Investitionsübersicht
Preisorientierung
375.000 € – 420.000 €
1–2
Schlafzimmer
1–2
Badezimmer
1
Balkone
100 m²
Innenraum
5
Etagen
3
Blöcke
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Führungspersönlichkeit
Alperen Yılmaz begann 2017 bei Alanya Eiendom und lernte den internationalen Immobilienmarkt von der Pike auf kennen. 2023 erwarb er Abschlüsse in Ingenieurwesen und Immobilienmanagement. 2026 wurde er CEO und Eigentümer. Er verbindet ingenieurtechnische Präzision mit professionellen Immobiliendienstleistungen und setzt sich für höchste Standards in der Türkei ein.
Drei Wohnblöcke befinden sich lediglich 250 Meter vom Mittelmeer entfernt in Alanya Zentrum. Die Anlage vereint ein Hallenbad, ein türkisches Hamam, ein Dampfbad und eine Sauna unter einem Dach. Diese Wellness-Infrastruktur ist für Projekte im Stadtkern von Alanya überdurchschnittlich, da zentrale Bauvorhaben solche Einrichtungen oft nur begrenzt oder gar nicht anbieten. Die Einheiten verfügen über mindestens 100 m² Wohnfläche und verteilen sich als 1+1 oder 2+1 Apartments auf fünfstöckige Gebäude mit Aufzügen und 24/7 Sicherheitsüberwachung.
Die Preise für diese Einheiten bewegen sich zwischen 375.000 € und 420.000 €.
Zwei verschiedene Grundrisskonfigurationen verteilen sich auf die drei Blöcke der Anlage. Die 1+1 Apartments verfügen über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die 2+1 Einheiten zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten. Beide Varianten starten bei einer Fläche von 100 m². Dieser Wert liegt deutlich über dem Durchschnitt für vergleichbare Zimmeranzahlen im Stadtzentrum von Alanya. Offen gestaltete Küchen schließen direkt an den Wohnbereich an und sind mit Granitarbeitsplatten sowie vollständigen Einbauschränken ausgestattet. In allen Räumen wurde ein pflegeleichter Keramikboden verlegt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, und PVC-Fenster mit Doppelverglasung gehören zum Standard jeder Einheit.
Die Küchen werden mit Granitarbeitsplatten, Einbauschränken und einem zum Wohnraum offenen Layout übergeben. In den Badezimmern sind Duschkabinen vorinstalliert, und elektrische Warmwasserbereiter gewährleisten eine unabhängige Versorgung in jeder Einheit. Ein Kamin in jedem Apartment sorgt für Wohnkomfort während der milden Winter in Alanya, wenn die Abende in Meeresnähe nach Sonnenuntergang spürbar abkühlen. Eine Satellitenanlage ist vorinstalliert. Keramikböden, solide Küchenarmaturen und PVC-Fenster bilden ein Ausstattungspaket, das Alanya Eiendom – seit 2003 im Markt tätig mit über 500 Transaktionen in 40 Ländern – im gehobenen Mittelfeld für Wohnimmobilien im Zentrum einstuft.
Der Indoor-Bereich beherbergt einen Swimmingpool, eine Sauna, ein Dampfbad, ein türkisches Hamam und einen Massageraum. Diese Kombination ermöglicht eine ganzjährige Nutzung des Pools und macht eine externe Mitgliedschaft in einem Spa oder Fitnessstudio überflüssig. Ein separater Fitnessraum steht für das tägliche Training zur Verfügung. Ein hauseigener Generator sichert die Stromversorgung der Gemeinschaftssysteme – einschließlich der Pooltechnik, der Aufzüge und der Beleuchtung – bei Netzunterbrechungen. Für Käufer, die Gesundheitsinfrastruktur als tägliches Kriterium und nicht nur als Marketingaspekt betrachten, bietet diese Anlage die notwendigen Einrichtungen ohne Fahrtwege.
Ein zweiter Außenpool, ein Grillplatz und ein Pavillon definieren den Außenbereich für die warme Jahreszeit. Für Kinder gibt es zwei dedizierte Zonen: einen Spielplatz im Freien und ein geschlossenes Spielzimmer im Innenbereich. Tischtennisplatten ergänzen die Freizeitmöglichkeiten. Eine Kaltstation (Kalte Dusche) dient als praktischer Übergang zwischen dem Indoor-Spa und der Poolterrasse. Sicherheitskameras und ein 24/7 Sicherheitsdienst überwachen das gesamte Areal.
Der Eingang der Anlage liegt 250 Meter vom Meer entfernt, was einem Fußweg von etwa drei Minuten entspricht. Alanya Zentrum bietet Bewohnern direkten Zugang zum Basar, zum Hafen und zur Küstenpromenade. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya liegt 45 km östlich; der Flughafen Antalya ist 125 km westlich entfernt.
Ausländische Staatsangehörige, die Immobilien in der Türkei erwerben, können eine Aufenthaltserlaubnis über die Einwanderungsbehörde beantragen. Die Verfahren und Kriterien sind unter goc.gov.tr einsehbar. Die Registrierung der Eigentumsurkunde (TAPU) wird vom Generaldirektorat für Grundbuch und Kataster überwacht, dokumentiert unter tkgm.gov.tr.
Alanya Eiendom hat Käufer aus über 40 Ländern beim Kauf und der Verwaltung in Alanya begleitet. Unsere Seite für Rechtsberatung informiert über Due-Diligence-Prüfungen. Für qualifizierte Käufer erläutert die Seite zur Aufenthaltserlaubnis den vollständigen Antragsprozess.
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Apartment
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