Investitionsübersicht
Preisorientierung
500 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
50 m²
Innenraum
9
Etagen
2021
Baujahr
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Eine 50 m² große Aufteilung im 3. Stock verleiht dieser 1+1 Wohnung in Avsallar einen kompakten Grundriss, der sich ideal für Käufer eignet, die Wert auf geringen Pflegeaufwand und ein klares Vermietungsprofil legen. Der Avsallar Standort-Ratgeber zeigt auf, warum dieser Bezirk weiterhin internationale Aufmerksamkeit von Menschen erhält, die ein ruhigeres Tempo als in den zentralen Küstenstraßen bevorzugen, aber dennoch einfachen Zugang zum Meer und zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten wünschen.
Schnelle Fakten: 1+1 · 50 m² · 3. Etage von 9 · 1,5 km zum Meer · Baujahr 2021 · 500 €/mo
Die offene Küche und der Balkon lassen den Hauptwohnbereich entspannter wirken, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt, während der Keramikboden die Wohnung im Küstenklima praktisch hält. Eine Einbauküche, Granitarbeitsplatten, Möbel und Elektrogeräte reduzieren zudem den Aufwand für den neuen Eigentümer vor dem Einzug.
Das Badezimmer mit Duschkabine und elektrischem Warmwasserbereiter ist für die ganzjährige Nutzung ausgelegt, und das Baujahr 2021 verleiht der Immobilie ein moderneres Flair als älteren Beständen. Als lizensierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom alle Details der Wohnung und kann Besichtigungen vor Ort organisieren.
Avsallar hat sich zu einer attraktiven Alternative für Käufer entwickelt, die eine entspanntere Umgebung als das Stadtzentrum von Alanya suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alanya-Marktes verzichten zu wollen. Wenn Sie eine Wohnung in Avsallar Alanya kaufen möchten, ist der Grund meist derselbe: Wohnen wie im Resort, überschaubarer Wartungsaufwand und eine Nachbarschaft, die sich sowohl für Kurzaufenthalte als auch für eine längere saisonale Nutzung eignet.
Für einen tieferen Einblick in den Bezirk helfen der komplette Avsallar-Ratgeber und familienfreundliches Wohnen in West-Alanya, diese Adresse einzuordnen. Sie zeigen auch, warum internationale Käufer Avsallar oft in die engere Wahl ziehen, wenn sie eine ruhigere Basis mit guter Verkehrsanbindung und einer praktischen Küstenatmosphäre suchen.
Bei den Immobilienpreisen in Avsallar 2026 siedelt sich eine möblierte 1+1 Wohnung mit 50 m² im 3. Stock in einem Marktsegment an, das besonders für ausländische Erstkäufer leicht vergleichbar ist. Diese Immobilie in Avsallar versucht nicht, mit größeren Familieneinheiten in puncto Größe zu konkurrieren. Sie punktet durch Einfachheit, Nutzen und eine reibungslose Eigentümerschaft, die besonders wichtig ist, wenn die Wohnung aktiv genutzt und nicht nur gehalten werden soll.
Das Angebot an Einrichtungen unterstreicht diesen Vorteil. Pool-Tage fühlen sich im Sommer unbeschwert an, während die Sauna, das Dampfbad, das türkische Hamam und der Massageraum der Anlage einen ganzjährigen Rhythmus verleihen. Mit dem Fitnessbereich, Tennisplatz, Tischtennis, Grillplatz, Pavillon, Restaurant, Spielplatz, Generator, Parkplatz, Lobby, Sicherheitskameras und 24/7-Sicherheitsdienst ähnelt die Anlage eher einem kompakten Resort als einem Standard-Wohnblock. Das ist genau das Profil, das viele Investoren suchen, wenn sie eine Immobilieninvestition in Avsallar vergleichen, anstatt nur nach überdimensionalen Innenräumen zu suchen.
