Investitionsübersicht
Preisorientierung
550.000 €
Kargıcak
Lage
3
Schlafzimmer
200–220 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Verfügbare Grundrisse zum Kauf.
Grundrisse
1 Grundriss
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Preisorientierung
550.000 €
Eine 200 m² große Villa in Südlage bietet genau den Platz, das Licht und die Privatsphäre, die internationale Käufer in Kargicak Alanya suchen. Die 3+1-Aufteilung, der private Pool, der eigene Garten, die Terrasse, der Balkon sowie Sauna und Whirlpool schaffen eine Atmosphäre wie in einem echten Haus und nicht wie in einer kompakten Ferienwohnung – und das bei nur 1 km Entfernung zum Meer und zum Supermarkt. Eckdaten: 3 Schlafzimmer · 200 m² · 2 Badezimmer · 1 km zum Meer · EUR 550,000
Diese 3+1 Villa zum Verkauf im Kargicak Standortführer ist auf das Leben im Freien und im Haus ausgelegt. Die offene Küche geht natürlich in den Hauptwohnbereich über, was das Haus praktisch für Familienmahlzeiten, Gäste und lange Sommerabende auf der Terrasse macht. Möbel, Elektrogeräte, Einbauküchenschränke und eine Arbeitsplatte aus Granit verleihen der Villa einen bezugsfertigen Charakter, ohne sich auf dekorative Versprechen außerhalb der Objektdaten zu verlassen.
Keramikböden sind für das Küstenklima von Alanya eine sinnvolle Wahl, da sie unter den Füßen kühl bleiben und nach Pooltagen oder dem Essen auf der Terrasse leicht zu pflegen sind. Aluminiumfenster sorgen für Langlebigkeit bei warmem, feuchtem Klima, während Warmwasser über einen elektrischen Boiler, Duschkabinen und 2 Badezimmer den Betrieb der Villa sowohl für den Eigenbedarf als auch für saisonale Aufenthalte erleichtern. Da die Etagenanzahl und die Grundstücksfläche in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert sind, sorgt Alanya Eiendom für Transparenz bei Besichtigungen und der Dokumentenprüfung.
Der größte Vorteil für den Lebensstil ist hier der private Außenbereich. Ein eigener Pool, Garten, Terrasse und Balkon machen die Villa zu einem echten mediterranen Zuhause und nicht nur zu einem Ort zum Schlafen zwischen den Strandbesuchen. Die Merkmale Poolblick und Bergblick werden durch die Objektdaten bestätigt und bieten Käufern, die eine grüne Umgebung und offene Sichtachsen gegenüber dichten Stadtblöcken bevorzugen, ein ruhigeres Umfeld.
Für Interessenten, die Immobilien in Kargicak vergleichen: Diese Villa liegt im ruhigeren östlichen Teil von Alanya, während alltägliche Erledigungen dennoch gut erreichbar bleiben. Der nächste Supermarkt ist 1 km entfernt, die Grundschule 3 km und die Universität 5 km. Das Krankenhaus ist 10 km entfernt, was für Familien, Rentner und Käufer, die längere Aufenthalte in der Türkei planen, wichtig ist.
Die Suche nach einer Villa in Kargicak Alanya kommt oft von Käufern, die ein Haus wünschen, das nach Abschluss des Kaufs schnell bezogen werden kann. Diese Villa unterstützt dieses Szenario, da die Ausstattung Möbel, Elektrogeräte, Einbauküchenelemente, Badarmaturen, Sauna, Whirlpool und einen 24/7-Sicherheitsdienst umfasst. Diese Details reduzieren den ersten praktischen Aufwand und machen das Haus für internationale Käufer in Kargicak bequemer, die eventuell nicht das ganze Jahr vor Ort leben.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya verifiziert Alanya Eiendom die Objektdetails vor den Besichtigungen und hält die Beratung sachlich auf Basis von Dokumenten, Zustand und Lagefakten. Käufer, die den Immobilienratgeber Kargicak Alanya lesen, können zudem den Villenmarkt der Region, den Hangcharakter und das Entfernungsprofil vergleichen, bevor sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Die Immobilienpreise in Kargicak 2026 werden durch Privatsphäre, Aussicht, Entfernung zum Meer und die Frage beeinflusst, ob ein Objekt über einen privaten Pool oder gemeinschaftliche Anlagen verfügt. Diese Villa besitzt mehrere Merkmale, die im Kontext des Kargicak-Türkei-Immobilienführers meist die Nachfrage stützen: 200 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, privater Pool, Bergblick, Poolblick und eine Entfernung von 1 km zum Meer, die für eine Fahrt, eine Radtour oder einen längeren Spaziergang realistisch bleibt.
