Investitionsübersicht
Preisorientierung
59.500 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
45 m²
Innenraum
5
Etagen
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Ein 45 m² großes 1+1-Layout verleiht dieser Wohnung in Avsallar, Alanya von Anfang an ein klares Käuferprofil. Im Ortsführer für Avsallar Alanya wird der Bezirk für seinen ruhigeren Wohnrhythmus im Vergleich zum Zentrum von Alanya beschrieben. Die vorliegenden Daten geben eine Fläche von 45 m² und eine Entfernung zum Meer von 1,0 km an; Details zu Etage und Grundstücksanteil sind nicht vermerkt und sollten bei einer Besichtigung geprüft werden. Kurzinfos: 1+1 · 45 m² · 1,0 km zum Meer · 59.500 €
Die offene Küche sorgt dafür, dass sich der 45 m² große Grundriss stimmig anfühlt, während die Granit-Arbeitsplatte und die Küchenschränke der Wohnung ein robustes Finish verleihen, das gut zu einer Küstenimmobilie passt. Keramikböden sorgen für Kühle unter den Füßen, und der Balkon bietet eine einfache Erweiterung im Freien für den Morgenkaffee oder ein Abendessen nach einem Tag am Strand.
Im Inneren machen das Badezimmer, die Duschkabine und die Warmwasserbereitung die Wohnung unkompliziert für die ganzjährige Nutzung nutzbar. Da sowohl Aluminium- als auch PVC-Fenster aufgeführt sind, sollte die Einheit ein Gleichgewicht zwischen Langlebigkeit und Isolierung bieten, was in einem belebten Ferienbezirk wie Avsallar Alanya wichtig ist.
Immobilien in Avsallar ziehen oft Familien und Saisonbewohner an, die einen ruhigeren Rhythmus als im Stadtzentrum suchen, aber dennoch alle Dienstleistungen in der Nähe wissen wollen. Der Familien-Ratgeber Avsallar Alanya fängt dieses Gleichgewicht gut ein, und dieser Komplex spiegelt es durch 24/7-Sicherheitsdienst, eine Lobby, Gartenbereiche, einen Kinderspielplatz und ein Spielzimmer wider. Für Käufer, die Immobilien in Avsallar mit anderen Bezirken vergleichen, lässt diese Kombination den Alltag geordnet und nicht überfüllt erscheinen.
Der Strand-Shuttle ist ein praktisches Detail und kein reiner Luxus, da das Meer 1,0 km entfernt ist und das nächste Krankenhaus ebenfalls in 1,0 km Entfernung liegt. Das bedeutet, dass tägliche Besorgungen, medizinische Versorgung und Strandausflüge in einem kompakten lokalen Radius liegen – einer der Gründe, warum die Suche nach Wohnungen in Avsallar Alanya oft von Personen kommt, die längere Aufenthalte planen.
Für eine Investition in Wohnungen in Avsallar ist das stärkste Argument die Mischung aus Freizeiteinrichtungen und der handlichen Größe von 45 m², wodurch die Einheit leichter zu vermieten und zu pflegen ist. Der breitere Marktkontext wird im Immobilienführer Avsallar Alanya 2026 erläutert, was auch erklärt, warum „Immobilienpreise Avsallar 2026“ ein häufiger Suchbegriff unter ausländischen Käufern bleibt.
Die Gemeinschaftsbereiche bieten genau das Ausstattungspaket, das Mieter sofort verstehen: einen Pool, ein Hallenbad, einen Fitnessraum, ein Türkisches Hamam, einen Massageraum, eine Garage, einen Parkplatz, einen Generator und ein Überwachungskamerasystem. Diese Merkmale garantieren zwar kein Einkommen, erhöhen aber die Attraktivität der Wohnung für die Feriennutzung und Langzeitaufenthalte. Als lizensierte Immobilienagentur in Alanya hilft Alanya Eiendom internationalen Käufern, dieses Angebot mit der Nachfrage in Alanya und benachbarten Küstenbezirken zu vergleichen.
