Investeringsoversigt
Prisvejledning
115.000 € – 140.000 €
Mersin
Beliggenhed
1
Soveværelser
77 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Fire fjorten-etagers blokke på en 16.000 kvm anlagt grund: sådan er den fysiske skala på dette nye byggeprojekt i Mersin, placeret i den bredere kystkorridor i Alanya. Middelhavets kystlinje ligger 500 m fra indgangen. Boligerne starter ved 77 kvm og leveres fuldt møblerede, komplet med granitbordplader i køkkenet, keramiske gulve og altan. Priserne ligger fra 115.000 € til 140.000 €.
Et grundareal på 16.000 kvm ændrer, hvad et boligkompleks kan tilbyde i stueplan. Her fordeler fire blokke på 14 etager boligmassen lodret, så grunden kan bruges til private haver, grillområde, legeplads, lysthus og et dedikeret fitnessrum. Det er ikke et tæt pakket gårdkompleks: grunden giver luft mellem blokkene og langs gangstierne. Priser fra 115.000 € til 140.000 € dækker fuldt møblerede lejligheder fra 77 kvm.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom grundforhold, byggetilladelser og skødeoplysninger, før et projekt præsenteres for internationale købere. Vores lokale team laver direkte sælgerkontrol og ledsager kunder ved fremvisninger på stedet.
Den målte afstand fra komplekset til vandkanten er 500 m, hvilket placerer stranden, strandpromenaden og caféerne og restauranterne langs Mersins kyst inden for nem daglig gåafstand. Der er ikke brug for bil for at komme til kysten.
Mersin ligger på Middelhavets kyststrækning i det bredere Alanya-område og giver beboerne adgang til hospitaler, supermarkeder og de vigtigste vejforbindelser mod Antalya og Gazipaşa lufthavne. Det centrale Alanya kan nås på under 20 minutter ad kystvejen. For købere, der sammenligner kystnære adresser i denne del af Tyrkiet, er afstanden på 500 m i dette prisleje en målbar fordel.
De fælles faciliteter omfatter fitnessrum, legeplads, grillområde, have og et lysthus. Adgangen til lobbyen i hver blok er bemandet, og elevatoren kører til alle 14 etager i alle fire blokke. Hver lejlighed har en dedikeret garageplads, og en separat parkeringsplads fungerer til ekstra biler. Overvågningskameraer dækker hele området, understøttet af et sikkerhedsteam på stedet døgnet rundt.
Inde i hver bolig omfatter specifikationen: keramiske gulve, granitbordplader i køkkenet, åbent køkken, indbyggede skabe, elektrisk vandvarmer, bruseniche, altan og fuld møblering. Både aluminium- og PVC-vinduer er nævnt i den tekniske specifikation - vores team kan bekræfte det præcise vinduessystem for bestemte boligtyper og orienteringer efter behov. Koldt og varmt vand er bekræftet i hele boligen. Satellit-infrastruktur er forberedt på forhånd.
Resultatet for køberne er en indflytningsklar bolig. Der kræves ingen ekstra indretning, og for dem, der går efter lejeindtægter, kan boligen udlejes med det samme.
Møblering er en konkret fordel, som de fleste købere undervurderer, indtil de regner efter på udgifterne til at indrette en investeringsejendom fra bunden. Fra 115.000 € leverer dette kompleks en fuldt udstyret bolig: granitbordplader, indbygget køkken med skabe, bruseniche og fuld møblering er alt sammen inkluderet i købsprisen.
Keramiske gulve passer praktisk til kystklimaet i denne del af Tyrkiet. De er fugtbestandige, slidstærke ved høj belægning og forbliver behageligt kølige under fødderne gennem de lange sommermåneder fra det sene forår til det tidlige efterår. Altanen giver ekstra brugbar boligareal - og på de øverste etager i en 14-etagers blok, placeret 500 m fra havet, giver højden et åbent udsyn over kvarterets taglinje.
Udenlandske statsborgere har ret til fuldt ejerskab af tyrkisk fast ejendom. Skøder registreres via det tyrkiske landregister og udstedes i køberens navn. Købere kan gennemgå registreringsrammen hos Turkish Land Registry (TKGM). En midlertidig opholdstilladelse er tilgængelig for alle ejere via Directorate General of Migration Management, uanset købspris, og kan fornyes fra inde i Tyrkiet.
For købere, der ønsker tyrkisk statsborgerskab via investering, ligger den gældende tærskel under de nuværende regler over prisniveauet for dette projekt. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og dokumenter efter købet for købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Nederlandene og resten af Europa. Se aktuelle ejendomsannoncer i Mersin for ledige boliger og opdaterede priser.
Ja. Udenlandske statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom med fuldt ejerskab i Tyrkiet. Ejerskabet registreres gennem det tyrkiske landregister (TAPU) i køberens navn. Et tyrkisk skattenummer og en lokal bankkonto er nødvendige i købsprocessen. Alanya Eiendom hjælper internationale købere fra den første fremvisning til overdragelsen af skødet.
Hver lejlighed inkluderer møbler, indbygget køkken med skabe, granitbordplader, keramiske gulve, bruseniche, elektrisk vandvarmer, forberedelse til satellitsystem og en altan. Garageparkering er en del af købet. Købere bør bekræfte de præcise inkluderede elementer for deres specifikke boligtype og etage med vores team, før de underskriver.
Komplekset ligger 500 m fra Middelhavet, målt fra hovedindgangen. Det centrale Alanya kan nås på under 20 minutter ad kystvejen. Gazipaşa Lufthavn kan nås på cirka 30 minutter i bil, og Antalya Lufthavn er tilgængelig via D400-kystvejen på cirka 2 timer.
Den kystnære adresse 500 m fra havet, møblering, fitnessrum, legeplads, døgnåben sikkerhed og grundens resort-lignende størrelse gør dette til en stærk kandidat til korttidsudlejning. Lejesæsonen ved Middelhavet i denne region løber typisk fra april til oktober. Købere, der planlægger udlejning, bør se Alanya Eiendoms udlejningstjenester for ejendomme for licenskrav og administrationsmuligheder.
Ejere kan ansøge om en midlertidig opholdstilladelse gyldig i et eller to år, som kan fornyes i Tyrkiet. Ansøgninger indsendes gennem Directorate General of Migration Management. Påkrævet dokumentation omfatter TAPU, en aktuel vurderingsrapport for ejendommen og gyldig sundhedsforsikring. Alanya Eiendom hjælper købere med dokumentforberedelse og indsendelse i alle trin.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