Während sich Investoren bei Wohnungen in Kargicak oft auf kompakte Einheiten konzentrieren, spricht ein Investment in eine Villa in Kargicak ein anderes Publikum an: Familien, Remote-Arbeiter und Langzeiturlauber, die Wert auf Außenbereich und Privatsphäre legen. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus mit Kontext zur Wertermittlung, Koordination von Besichtigungen und direkter Verkäuferverifizierung vor jeder Verpflichtung.
Ausländische Käufer können in der Regel Immobilien in der Türkei erwerben, vorbehaltlich der Nationalität, militärischer Sperrzonenprüfungen und aktueller gesetzlicher Regeln. Die Eigentumsurkunde und der Registrierungsprozess sollten über offizielle Kanäle geprüft werden; Käufer können die Verfahren zur Immobilienregistrierung beim Türkischen Grundbuchamt im Rahmen der Due Diligence einsehen. Unser mehrsprachiges Team kümmert sich um den gesamten Prozess, einschließlich TAPU-Registrierung, Fragen zur Aufenthaltserlaubnis und Unterstützung nach dem Kauf.
Käufer, die professionelle Hilfe über die Besichtigung hinaus wünschen, können die Rechtsberatung von Alanya Eiendom für die Dokumentenprüfung und Transaktionsunterstützung nutzen. Für Käufer, die den aktuellen Bestand im selben Bezirk vergleichen möchten, ist die Seite für Kargicak-Angebote nützlich, um die aktuelle Verfügbarkeit zu verstehen, ohne eine objektspezifische Bewertung zu ersetzen.
Das Zentrum von Alanya ist 20 km von der Villa entfernt – nah genug für Shopping, Hafenrestaurants, Krankenhäuser und Behördengänge, aber weit genug weg, damit Kargicak Alanya seinen eher wohnlichen Rhythmus beibehält. Der Flughafen Gazipaşa ist 25 km entfernt, während der Flughafen Antalya 145 km entfernt ist, was der Villa zwei Flughafenoptionen für die internationale Reiseplanung gibt.
Der breitere östliche Korridor verbindet sich zudem natürlich mit Mahmutlar und Demirtas, sodass Eigentümer für Cafés, Wochenmärkte oder Küstenroutinen nicht auf eine einzige Nachbarschaft beschränkt sind. Der Stadtteilführer Kargicak bietet weiteren lokalen Kontext für Käufer, die zwischen ruhigem Villenleben und der Bequemlichkeit des Stadtzentrums abwägen.
Ja, ausländische Käufer können im Allgemeinen eine Villa in Kargicak Alanya kaufen, vorbehaltlich der Nationalitätsprüfung und der Standardregeln für türkische Immobilien. Es handelt sich um eine 3+1 Villa mit 200 m², 2 Bädern, privatem Pool und Garten; Alanya Eiendom wird die Details der Eigentumsurkunde prüfen, bevor ein Käufer fortfährt.
Das Meer ist 1 km von der Villa entfernt, was eher als kurze Autofahrt, Radtour oder längerer Spaziergang zu beschreiben ist, statt als Wohnen direkt am Strand. Der Supermarkt ist ebenfalls 1 km entfernt, das Zentrum von Alanya 20 km, der Flughafen Gazipaşa 25 km und der Flughafen Antalya 145 km.
Ja, laut den Objektdaten sind Möbel, Elektrogeräte, eine Einbauküche, Granitarbeitsplatte, Küchenschränke, Sauna, Whirlpool, Duschkabinen und ein elektrischer Wasserheizer enthalten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine offene Küche, Balkon, Terrasse, Keramikböden und Südausrichtung.
Käufer sollten Informationen zur Etage und zur Grundstücksfläche während der Dokumentenprüfung bestätigen, da diese Details in den vorliegenden Objektdaten nicht spezifiziert sind. Die verifizierte Wohnfläche beträgt 200 m², und als Außenmerkmale sind ein privater Garten, ein privater Pool, eine Terrasse und ein Balkon aufgeführt.
Der Kaufprozess umfasst normalerweise das Kaufangebot, die Due Diligence, die Beantragung der Steuernummer, die Prüfung der Eigentumsurkunde, den Zahlungsplan und die TAPU-Übertragung. Für diese 200 m² große Villa koordiniert Alanya Eiendom die Dokumentenprüfung und kann Fragen zur Aufenthaltserlaubnis, DASK-Versicherung und die praktischen Schritte der Übergabe erläutern.
Das Vermietungspotenzial hängt von der Saison, den Lizenzregeln, der Qualität der Einrichtung, der Poolpflege und vergleichbaren Villen in Kargicak Alanya ab. Dieses Objekt verfügt über nachfragefreundliche Merkmale wie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, privaten Pool, Garten, Sauna, Whirlpool, Bergblick und eine Entfernung von 1 km zum Meer.
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