Investitionsübersicht
Preisorientierung
98.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
50–55 m²
Innenraum
4
Etagen
2025
Baujahr
Verfügbare Grundrisse zum Kauf.
Grundrisse
1 Grundriss
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Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Führungspersönlichkeit
Alperen Yılmaz begann 2017 bei Alanya Eiendom und lernte den internationalen Immobilienmarkt von der Pike auf kennen. 2023 erwarb er Abschlüsse in Ingenieurwesen und Immobilienmanagement. 2026 wurde er CEO und Eigentümer. Er verbindet ingenieurtechnische Präzision mit professionellen Immobiliendienstleistungen und setzt sich für höchste Standards in der Türkei ein.
Diese 1+1-Gebrauchtimmobilie in Kestel, Alanya, befindet sich auf der 3. Etage eines vierstöckigen Wohngebäudes mit Westausrichtung und direktem Meerblick. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und liegt in einem der gefragtesten Küstenabschnitte der Region Alanya, nur 500 Meter vom Mittelmeer entfernt. Alanya Eiendom – seit 2003 am türkischen Immobilienmarkt und mit über 500 abgewickelten Transaktionen – begleitet deutschsprachige Käufer von der Besichtigung bis zum Grundbucheintrag.
Die Lage in Kestel bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur: Der nächste Supermarkt ist 200 m entfernt, eine Schule befindet sich in 700 m Reichweite, die Universität liegt 2 km und das Krankenhaus 5 km entfernt. Das Zentrum von Alanya erreichen Sie in etwa 10 km. Der Flughafen Gazipaşa ist 35 km entfernt, der Flughafen Antalya 135 km. Kestel selbst ist ein ruhiger Küstenort zwischen Alanya und Mahmutlar, der sich durch eine Mischung aus Wohn- und Ferienimmobilien auszeichnet.
Die Wohnung verfügt über 50 m² Nettowohnfläche (55 m² brutto) und gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche sowie einen verglasten Balkon. Die offene Küche ist mit einer Granitarbeitsplatte und Einbauschränken ausgestattet. Der Boden besteht durchgehend aus Keramikfliesen, die Fenster sind aus PVC-Profilen gefertigt.
Die Wohnung wird im Originalzustand und unmöbliert übergeben. Der verglaste Balkon mit Glasgeländer bietet freien Blick auf das Meer, den Gemeinschaftspool, die umgebende Natur und die Stadt. Westseitige Ausrichtung sorgt für Nachmittags- und Abendsonne. Die Raumhöhe und die offene Gestaltung des Wohn-Küchenbereichs schaffen trotz der kompakten Fläche ein großzügiges Raumgefühl.
Das Gebäude bietet eine umfangreiche Ausstattung an Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein Innenpool und ein Außenpool, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad, ein türkisches Hamam sowie ein Massageraum. Für Freizeit und Unterhaltung stehen eine Bowlingbahn, ein Kinosaal und eine Tischtennisanlage zur Verfügung. Familien profitieren von einem Kinderspielplatz im Außenbereich und einem Spielzimmer im Gebäude.
Weiterhin gibt es einen Grillplatz, einen Pavillon und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude ist rund um die Uhr durch einen Sicherheitsdienst geschützt, verfügt über einen Aufzug und einen Notstromgenerator. Außenparkplätze stehen zur Verfügung; eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden.
Die Kurzzeitvermietung dieser Wohnung ist gestattet – ein relevanter Faktor für Eigentümer, die eine Rendite während der Abwesenheit anstreben. Weitere Informationen zur Vermietung finden Sie auf der Seite Mietverwaltung von Alanya Eiendom. Eine Aufenthaltserlaubnis (İkamet) ist mit dieser Immobilie nicht verbunden, ebenso wenig eine Eignung für das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm.
Als GiGDER-Mitglied stellt Alanya Eiendom sicher, dass alle Transaktionen den Branchenstandards entsprechen. Für Fragen zum Grundbuchverfahren und zu den Nebenkosten steht die Rechtsberatung von Alanya Eiendom zur Verfügung. Käufer aus dem deutschsprachigen Raum erhalten eine vollständige Aufstellung aller anfallenden Kosten, einschließlich Grunderwerbsteuer, Notargebühren und laufender Nebenkosten.
Diese 1+1-Wohnung auf der 3. Etage in Kestel vereint eine kompakte Wohnfläche von 50 m² mit Meerblick, Poolzugang und einer breiten Palette an Gemeinschaftseinrichtungen. Das Baujahr 2025, die Strandnähe von 500 m und die Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung machen sie zu einer klar definierten Immobilie an der türkischen Mittelmeerküste. Alanya Eiendom, gegründet 2003, steht für eine transparente Abwicklung beim Immobilienkauf in der Region Alanya. Weitere Immobilien in Kestel und das gesamte Portfolio sind online einsehbar.
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