Investitionsübersicht
Preisorientierung
73.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
45–100 m²
Innenraum
2025
Baujahr
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Diese 2025 erbaute 1+1 Wohnung in Avsallar bietet Käufern 45 m² modernen Innenraum sowie einen Balkon und eine Terrasse, die den Wohnraum erweitern, ohne den Pflegeaufwand zu erhöhen. Kurzfakten: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer · 45 m² · Baujahr 2025 · 1500.0 km zum Meer · 73.000 €
Für einen umfassenderen Marktüberblick erklären die Gebietsführer familienfreundliches Wohnen in Avsallar und der vollständige Avsallar Investment-Guide, warum der Westen von Alanya weiterhin internationale Käufer anzieht. Der Reiz liegt nicht allein in der Größe, sondern in dem kompakten Format, das pflegeleicht ist und sich ideal für den lokalen Vermietungspool eignet.
Die offene Küche mit Einbauschränken und Granit-Arbeitsplatte sorgt für eine effiziente Raumaufteilung, während der Keramikboden eine praktische Oberfläche bietet, die einfach zu reinigen und bestens für das Leben in Alanya geeignet ist. Da die Etage nicht im Datenblatt angegeben ist, konzentriert sich die geprüfte Beschreibung auf die 45 m² Wohnfläche, das Baujahr 2025 sowie den Balkon plus Terrasse, die das Zuhause offener wirken lassen, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Das Badezimmer mit Duschkabine bietet zweckmäßige Funktionalität, und die Aluminium- sowie PVC-Fenster tragen dazu bei, den Innenraum im täglichen Gebrauch ordentlich und praktikabel zu halten. Für Käufer, die eine Wohnung in Avsallar Alanya kaufen möchten, ohne unnötigen Instandhaltungsaufwand zu betreiben, ist dies ein sehr vernünftiger Grundriss. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom alle Objektdaten, Verkäuferdetails und den Kaufprozess, bevor ein Käufer eine Verpflichtung eingeht.
Avsallar fühlt sich wohnlicher an als das Zentrum von Alanya, mit einem ruhigeren Tempo, das sich für dauerhaftes Wohnen, lange Urlaube oder kleinere Investoren eignet, die eine praktische Basis statt einer Prunkvilla suchen. Der Bezirk gehört zwar zu Alanya, hat aber seinen ganz eigenen Rhythmus. Käufer, die das Zentrum von Alanya mit dem Westen vergleichen, bemerken oft, wie viel entspannter sich der Alltag anfühlt, wenn das Zuhause auf eine einfache Nutzung ausgelegt ist.
Der Stadtteil ist zudem ideal für Leser, die nach Immobilien in Avsallar Alanya mit einer klar definierten Lebensqualität suchen. Die beiden Gebietsführer helfen dabei, den Kauf aus verschiedenen Blickwinkeln zu betrachten – einer konzentriert auf familienfreundliches Wohnen und der andere auf die Investment-Logik. Dies ist besonders nützlich für Avsallar Alanya Wohnungen für ausländische Käufer, die mehr als nur ein technisches Datenblatt benötigen. Wenn Sie nach Inhalten eines Avsallar Türkei Immobilien-Guides suchen, liegt diese 1+1 Einheit genau im Mittelfeld zwischen Urlaubskomfort und ganzjähriger Praktikabilität.
Käufer, die die Immobilienpreise in Avsallar 2026 vergleichen, schauen meist zuerst auf die Größe, das Verarbeitungsniveau und die Qualität der Gemeinschaftseinrichtungen. Diese 45 m² große Neubauwohnung erfüllt die praktischen Kriterien mit einem Pool, einer Sauna, einem Aufzug, einer Garage, einem Parkplatz, Sicherheitskameras, einem Generator, einem Garten, einem Pavillon und einem Basketballplatz. Dieser Mix an Annehmlichkeiten verleiht der Anlage einen wohnlichen Charakter, sodass sich der Komplex sowohl für längere Aufenthalte als auch für kurze Besuche eignet.
Balkon und Terrasse bieten flexiblen Außenraum, während die offene Küche den Wohnbereich verbindet. In einer kompakten Wohnung zählen diese Details mehr als dekorativer Exzess, da sie die Einheit über alle Jahreszeiten hinweg nutzbar machen. Für jeden, der Investment-Wohnungen in Avsallar Türkei studiert, ist das stärkste Argument hier kein Luxus-Gehabe, sondern ein sauberes Neubau-Format, das Mieter anspricht, die einen kompakten, modernen und gut ausgestatteten Ort suchen.