Ausländische Käufer können die Regeln für Eigentumsurkunden über TKGM einsehen, während Fragen zu Aufenthalt und Einwanderung an das Göç İdaresi (Migrationsamt) zu richten sind. Alanya Eiendom hält den Prozess organisiert, von der Dokumentenprüfung bis zur Koordination mit Dolmetschern und dem Verkäufer, damit Käufer jeden Schritt verstehen.
Wenn Sie Unterstützung über die Besichtigung hinaus wünschen, sind Rechtsberatung und Unterstützung bei der Aufenthaltserlaubnis relevante Optionen. Den aktuellen Bestand können Sie auf der Avsallar Immobilien-Liste einsehen. Dies sind die praktischen Schritte, die die meisten Käufer in Avsallar Alanya vor dem Kauf in Betracht ziehen. Unser Team unterstützt Kunden aus Deutschland, Norwegen, Russland und darüber hinaus.
Da in den Unterlagen keine Etage oder separate Grundstücksfläche angegeben ist, sollten diese Punkte während einer Besichtigung bestätigt werden. Verifiziert sind die 45 m² Größe, die 1,0 km Entfernung zum Meer und die gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Die Wohnung liegt 25,0 km vom Zentrum von Alanya, 45,0 km vom Flughafen Gazipaşa und 120,0 km vom Flughafen Antalya entfernt. Dies macht sie zu einer vernünftigen Option für Käufer, die ihre Zeit zwischen dem Leben vor Ort und regelmäßigen Reisen aufteilen. Alanya Zentrum ist nah genug für Erledigungen in der Stadt, ohne das ruhigere Tempo des Bezirks zu stören, und der Strand-Shuttle überbrückt die letzte Strecke zur Küste.
Für den täglichen Gebrauch lässt die Kombination aus Aufzug, Lobby, Grillplatz, Garten, Kinderspielplatz, Garage, Generator, Satellitensystem, Pool, Fitnessraum und Hamam die Anlage beständig und nicht nur wie eine temporäre Unterkunft wirken. Das ist bei einer kompakten 45 m² Wohnung wichtig, da der Lebensstil durch das Gebäude und nicht nur durch die Innenquadratmeter erweitert wird.
Ja, ausländische Käufer können diese 45 m² Wohnung in Avsallar Alanya erwerben, vorbehaltlich der Standard-Prüfungen der Eigentumsurkunde (TAPU) durch das TKGM. Der Prozess ist für viele internationale Kunden Routine.
Nein, dieses Angebot sollte als Standard-Wohnungskauf betrachtet werden. Die Staatsbürgerschaft hängt von den aktuellen Investitionsregeln und dem Gesamtbetrag ab, nicht allein von der Objektbeschreibung. Da die Datei nur 59.500 € für eine Einheit anzeigt, sollten Käufer lizensierte Berater nach einem umfassenderen Plan fragen.
Möglicherweise, aber das Endergebnis hängt von den aktuellen Regeln des Göç İdaresi und der genauen TAPU-Struktur ab. Eine Immobilie von 45 m² in Avsallar Alanya entspricht einem typischen Wohnprofil, weshalb viele Käufer diese Details frühzeitig klären.
Die vorliegenden Daten enthalten keine Angaben zur Etage oder Grundstücksfläche. Diese Details sollten bei einer Besichtigung oder Dokumentenprüfung bestätigt werden. Verifiziert sind die 45 m², die 1,0 km Meeresnähe und die Gemeinschaftseinrichtungen.
Die exakten jährlichen Kosten sind nicht angegeben; sie hängen von den Hausgeldern (Aidat), Strom, Wasser und Versicherungen für ein 45 m² großes Haus mit Pool, Hamam und Sicherheitsdienst ab. Käufer sollten die aktuelle Abrechnung der Hausverwaltung anfordern.
Das tägliche Leben ist entspannt und gut versorgt. Das Meer ist 1,0 km entfernt, ein Krankenhaus ebenfalls 1,0 km und das Zentrum von Alanya 25,0 km. Dieses Gleichgewicht macht Wohnungen in Avsallar für ausländische Käufer attraktiv, die Strandnähe, Gesundheitsversorgung und einen ruhigen Wohnort suchen.
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