To boligblokke i Alanya samler boliger fra 65 til 144 m², prissat fra 224.000 € til 425.000 €. Projektet ligger ca. 1.200 m fra Middelhavets kystlinje – tæt nok på til daglig strandadgang uden den høje kvadratmeterpris, som adresser helt i første række ofte har i denne del af det sydlige Tyrkiet.
65 til 144 m² i to blokke: Lejligheder til salg i Alanya
Projektets to blokke i Alanya dækker et størrelsesområde, der både tilgodeser købere, som søger en kompakt feriebolig, og dem, der planlægger permanent ophold. Alle boliger har altan, åbent køkken med indbyggede elementer, granitbordplade og keramiske gulve – et praktisk valg, der fungerer godt i kystklimaet. Der findes både aluminium- og PVC-vinduesløsninger i komplekset, hvor PVC-enhederne giver ekstra termisk isolering i de køligere vintermåneder. Brusekabine, elevator og en lobby i stueetagen er standard, og der er parkering på grunden, herunder adgang til garage.
Med priser fra 224.000 € til 425.000 € afspejler prissætningen mellemniveauet for et projekt med to blokke i det centrale Alanya, hvor den mindre skala typisk giver et roligere miljø og et mere sammenhængende naboskab end i de store feriekomplekser med mange blokke.
Antalya Lufthavn 130 km væk, Gazipaşa Lufthavn 45 km: Adgang fra Alanya
To internationale lufthavne betjener købere, der rejser til denne placering i Alanya. Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km mod øst – ca. 35 minutters kørsel ad kystvejen D400 – og har direkte sæsonruter fra Norge, Tyskland, Rusland og flere andre europæiske markeder. Antalya Lufthavn ligger 130 km mod vest og har internationale forbindelser året rundt, hvilket gør den til den primære indgangsport uden for sommersæsonen. Begge er tilgængelige fra Alanya via D400, som forbinder byen mod øst mod Gazipaşa og mod vest mod Antalya med minimal omvej.
Generator, 24/7 sikkerhed og indendørs pool i dette boligprojekt i Alanya
Driftssikkerheden i dette projekt understøttes af en reservegenerator, 24/7 videoovervågning på hele området og et lukket parkeringsområde med adgang til garage. Elevatoren kører mellem alle etager i begge blokke, og lobbyen udgør et formelt ankomstpunkt for beboere og gæster.
Fritidsfaciliteterne er omfattende for et format med to blokke. En indendørs pool er åben året rundt ved siden af en udendørs pool. Wellness-afdelingen består af sauna, dampbad, tyrkisk hamam og kold bruser – en kombination, der normalt er forbeholdt hoteller og spa-faciliteter. Et dedikeret fitnessrum giver mulighed for træning uden at forlade komplekset. Udendørsfaciliteterne omfatter en privat have, grillområde, pavillon, legeplads, legerum til børn og en basketballbane. Udvalgte penthouse-boliger inkluderer også privat pool, hvilket adskiller de større planløsninger fra standardboligerne.
Privat have, basketballbane og udendørs pavillon i dette kompleks i Alanya
Områdets indretning fordeler udendørsarealerne generøst mellem de to blokke. Den private have, grillstationen og pavillonen skaber en fælles udendørs zone, der er velegnet til både uformelle aftener og sociale sammenkomster. Det dedikerede legerum og legepladsen gør komplekset praktisk for familier – en købergruppe, der er stadigt mere aktiv i Alanya, da mange europæiske husstande forlænger deres ophold i foråret og efteråret. Basketballbanen er usædvanlig for et projekt af denne størrelse, hvilket indikerer, at grunden ikke er udnyttet til maksimal boligtæthed – en faktor, der generelt forbedrer livskvaliteten på lang sigt.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya foretager Alanya Eiendom besigtigelse af alle listede faciliteter og koordinerer fremvisninger for internationale købere. Vores flersprogede team hjælper købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland fra den indledende søgning til registrering af skødet (TAPU) og efterfølgende support.
DASK jordskælvsforsikring, skøde og opholdstilladelse i Alanya
Udenlandske statsborgere fra de fleste lande – herunder EU-medlemsstater, Norge og Rusland – er berettigede til at købe bolig i Tyrkiet. Skødet (TAPU) registreres i køberens navn hos tinglysningskontoret; fuld vejledning er tilgængelig hos det tyrkiske tinglysningsvæsen (TKGM). Lovpligtig jordskælvsforsikring (DASK) skal være aktiv, før overdragelsen af skødet kan afsluttes. Alanya Eiendom koordinerer DASK-policen, aftale hos notaren og overdragelse af skødet som en samlet proces.
Ejerskab af fast ejendom i Tyrkiet giver mulighed for at søge om en kortvarig opholdstilladelse, der kan fornys årligt. Købere, hvis investering opfylder de regeringsfastsatte grænser, kan desuden ansøge om tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Aktuelle regler og grænser for opholdstilladelse udgives af generaldirektoratet for migrationsstyring.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe lejligheder i Alanya, Tyrkiet?
Ja. Statsborgere fra de fleste lande, herunder EU, Norge og Rusland, har lov til at købe ejendom i Tyrkiet. Købers navn registreres direkte på skødet (TAPU). Alanya Eiendom håndterer alle faser af transaktionen, fra fuldmagt til overlevering af nøgler og færdiggørelse af DASK-forsikring.
Hvilke størrelser og priser er tilgængelige i dette projekt?
Boligerne varierer fra 65 til 144 m² fordelt på to boligblokke, med priser fra 224.000 € op til 425.000 € for de største planløsninger. Specifikke informationer om antal værelser fås ved forespørgsel; kontakt os for den aktuelle oversigt og plantegninger.
Hvor langt er der til havet fra dette projekt i Alanya?
Komplekset ligger ca. 1.200 m fra Middelhavskysten, hvilket svarer til ca. 15 minutters gang i fladt terræn. De offentlige strandadgange i Alanya kan nås til fods uden brug af bil.
Giver ejerskab af en bolig her ret til opholdstilladelse eller statsborgerskab?
Ejerskab af fast ejendom i Tyrkiet kan danne grundlag for en kortvarig opholdstilladelse, der fornys årligt. Købere, der investerer et beløb svarende til eller over den regeringsfastsatte grænse, kan ansøge om statsborgerskab gennem investering. Aktuelle grænser og ansøgningstrin vedligeholdes af generaldirektoratet for migrationsstyring.
Hvilke fællesfaciliteter inkluderer komplekset?
Projektet tilbyder indendørs pool, udendørs pool, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, kold bruser, fitnessrum, basketballbane, legeplads, legerum til børn, grillområde og havepavillon. Infrastrukturen omfatter reservegenerator, 24/7 videoovervågning, garageparkering og elevatoradgang i begge blokke.
Hvilke lufthavne ligger tættest på denne placering i Alanya?
Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km mod øst og har sæsonåbne direkte ruter fra flere nord- og østeuropæiske markeder. Antalya Lufthavn ligger 130 km mod vest med internationale forbindelser året rundt. Begge lufthavne er tilgængelige fra Alanya via kystvejen D400.
