Otte boligblokke med seks etager hver gør dette til et af de større nybyggerier i Kargicak, et kystområde øst for Alanya centrum. Størrelserne varierer fra 60 m² til 185 m², og priserne spænder fra EUR 310,000 til EUR 825,000, hvilket afspejler et projekt bygget omkring omfattende resort-faciliteter frem for en simpel boligløsning.
Otte blokke, 60 til 185 m²: Lejligheder til salg i Kargicak, Alanya
Planløsningen med otte blokke skaber en følelse af en samlet bebyggelse, mens hver bygning holdes på overskuelige seks etager. Købere, der vælger at købe lejlighed i Kargicak Alanya på dette niveau, har et bredt udvalg: 60 m² er ideelt til feriebrug eller investering, mens 185 m² giver plads til hele familien.
Ejendomsmarkedet i Kargicak tiltrækker nordeuropæiske ferieboligkøbere, skandinaviske pensionister og investorer, der går efter kort- til mellemlang lejeindtægt. Inden for den østlige korridor i Alanya ligger Kargicak tilbagetrukket fra det primære kommercielle bælte, men stadig kun en kort køretur fra Alanyas centrale faciliteter, butikker og hospitaler.
Egen biograf, restaurant og nødgenerator i dette Kargicak-projekt
Biografsalen er den klareste differentiator ved dette projekt. De fleste nybyggerier i Kargicak Alanya følger en formel med pool og sauna; en dedikeret biografsal løfter dette projekt ind i resort-kategorien - hvilket er relevant for både udlejningspotentiale og personlig brugsværdi.
De øvrige fritidsfaciliteter er omfattende: indendørs og udendørs pools, vandrutsjebane, jacuzzi, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, massagerum og koldbruser. Sportsmulighederne inkluderer tennisbane, basketballbane, bowlingbaner og bordtennis. En fuld restaurant og udendørs grillområde danner rammen om sociale middage. Børnene har deres eget legerum og en separat udendørs legeplads.
Driftsmæssigt har projektet en nødgenerator for at sikre strømforsyningen, 24/7 vagtservice med kamerasystem, elevator i alle blokke samt overdækket parkeringshus med haveanlæg.
Gazipaşa 40 km, Antalya Lufthavn 155 km: Flyforbindelser til Kargicak, Alanya
Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km fra stedet, hvilket er ca. 35 til 40 minutter i bil. Dette er det praktiske knudepunkt for købere, der flyver direkte fra Nord- eller Centraleuropa. Antalya Lufthavn ligger 155 km mod vest og betjener et bredere internationalt netværk, herunder lavprisfly fra Skandinavien, Tyskland og Holland.
Vejforbindelser via Demirtas og kystvejen forbinder Kargicak, Alanya direkte med både Alanya centrum og de roligere landsbyer længere mod øst langs kysten.
Keramiske fliser, gulvvarme og aluminiumsvinduer i Kargicak, Alanya
Hver bolig er udført med keramiske gulvfliser – et praktisk valg ved kysten, der holder sig køligt om sommeren og modstår luftfugtighed året rundt. Gulvvarme gør det behageligt at bo her om vinteren og forlænger brugssæsonen ud over de varme sommermåneder, en specifikation der adskiller dette projekt fra bygninger, der kun er afhængige af aircondition.
Køkkenet leveres med indbyggede skabe, åben planløsning og granitbordplader. Badeværelserne har bruseniche. Termoruder med aluminiumsrammer sikrer varmeisolering og støjdæmpning i de seks etager høje blokke. Altaner og terrasser er inkluderet i hver bolig, og der er installeret kabler til satellit-tv som standard.
Investeringspotentiale i Kargicak: Udlejningsefterspørgsel i et komplet kompleks
Lejligheder i Kargicak til udenlandske købere tiltrækker gæster, der ønsker nærhed til kysten uden støjen fra det centrale Alanya. Et kompleks med egen biograf, restaurant, pools og sportsbaner skiller sig ud på udlejningsmarkedet i Kargicak og kan opnå højere priser end simple bygninger med få faciliteter. Højsæsonen løber fra maj til oktober; den indendørs pool og gulvvarmen gør det muligt at leje ud i ydersæsonerne og vintermånederne.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya rådgiver Alanya Eiendom købere om udlejningslicenser, afkastforventninger og muligheder for ejendomsadministration i Kargicak. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering (skøde), ansøgning om opholdstilladelse og eftersalgsservice for købere fra Norge, Danmark, Tyskland, Rusland og resten af verden.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe lejligheder i dette projekt i Kargicak, Alanya?
Ja. De fleste udlændinge kan købe ejendom i Tyrkiet, herunder i Kargicak, afhængigt af gensidighedsaftaler mellem Tyrkiet og køberens hjemland. Købet registreres med et TAPU-skøde hos det tyrkiske ejendomsregister. Regler og procedurer kan ses direkte hos det tyrkiske ejendomsregister (TKGM).
Hvilke størrelser og priser er tilgængelige?
Boligerne varierer fra 60 m² til 185 m² fordelt på otte blokke med hver seks etager. Priserne går fra EUR 310,000 til EUR 825,000, hvilket dækker alt fra kompakte boliger til større konfigurationer med flere soveværelser, der er velegnede til familier eller gruppeudlejning.
Kvalificerer dette projekt til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Tyrkisk statsborgerskab ved investering er muligt, når et køb opfylder den minimumsgrænse, som regeringen har fastsat. Boliger i den øvre prisklasse i dette projekt kan kvalificere sig. Aktuelle grænser og krav til dokumentation er offentliggjort hos Invest in Turkey.
Hvor langt er der til den nærmeste lufthavn?
Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km fra projektet, hvilket svarer til ca. 35 til 40 minutter i bil. Antalya Lufthavn ligger 155 km mod vest og har et bredere udvalg af internationale ruter, herunder direkte fly fra Nord- og Vesteuropa året rundt.
Hvilket udlejningspotentiale har dette kompleks?
Kombinationen af egen biograf, restaurant, indendørs pool og sportsbaner placerer dette projekt over standardboliger i Kargicak til korttidsudlejning. Højsæsonen er fra maj til oktober, men de indendørs faciliteter forlænger sæsonen. Alanya Eiendoms service til ejendomsudlejning tilbyder indkomstprognoser og administration for investorer.
Hvilke forpligtelser har man efter køb i Tyrkiet?
Alle ejendomsejere i Tyrkiet skal have en DASK (obligatorisk jordskælvsforsikring) for at kunne få registreret deres skøde. Der betales årlig ejendomsskat baseret på den registrerede værdi. Opholdstilladelse i forbindelse med ejerskab behandles af generaldirektoratet for migrationsstyring. Alanya Eiendom hjælper med DASK-registrering og alle øvrige trin efter købet.
