Investitionsübersicht
Preisorientierung
145.000 €
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
85 m²
Innenraum
2
Etagen
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Die 85 sqm Wohnfläche geben dieser 2+1 Wohnung in Payallar, Alanya eine praktische Größe für das ganzjährige Wohnen, und die 2. von 2 Etagen sorgt für ein ruhigeres, privateres Wohngefühl als in einem belebten Hochhaus. Rund um Payallar Lageguide suchen Käufer meist eher nutzbaren Außenbereich als schicke Extras, und genau das bietet dieses Zuhause mit Balkon, Terrasse, Garten, Pavillon und Grillbereich, sodass sich der Alltag und gemeinsame Mahlzeiten entspannter anfühlen. Kurzinfos: 2 Schlafzimmer · 85 sqm · 2. von 2 · 15.0 km bis Alanya Zentrum · 145.000 €
Die offene Küche und die eingebauten Schränke halten den Wohnbereich ordentlich, während die Granitarbeitsplatte und der Keramikboden dem Haus eine robuste Ausstattung geben, die gut zum Leben an der Küste und zur einfachen Reinigung passt. Die Elektrogeräte sind bereits vorhanden, sodass sich die Wohnung sofort nutzen lässt und nicht erst über Wochen mit Geräten und Einbauten ausgestattet werden muss. PVC-Fenster, Warmwasser und Duschkabine runden den Innenbereich mit praktischen Details ab, die im Alltag wirklich zählen, und der Parkplatz plus Überwachungskameras sorgen für zusätzlichen Komfort für Eigentümer, die eine unkomplizierte Wohnung zum Abschließen und Verlassen suchen. Eine separate Grundstücksfläche ist in den Daten nicht angegeben, daher liegt der Wert hier vor allem im 85 sqm Grundriss und in den dazugehörigen Außenflächen.
Payallar, Alanya ist ideal für Käufer, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, ohne auf die Anbindung an die Stadt zu verzichten. Der Stadtteil bleibt mit den Dienstleistungen von Alanya verbunden, wirkt aber deutlich entspannter als die dichteren Straßen im Zentrum. Deshalb vergleichen viele internationale Käufer Immobilien in Payallar zum Verkauf mit Objekten an der Küste im Zentrum, bevor sie sich für den besten Einsatz ihres Budgets entscheiden. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus, und unser Büro in Alanya bietet Besichtigungen vor Ort sowie die direkte Prüfung mit dem Verkäufer. Ein ausführlicheres Stadtteilprofil bietet Payallar-Guide für Immobilienkäufer im Jahr 2026 als hilfreiche Ergänzung. Die Immobilienpreise in Payallar 2026 bleiben attraktiv für Käufer, die mehr nutzbaren Raum bevorzugen, als sie ihn meist näher am belebtesten Zentrum finden würden.
Kurzzeitvermietung ist erlaubt, was bei einer 2+1 Wohnung ein klarer Vorteil ist, da Familiengäste und Langzeiturlauber den Grundriss, den Außenbereich und den Parkplatz oft höher bewerten als dekorative Extras. Die 85 sqm Fläche lässt sich gut vermarkten, und Balkon, Terrasse, Pavillon und Grillbereich schaffen ein stärkeres Urlaubsgefühl als eine schlichte Wohnung. Wenn Sie Apartments in Payallar, Alanya für ausländische Käufer vergleichen, helfen weiße Ware, sicherer Parkplatz und Überwachungskameras dabei, sich als praktische Wohnung in Payallar, Alanya zum Kauf abzuheben statt als reine Projektidee. Sehen Sie sich Payallar-Objekte an oder informieren Sie sich über Vermietungsservice für Immobilien, wenn Sie eine einkommensorientierte Lösung suchen.
Ausländische Käufer können in der Türkei Immobilien erwerben, und der Grundbuchprozess für diese Wohnung läuft über das offizielle Register. Zur Prüfung ist TKGM die richtige Quelle für Fragen zu TAPU und Grundbuch, während GoC die Regeln zur Aufenthaltserlaubnis für Käufer abdeckt, die länger bleiben möchten. Bei Alanya Eiendom kümmert sich das mehrsprachige Team um TAPU-Registrierung, Fragen zur Aufenthaltsgenehmigung und die Unterstützung nach dem Kauf, damit der Ablauf für Erstkäufer aus dem Ausland nachvollziehbar bleibt. Wenn Sie zusätzlich rechtliche Unterstützung beim Kauf wünschen, stehen Rechtsdienstleistungen zur Verfügung, um die Unterlagen vor dem Abschluss sauber zu strukturieren. Da in den Daten keine separate Grundstücksfläche genannt ist, behandeln wir dies als Wohnung in einem niedrigen Gebäude mit Fokus auf den nutzbaren 85 sqm und die dazugehörigen Außenbereiche.
Alanya Zentrum ist 15.0 km entfernt, das Krankenhaus 15.0 km, der Flughafen Gazipaşa 60.0 km und der Flughafen Antalya 105.0 km, sodass sich die Wohnung sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für längeres Wohnen eignet. Im Vergleich zu Zentral-Alanya ist Payallar deutlich ruhiger, und genau das ist wichtig, wenn Sie Außenbereich, Parkplatz und weniger tägliche Hektik suchen. Im breiteren Markt für Immobilien in Alanya zum Verkauf ist diese Mischung aus guter Erreichbarkeit und Privatsphäre einer der Hauptgründe, warum Käufer immer wieder zu Payallar, Alanya zurückkehren.
Ja, ausländische Käufer können diese 85 sqm Wohnung in Payallar, Alanya unter den üblichen türkischen Eigentumsprüfungen erwerben. Die 2. von 2 Etagen, der Parkplatz und die Überwachungskameras machen die bauliche Prüfung unkompliziert, und unser Büro in Alanya kann Besichtigungen sowie die Unterlagenprüfung koordinieren.
Nein, dieses Angebot ist nicht die Art von Kauf, die Käufer normalerweise für eine Staatsbürgerschaftsplanung bei 145.000 € nutzen. Da sich die rechtliche Schwelle ändern kann, sollten Sie die aktuelle Regel vor Annahmen zum Ablauf mit unseren lizenzierten Beratern bestätigen.
Der TAPU-Prozess folgt dem üblichen Übertragungsweg über das Grundbuch, und TKGM ist die offizielle Quelle für die Prüfung der Eigentumsurkunde. Bei dieser Wohnung würden wir vor dem Abschluss die 85 sqm Details, die Unterlagen des Verkäufers und die Transferakte prüfen, damit der Kauf sauber abgewickelt wird.
Ja, Kurzzeitvermietung ist erlaubt, was das Investitionspotenzial einer 2+1 Wohnung mit Balkon, Terrasse, Elektrogeräten und Grillbereich verbessert. Der Grundriss ist kompakt genug für eine gute Verwaltung und flexibel genug, um Familien oder Paare anzusprechen, die einen praktischen Aufenthalt nahe Alanya Zentrum suchen, das 15.0 km entfernt liegt.
Die Entfernung zum nächsten Strand ist in den Daten nicht angegeben, aber die Wohnung liegt 15.0 km von Alanya Zentrum, 60.0 km vom Flughafen Gazipaşa und 105.0 km vom Flughafen Antalya entfernt. Diese Entfernungen geben auch ohne Strandangabe ein klares Bild der Lage.
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