Der Immobilienerwerb durch Ausländer in Avsallar folgt dem standardmäßigen türkischen Kaufprozess. Die Prüfung der Eigentumsurkunde sollte über das Türkische Grundbuchamt erfolgen und Fragen zur Aufenthaltserlaubnis mit der Migrationsbehörde (Göç İdaresi) geklärt werden. Dies ist der richtige Zeitpunkt, um Unterlagen, Eigentumsstatus und Antragswege zu bestätigen, bevor Gelder fließen, insbesondere wenn ein Käufer eine saubere und gut dokumentierte Übertragung wünscht.
Alanya Eiendom unterstützt diesen Prozess mit Besichtigungen vor Ort, Dokumentenprüfung und Koordination der Übergabe. Käufer können auch in den Avsallar Angeboten stöbern oder Rechtsberatung anfordern, wenn sie einen strukturierten Kaufweg wünschen. Da die genaue Etage nicht angegeben ist, sind dies sinnvolle Punkte zur Bestätigung neben den TAPU-Details und Informationen zum monatlichen Hausgeld (Aidat).
Die Entfernungen spielen hier eine Rolle: Das Zentrum von Alanya ist 20.0 km entfernt, der Flughafen Gazipaşa 60.0 km und der Flughafen Antalya 100.0 km. Somit liegt der Standort in praktischer regionaler Reichweite, ohne dass man täglich auf den dichten Stadtverkehr angewiesen ist. Für internationale Käufer, die Immobilien in Avsallar vergleichen, ist dieses Gleichgewicht zwischen Anbindung und Ruhe oft wertvoller als ein größerer Grundriss mit weniger effizienten Gemeinschaftsanlagen.
Die Quelldaten geben die Entfernung zum Meer mit 1500.0 km an, was bedeutet, dass sich der Fokus auf den Wohnkomfort in der Anlage richten sollte, nicht auf eine unmittelbare Küstenlage. Das macht Pool, Sauna, Terrasse, Balkon und die sichere Anlage umso wichtiger, da sie ein komplettes Alltagsumfeld innerhalb des Komplexes schaffen. Einfach gesagt: Dies ist ein kompaktes Zuhause, das dem Käufer eine gepflegte Basis in Avsallar bietet, statt eines überdimensionierten Objekts, das ständige Aufmerksamkeit benötigt.
Ja, ausländische Käufer können diese 45 m² große Wohnung in Avsallar gemäß den türkischen Standardregeln für Immobilien erwerben. Alanya Eiendom kann die Besichtigung, die Verkäuferprüfung und die TAPU-Vorbereitung koordinieren, damit der Prozess vom Angebot bis zur Übertragung reibungslos verläuft.
Es liegen nicht genügend Informationen vor, um die Berechtigung für die Staatsbürgerschaft zu bestätigen, da die aktuellen Regeln von der Gesamtstruktur der Investition abhängen und nicht nur vom Listenpreis 73.000 € und der Größe von 45 m². Ein lizenzierter Berater sollte die aktuellen Schwellenwerte prüfen, bevor Sie fortfahren.
Eine Aufenthaltserlaubnis wird nicht automatisch erteilt, aber ein Immobilienkauf in Alanya kann einen Antrag je nach aktuellen Regeln unterstützen. Das Baujahr 2025, der 1+1 Grundriss und die klaren Eigentumsverhältnisse machen das Objekt zu einer soliden Basis für eine professionelle Prüfung.
Im Inserat ist kein Aidat-Betrag (Hausgeld) angegeben, daher müssen die Kosten vor Vertragsabschluss bestätigt werden. Bei einer 45 m² Wohnung mit Pool, Sauna, Aufzug und Sicherheitskameras sollten Käufer Gebühren für die Anlage, lokale Steuern und Versicherungen einplanen.
Es sind keine Angaben zur Möblierung vorhanden, daher ist davon auszugehen, dass die Wohnung unmöbliert übergeben wird. Bestätigt sind jedoch die Einbauküche, die Granit-Arbeitsplatte, der Keramikboden, der Balkon und die Terrasse, die dem Käufer eine starke Basis für die eigene Gestaltung bieten.
Die Daten listen die Entfernung zum Meer mit 1500.0 km, zum Flughafen Gazipaşa mit 60.0 km und zum Flughafen Antalya mit 100.0 km auf. Damit ist die Erreichbarkeit eher flughafenorientiert als küstennah.
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