Investitionsübersicht
Preisorientierung
340.000 € – 400.000 €
2–5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2–3
Balkone
122–260 m²
Innenraum
5
Etagen
7
Blöcke
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
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Führungspersönlichkeit
Alperen Yılmaz begann 2017 bei Alanya Eiendom und lernte den internationalen Immobilienmarkt von der Pike auf kennen. 2023 erwarb er Abschlüsse in Ingenieurwesen und Immobilienmanagement. 2026 wurde er CEO und Eigentümer. Er verbindet ingenieurtechnische Präzision mit professionellen Immobiliendienstleistungen und setzt sich für höchste Standards in der Türkei ein.
Eine Wohnanlage aus sieben Blöcken in Alanya Zentrum trennt Sie nur 800 Meter Fußweg vom Mittelmeer. Diese Distanz ist kurz genug, um das Ufer in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Abstand zum saisonalen Lärm der Strandpromenade. Die umliegenden Straßen von Alanya bieten die vollständige Infrastruktur des täglichen Bedarfs – Märkte, Apotheken, Bäckereien und Banken sind ohne die touristische Konzentration der Küstenstreifen erreichbar. Fünf Wohnetagen pro Block sorgen für einen menschlichen Maßstab innerhalb der Stadtstruktur.
Die Grundrisse verteilen sich auf drei Konfigurationen: 2+1, 3+1 und 4+2. Die Wohnflächen reichen von 122 m² bis zu 260 m². Besonders die 4+2-Varianten bieten das Volumen für ein dediziertes Home-Office, ein zweites Wohnzimmer oder einen Mehrgenerationen-Haushalt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, während die größeren Einheiten zusätzlich Terrassen bieten. Offene Küchenkonzepte verbinden den Kochbereich mit dem Hauptwohnraum, was die visuelle Tiefe erhält und das Familienleben integriert. Die Preise bewegen sich zwischen 340.000 € und 400.000 €, abhängig von der Etage und der Ausrichtung.
In allen Wohneinheiten sind Keramikböden verlegt. In einem Küstenklima bleiben diese Böden in den Sommermonaten kühl und erfordern bei hoher Luftfeuchtigkeit weniger Pflege als Holz oder Teppich. Die Küchen werden standardmäßig mit Einbauschränken und Granitarbeitsplatten geliefert. PVC-Fensterrahmen sorgen für thermische Isolierung und Schallschutz, was in einer zentralen Stadtlage ein wesentlicher Faktor für die Wohnqualität ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Ein Notstromgenerator sichert die Gemeinschaftsbereiche ab, damit Aufzüge und Flurbeleuchtung auch bei Netzunterbrechungen betriebsbereit bleiben.
Die Wellness-Ausstattung unterscheidet diese Anlage von den meisten Wohngebäuden in Alanya Zentrum. Ein Hallenbad ermöglicht das Schwimmen zu jeder Jahreszeit – ein Merkmal, das im Stadtzentrum selten ist, da Außenpools oft nur saisonal betrieben werden. Angrenzend bilden eine Sauna, ein Dampfbad und ein türkisches Hamam einen geschlossenen Wellness-Zirkel. Kalte Duschen in Poolnähe ergänzen die thermische Abfolge. Das hauseigene Fitnesscenter macht externe Mitgliedschaften überflüssig. Diese Einrichtungen sind für die tägliche Nutzung durch ganzjährige Bewohner konzipiert.
Im Außenbereich verteilen sich ein zweiter Pool, ein Kinderspielplatz, ein Grillplatz und ein Pavillon über das Gelände der Anlage. Diese Aufteilung bietet Familien dedizierte Freiflächen, ohne die Dichte eines einzelnen zentralen Innenhofs. Alle sieben Blöcke stehen unter 24/7-Bewachung. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden. Eine zentrale Satellitenanlage ist vorinstalliert. Für Eigentümer, die ihre Immobilie zeitweise vermieten möchten, bietet Alanya Eiendom umfassende Dienstleistungen zur Immobilienvermietung an.
Der Flughafen Gazipaşa liegt 40 km von der Anlage entfernt und bedient saisonale Direktverbindungen aus Nord- und Osteuropa. Der Flughafen Antalya bietet in 145 km Entfernung das ganze Jahr über ein internationales Streckennetz für Reisende aus ganz Europa.
Ausländische Staatsbürger, die eine Immobilie in der Türkei erwerben, können eine türkische Aufenthaltserlaubnis beantragen. Die Registrierung der Eigentumsurkunde (Tapu) unterliegt der Generaldirektion für Grundbuchwesen und Kataster (TKGM). Anträge auf Aufenthaltstitel werden über das Präsidium für Migrationsmanagement (goc.gov.tr) abgewickelt. Alanya Eiendom unterstützt Käufer durch Rechtsberatung, die von der Vertragsprüfung bis zur Koordination der Eigentumsübertragung reicht.
Seit 2003 hat Alanya Eiendom über 500 Transaktionen mit Käufern aus mehr als 40 Ländern abgeschlossen. Diese Erfahrung ist ein wesentlicher Ankerpunkt für Kunden, die zum ersten Mal in den türkischen Immobilienmarkt investieren.
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