösääntöjen mukaisesti. Omistusoikeuden rekisteröinti tarkistetaan Turkin kiinteistövirastosta (TKGM) ennen kaupan viimeistelyä. Jos ostaja tarvitsee opastusta oleskelulupa-asioissa, uusimmat säännöt löytyvät Maahanmuuttoviraston sivuilta. Alanya Eiendom tukee käytännön asioissa tarjoamalla lakipalveluita ja oleskelulupatukea, jotta ostoprosessi sujuu varauksesta TAPU:n luovutukseen asti.

Oba on houkutteleva kansainvälisille ostajille, koska prosessi on hallittavissa, kun paperityöt hoitaa paikallinen asiantuntijatiimi. Monikielinen tiimimme järjestää näytöt, myyjän varmistuksen ja jälkihoidon, jotta ostajan ei tarvitse murehtia dokumentaatiosta. Tämä on erityisen hyödyllistä, kun asunto on tarkoitettu asumiseen tai sijoituskäyttöön ja halutaan puhdas prosessi alusta loppuun.

Oban kiinteistöopas, palvelut ja yhteydet

Meri on 3.0 km päässä, joten kyseessä ei ole rantakohde, vaan mukava kaupunkiasunto, josta on suora ajoyhteys rannalle. Alanyan keskusta on 3.0 km päässä, Gazipaşan lentokenttä 40.0 km ja Antalyan lentokenttä 120.0 km päässä. Tämä tekee kohteesta käytännöllisen ostajille, jotka viettävät aikaa sekä Turkissa että ulkomailla. Käyttämällä Alanyaa tukikohtana, koti hyötyy hyvistä yhteyksistä asuinalueen rauhassa.

Sairaala 1.5 km päässä on tärkeä ankkuri ympärivuotiseen asumiseen – se merkitsee enemmän kuin hienot mainoslauseet. Hissi, autotalli, satelliittijärjestelmä ja valvontakamerat tukevat mukavaa arkea, kun taas uima-allas, sauna ja huvimaja tuovat asuinkompleksiin pehmeyttä ja luonnetta. Jos haluat verrata naapurustoa kaupungin muihin osiin, aluenäkökulma on hyödyllinen, mutta käytännön totuus on yksinkertainen: asunto on tarpeeksi lähellä palveluita pysyäkseen kätevänä ilman vilkkaimpien katujen melua.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaiset ostajat ostaa tämän 1+1 asunnon Obasta?

Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa tämän 55 m² 1+1 asunnon Obasta Turkin yleisten kiinteistösäädösten mukaisesti. Toinen kerros, parveke, hissi ja turvallisuusominaisuudet tekevät siitä selkeän ja helposti hallittavan vaihtoehdon vakiintuneelta asuinalueelta.

Oikeuttaako tämä kohde Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta?

Ei, tämä asunto sopii paremmin omaan käyttöön tai vuokrasijoitukseen kuin kansalaisuusreitille. Koska kyseessä on 55 m² 1+1 asunto ja hinta on huomattavasti alle kansalaisuuteen vaadittavan tason, ostajien tulee tarkistaa ajankohtaiset säännöt asiantuntijoilta.

Miten TAPU-prosessi etenee tässä kohteessa?

TAPU-prosessi alkaa omistustietojen tarkistuksella ja siirron vahvistamisella Turkin kiinteistövirastossa (TKGM). Alanya Eiendom koordinoi dokumentaation, myyjän varmistuksen ja kaupan päätösvaiheet, jotta omistusoikeuden siirto on läpinäkyvä.

Mitkä ovat tämän asunnon vuotuiset ylläpitokustannukset?

Tarkkoja vuosikustannuksia ei ole mainittu ilmoituksessa, joten kuukausittainen yhtiövastike (aidat), vakuutukset ja verot on vahvistettava ennen varausta. 55 m² asunnossa, jossa on uima-allas, sauna ja vartiointi, on yleensä normaali yhtiövastike, jonka tiimimme tarkistaa ennen ostoa.

Kuinka kaukana ovat lähin ranta ja palvelut?

Meri on 3.0 km päässä, Alanyan keskusta 3.0 km ja sairaala 1.5 km päässä asunnosta. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit ovat helppoja, mutta koti pysyy erossa vilkkaimmasta rantaliikenteestä, mikä on usein oikea tasapaino asuinpaikkaa etsivälle.