Investitionsübersicht
Preisorientierung
148.000 € – 509.000 €
1–5
Schlafzimmer
1–3
Badezimmer
1–6
Balkone
66–250 m²
Innenraum
6
Etagen
6
Blöcke
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Nur wenige Wohnadressen an der westlichen Antalya-Küste bieten Ihnen dieses Flächenverhältnis. Sechs Blöcke, jeweils sechs Stockwerke hoch, liegen auf 17,435 qm in Payallar und lassen den Großteil des Grundstücks offen für Gärten, Pools, Sportplätze und Grünflächen. Das Ergebnis wirkt weniger wie ein herkömmlicher Wohnkomplex und mehr wie ein geplantes Resortdorf - niedrig gebaut, geräumig zwischen den Gebäuden und auf Außenleben ausgerichtet. Für Käufer, die Optionen über Avsallar oder in östliche Richtung zu gazipasa vergleichen, ist die schiere Grundfläche hier ein struktureller Differentiator, den Fotos, Grundrisse und Preis-pro-qm-Zahlen allein nicht vermitteln können.
Payallar liegt an der Mittelmeerküste westlich von Alanya-Zentrum, ungefähr gleich weit entfernt zwischen der Stadt Antalya und dem kleineren Flughafen Gazipaşa im Osten. Der Meeresabstand von diesem Standort beträgt 700 m zu Fuß - machbar als täglicher Spaziergang und weiter verkürzt durch den Strandshuttle-Service vor Ort für Bewohner, die einen Haustür-zum-Strand-Transfer bevorzugen. Der Flughafen Gazipaşa (GZP) ist 60 km entfernt und ist der praktische Ankunftspunkt für europäische Charter- und Direktflüge während der Sommersaison. Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 110 km westlich und bietet einen umfassenderen ganzjährigen Flugplan, was Bewohnern echte Flexibilität über zwei Flughäfen gibt.
Die Ausstattungsliste an diesem Standort ist länger als das, was die meisten vergleichbaren Komplexe dieser Geschossanzahl rechtfertigen würden - die Landfläche macht es möglich. Auf der Freizeitseite: ein Außenpool mit Wasserrutsche, ein separates Hallenbad, ein Kinoraum, Tischtennis, Minigolf, ein Kinderspielplatz, ein Kinderspielzimmer, ein Grillbereich und ein Pavillon. Auf der Erholungsseite: Sauna, Dampfbad, türkisches Hamam und ein Massagezimmer. Die Betriebsinfrastruktur umfasst einen Backup-Generator, rund um die Uhr Sicherheitspersonal, CCTV-Überwachung auf dem gesamten Gelände und einen Parkplatz mit ausreichend Kapazität für alle sechs Blöcke. Ein Restaurant und eine Lobby vervollständigen das Gästeprogramm. Diese Kombination ist charakteristisch für Hotels in der gleichen Küstenzone - es als Wohnkomplex zu diesen Preisen zu betreiben, ist das Kernwertversprechen.
Die Einheitsgrößen reichen von 66 qm am kompakten unteren Ende bis 250 qm im oberen Bereich - 148.000 € bis 509.000 € EUR über die gesamte Palette. Der Standard für Küstenwohnungen in diesem Teil der Provinz Antalya liegt deutlich unter 100 qm, daher ist die 250 qm Obergrenze wirklich außergewöhnlich. Größere Formate - ob zweistöckige Grundrisse oder breite einstöckige Konfigurationen - eignen sich für Käufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Langzeitferienresidenz nutzen, anstatt als reine Anlageimmobilie. Keramikfliesen durchgehend halten die Oberfläche im Sommer kühl, und PVC-Doppelverglasung reguliert die Sonneneinstrahlung auf südlich ausgerichteten Fassaden. Einbauküchen verfügen über Granitarbeitsplatten und maßgefertigte Schränke; offene Grundrisse verbinden die Küche direkt mit der Wohn- und Balkonzone.
Der Eingangspreis von 148.000 € platziert die kleinsten Einheiten deutlich über der erforderlichen Schwelle für eine türkische Aufenthaltserlaubnis nach geltenden Vorschriften unter goc.gov.tr. Die TAPU-Registrierung für Ausländer folgt dem Standardverfahren der Allgemeinen Direktion für Grundbuch und Vermessung unter tkgm.gov.tr. Einheiten mit Preisen über 200,000 USD-Äquivalent erfüllen die Aufenthaltserlaubnisschwelle; Einheiten in höheren Preisbändern nähern sich der Berechtigung für türkische Staatsbürgerschaft. Für Käufer, die Anleitung zu den rechtlichen und Registrierungsschritten benötigen, ist eine ausführliche Anleitung unter alanyaeiendom.com/en/services/legal-services verfügbar. Eine kuratierte Liste der verfügbaren Einheiten in Payallar wird unter alanyaeiendom.com/en/properties?location=payallar gepflegt.
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