Der Eigentumserwerb für Ausländer ist unkompliziert, wenn die Formalitäten korrekt abgewickelt werden. Käufer können den Status der Eigentumsurkunde über das türkische Grundbuchamt (TKGM) überprüfen, bevor sie die TAPU-Registrierung abschließen. Alanya Eiendom wickelt den Prozess vor Ort ab, und unser mehrsprachiges Team sorgt für einen geordneten Ablauf der TAPU-Registrierung, der Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und der Unterstützung nach dem Kauf vom Angebot bis zur Übergabe.
Falls Sie später die Regeln für den Aufenthalt überprüfen möchten, veröffentlicht das Direktorat für Migrationsmanagement die offiziellen Leitfäden, während unsere Seiten für Rechtsberatung und Unterstützung bei der Aufenthaltserlaubnis erklären, wie Alanya Eiendom Sie unterstützen kann. Käufer, die andere Objekte vergleichen möchten, können auch die aktuellen Angebote in Avsallar durchstöbern, um zu sehen, wie diese Wohnung im Vergleich zum restlichen Markt abschneidet.
Das Meer ist 1,5 km entfernt, sodass es eher eine kurze Fahrt mit dem Auto oder dem Fahrrad zum Wasser ist als eine Adresse direkt am Strand. Dies kommt Käufern entgegen, die Zugang zur Küste suchen, ohne den Lärm der ersten Reihe in Kauf nehmen zu müssen. Tägliche Besorgungen sind dennoch praktisch, da das Zentrum von Alanya nur 20 km entfernt ist. Der Flughafen Gazipaşa ist 65 km und der Flughafen Antalya 105 km entfernt in der weiteren Region Antalya.
Da das nächste Krankenhaus 20 km entfernt liegt, eignet sich der Standort auch für Käufer, die längere Zeit in der Gegend verbringen möchten und die Ruhe eines etablierten Wohnviertels schätzen. In diesem Sinne weist dieser Ratgeber für Immobilien in Avsallar auf eine Nachbarschaft hin, die sich zuerst lebenswert und dann investierbar anfühlt – genau deshalb haben viele internationale Käufer Avsallar auf ihrer Liste.
Ja. Ausländische Käufer können diese 50 m² große 1+1 Wohnung in Avsallar im Rahmen des normalen türkischen Eigentumsübertragungsverfahrens erwerben, vorbehaltlich der standardmäßigen rechtlichen Prüfungen. Alanya Eiendom hilft dabei, die Dokumente vor der TAPU-Phase zu verifizieren, damit der Kauf klar und organisiert bleibt.
Nein, dieses Angebot ist besser für die Eigennutzung oder als Mietobjekt geeignet als für eine Staatsbürgerschaftsstrategie. Basierend auf den vorliegenden Details ist eine 50 m² große, möblierte Wohnung in einem Gebäude von 2021 die Art von Asset, die Käufer eher für die praktische Nutzung als für Staatsbürgerschaftsschwellen bewerten.
Möglicherweise, aber die Berechtigung für eine Aufenthaltserlaubnis hängt von den aktuellen Regeln und dem vollständigen Profil des Käufers ab, nicht nur von einer einzelnen Wohnung. Die offiziellen Richtlinien werden vom Direktorat für Migrationsmanagement veröffentlicht, und unser Team kann Ihnen helfen, den Prozess zusammen mit den TAPU-Dokumenten zu verstehen.
Die genauen jährlichen Kosten sind nicht aufgeführt, aber ein Komplex von 2021 mit Pool, Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Sicherheitsdienst, Aufzug und Generator hat in der Regel ein monatliches Hausgeld (Aidat) und Nebenkosten, die vor dem Kauf geprüft werden sollten. Der Vergleich dieser Kosten mit anderen Verkaufsoptionen in Avsallar ist der beste Weg, um den Wert zu beurteilen.
Das Meer ist 1,5 km entfernt, der Flughafen Gazipaşa 65 km und der Flughafen Antalya 105 km. Dies verleiht der Wohnung ein praktisches Profil für Urlaube, längere Aufenthalte und Mietgäste, die Küstennähe ohne die Preisstruktur der ersten Strandlinie suchen.
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