Investitionsübersicht
Preisorientierung
66.000 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
50 m²
Innenraum
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden
Keramikböden, eine offene Küche und ein Balkon verleihen dieser 50 m² großen 1+1 Wohnung vom ersten Schritt an ein sauberes und praktisches Wohngefühl. Der Grundriss eignet sich perfekt für Käufer, die einen unkomplizierten Rückzugsort an der Küste suchen statt einer großen, pflegeintensiven Immobilie. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Optionen zum Thema Wohnung kaufen in Mahmutlar Alanya vergleichen und dabei Wert auf Alltagskomfort legen. Das Objekt befindet sich in Mahmutlar, wo das Leben entspannt abläuft, alle Dienstleistungen in der Nähe sind und das Meer zum täglichen Leben gehört, ohne die Adresse zu dominieren.
Kurzinfos: 1+1 · 50 m² · 1470 m² Grundstücksfläche · 800 m zum Meer · 66.000 €
Die Innenausstattung ist primär auf Funktionalität ausgelegt – genau das, was viele internationale Käufer von einem kompakten Zuhause in Mahmutlar Alanya erwarten. Ein Badezimmer mit Duschkabine sorgt für klare Strukturen, während Einbauschränke in der Küche, eine Granit-Arbeitsplatte und ein separater Badbereich dazu beitragen, dass die Wohnung gut organisiert und nicht improvisiert wirkt. Warmwasser, Aluminiumfenster, PVC-Fenster und eine zum Wohnbereich offene Küche unterstützen eine ganzjährige Nutzung, besonders für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie visuellem Überfluss vorziehen.
Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Da das Inserat keine spezifische Etage nennt, sollten Käufer dieses Detail bei einer Besichtigung bestätigen. Alanya Eiendom empfiehlt immer, Stockwerk, Ausrichtung und die Dokumente gemeinsam zu prüfen, da diese Details sowohl den täglichen Komfort als auch den langfristigen Wiederverkaufswert beeinflussen. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya verifizieren wir alle Informationen vor der Veröffentlichung, damit Käufer den Prozess mit größtmöglicher Sicherheit durchlaufen können.
Diese Adresse ist aus Lifestyle-Perspektive leicht zu verstehen: Das Meer ist nur 800 m entfernt, was die Küste nah genug für regelmäßige Spaziergänge macht, ohne dass die Wohnung direkt im hochfrequentierten Strandbereich liegt. Für internationale Käufer in Mahmutlar ist diese Balance oft wertvoller als ein direkter Meerblick, da sie ruhigeres Wohnen ermöglicht und der Strand dennoch schnell erreichbar bleibt. Die Entfernung von 15,0 km zum Zentrum von Alanya bedeutet zudem, dass man sich mühelos zwischen dem Stadtteil und dem Stadtkern bewegen kann, ohne das ruhige Flair des Viertels zu verlieren.
Mahmutlar hat einen lebendigen Alltagsrhythmus mit lokalen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, die Bewohner unterstützen, die länger als nur für einen kurzen Urlaub bleiben möchten. Deshalb ziehen Immobilien in Mahmutlar zum Verkauf oft Käufer an, die ein Zuhause für das echte Leben suchen. Unser Stadtteilführer Mahmutlar und unser umfassender Wohn- und Kaufberater sind nützliche Referenzen, um zu verstehen, wie die Gegend für ausländische Käufer mit Wunsch nach praktischem Zugang und einer etablierten Wohnatmosphäre passt.
Die Gemeinschaftseinrichtungen lassen diese Anlage größer wirken als eine einfache 1+1 Wohnung. Auf einem 1470 m² großen Grundstück können Pool, Garten, Fitnessbereich, Kinderspielzimmer, Grillplatz, Restaurant sowie 24/7-Sicherheitsdienst und Kamerasystem optimal genutzt werden, ohne dass es beengt wirkt. Diese Größe ist wichtig, da Annehmlichkeiten nur dann einen Mehrwert bieten, wenn sie angenehm nutzbar sind. Der Keramikboden in der Wohnung trägt zudem dazu bei, dass alles ordentlich bleibt und leicht zu reinigen ist – ein echter Vorteil im Küstenklima, wo Sand und Staub zum Alltag gehören.
Für Käufer, die Wohnungen in Mahmutlar Alanya für Ausländer vergleichen, bietet dieses Setting eine ausgewogene Mischung. Es bietet sozialen Raum, ohne dass die Anlage überbaut wirkt, und die offene Küche hält den Wohnbereich offen und nutzbar. In der Praxis bedeutet dies, dass man kochen, entspannen und den Balkon nutzen kann, ohne das Raumgefühl zu verlieren, das eine kompakte Wohnung komfortabel macht. Dies ist die Art von Immobilieninvestment in Mahmutlar Türkei, die sich sowohl für eine stabile Eigennutzung als auch für Vermietungsflexibilität eignet.
Die Immobilienpreise in Mahmutlar 2026 werden weiterhin durch die Kombination aus Küstennähe, Wohndichte und dem beständigen Interesse ausländischer Käufer geprägt. Eine kompakte 1+1 Wohnung in Meeresnähe ist am Markt leicht zu vermitteln und spricht meist Mieter oder Zweitwohnungsbesitzer an, die überschaubare Unterhaltskosten großen Grundrissen vorziehen. Die relevanten Suchbegriffe sind hier nicht nur preisbezogen, sondern auch praktisch: Wohnung in Mahmutlar Alanya kaufen oder Immobilien in Mahmutlar zum Verkauf weisen alle auf dasselbe Käuferprofil hin – jemanden, der einen unkomplizierten Markteinstieg sucht.
Auch die Pendelwege sind praktikabel. Alanya Zentrum ist 15,0 km entfernt, während der Flughafen Gazipaşa in 24,9 km erreichbar ist. Dies verleiht der Immobilie ein vernünftiges Gleichgewicht zwischen lokalem Leben und regionaler Anbindung. Im weiteren Markt von Alanya bleiben kompakte Wohnungen mit einer Entfernung zum Meer von unter 1 km oft gut positioniert für Langzeitmieten und saisonale Nachfrage. Wenn Sie diesen Immobilientyp mit ähnlichen Angeboten vergleichen möchten, ist unsere Seite für Immobilien in Mahmutlar ein nützlicher Referenzpunkt.
Für Fragen zur TAPU-Registrierung und Aufenthaltserlaubnis sind die offiziellen Referenzstellen TKGM und GoC. Diese Quellen sind der richtige Ort, um Eigentumsverfahren, Schritte für ausländische Käufer und aktuelle Aufenthaltsregeln zu prüfen, bevor Sie Verträge unterzeichnen. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya kann Alanya Eiendom Ihnen helfen, diese offiziellen Anforderungen in einen klaren Kaufprozess zu überführen, von der Dokumentenprüfung bis zur Übergabe.
Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom unterstützt regelmäßig internationale Käufer mit direkter, praktischer Beratung beim Immobilienkauf in Alanya. Wenn Sie Hilfe über das Inserat hinaus benötigen, zeigen unsere Seiten zu Rechtsberatung und Aufenthaltserlaubnis, wie wir Sie bei Papierkram, Besichtigungen und den Schritten nach dem Kauf unterstützen. Ein guter Kauf umfasst schließlich nicht nur die Wohnung, sondern auch saubere Dokumente und einen transparenten Prozess.
Ja, ausländische Käufer können diese 1+1 Wohnung in Mahmutlar Alanya in der Regel erwerben, vorbehaltlich der standardmäßigen türkischen Grundbuchprüfungen. Die Einheit ist 50 m² groß, und Alanya Eiendom unterstützt bei der Koordination von Besichtigung, Dokumentenprüfung und den TAPU-Schritten.
Nein, die vorliegenden Daten bestätigen die Eignung für die Staatsbürgerschaft für diese 1+1 Wohnung nicht. Sie sollte als Standardkauf betrachtet werden, bis die aktuellen gesetzlichen Schwellenwerte geprüft wurden. Da die Quelldaten 50 m², aber keinen Hinweis auf Staatsbürgerschaft enthalten, verifizieren unsere Berater immer die neuesten Regeln.
Der TAPU-Prozess beginnt mit der Verifizierung des Eigentums, gefolgt von der Vertragsprüfung und schließlich der Übertragung beim Grundbuchamt. Käufer sollten die Unterlagen der Wohnung mit den offiziellen Leitfäden von TKGM abgleichen, bevor eine Anzahlung geleistet wird.
Das Meer ist 800 m entfernt, das Zentrum von Alanya 15,0 km und der Flughafen Gazipaşa 24,9 km. Diese Kombination bietet eine praktische Lage an der Küste mit täglichem Strandzugang und unkomplizierten Reisemöglichkeiten.
Die Etage ist in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert, daher bestätigen wir dieses Detail während der Besichtigung und Dokumentenprüfung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die tägliche Nutzung erleichtert.
Das Inserat enthält keine Angaben zu Hausgeld (Aidat) oder Steuern, daher müssen die genauen jährlichen Kosten vor dem Kauf bestätigt werden. Da die 1470 m² große Anlage Pool, Fitness, Garten, Restaurant und Sicherheitsdienst umfasst, sollten Käufer den aktuellen Wirtschaftsplan anfordern.
Planen Sie eine Besichtigung mit Transfer und rechtlicher Unterstützung.
Browse nearby areas while comparing listings
