Med kun 250 m til vandkanten placerer dette boligprojekt med 3 blokke i Alanya havet i blot 3 minutters gåafstand - en afstand der adskiller ægte kystejendomme fra de fleste nybyggerier, som ofte beskriver nærhed til vandet som 800 m eller mere. Boligerne starter fra 100 m2, hvilket er et generøst udgangspunkt sammenlignet med standarden på 55-75 m2, der dominerer mellemarkedet. Med priser fra 375.000 € til 420.000 € konkurrerer projektet i den øvre ende af Alanyas kystmarked, understøttet af finish og fællesfaciliteter, der matcher denne positionering.
250 m gåtur til stranden fra dette 3-bloks projekt i Alanya
Den præcise afstand fra dette kompleks til havet er 250 m - cirka 3 minutter til fods. For købere, der leder efter luksuslejligheder til salg i Alanya, er dette tal en afgørende faktor. En stor del af boligudbuddet langs kysten ligger 500 m til 1 km fra vandkanten, hvor "tæt på havet" bliver et relativt begreb. Her bevarer de tre blokke på hver fem etager et lavt bebyggelsesniveau, hvilket sikrer udsyn over området og mellem bygningerne. Alle boliger har balkon eller terrasse, hvilket i denne nærhed betyder konstant adgang til den friske havluft og kystens lys.
Købere, der sammenligner dette projekt med boliger i Mahmutlar eller Oba, vil opdage, at en placering kun 250 m fra vandet er svær at finde til en sammenlignelig pris langs kyststrækningen.
Lufthavnsforbindelser: 45 km til Gazipaşa, 125 km til Antalya
Gazipaşa lufthavn ligger 45 km øst for projektet og har direkte ruter fra Nord- og Centraleuropa i sommerhalvåret. Antalya lufthavn, 125 km mod vest, har et større helårsprogram og et bredere netværk af flyselskaber, hvilket gør den til det pålidelige valg for rejser uden for sæsonen. Modellen med to lufthavne mindsker afhængigheden af en enkelt terminal og forlænger den praktiske rejsesæson for både ejere og lejere.
Alanya centrum kan nås via kystvejen fra projektet. Byens hospitaler, butiksgader, den gamle havn og daglige bekvemmeligheder ligger inden for kort rækkevidde, så beboere, der vælger ikke at køre selv, ikke er dårligt stillet på grund af kystplaceringen.
Sauna, massagerum og generator i dette lejlighedskompleks i Alanya
Pakken med fællesfaciliteter går langt ud over standarden. Et dedikeret massagerum, sauna, dampbad og tyrkisk hamam danner en wellness-afdeling, som man normalt kun finder på hoteller eller resorts. En indendørs pool er åben året rundt ved siden af den udendørs pool, så vejret aldrig er en hindring for en svømmetur. Generatoren sikrer kontinuerlig strømforsyning ved eventuelle afbrydelser - særligt relevant i højsommeren og under efterårsstorme ved kysten.
Sikkerheden er i top med bemanding 24/7 og videoovervågning i hele komplekset. Børn har adgang til både en udendørs legeplads og et indendørs legerum. En pavillon, grillområde og bordtennis understøtter det sociale liv udendørs. Alle etager betjenes af elevator.
Pejs, granitbordplader og termovinduer i lejligheder til salg i Alanya
Hver lejlighed har en pejs - en usædvanlig detalje i tyrkiske kystbyggerier, men en der giver stor værdi fra oktober til april, hvor aftenerne i Alanya kræver mere varme, end klimaanlæg typisk kan levere. Køkkenerne er i åben forbindelse med stuen og har granitbordplader, indbyggede skabe og hvidevarer. PVC-termovinduer sikrer både god isolering og beskyttelse mod støj fra kystvejen - en vigtig detalje blot 250 m fra strandpromenaden.
Der er keramiske fliser på gulvene i alle opholdsrum, hvilket er ideelt til kystens luftfugtighed og det sand, der uundgåeligt følger med ind. Elektrisk vandvarmer og bruseniche fuldender badeværelserne. Boligerne leveres fuldt færdige og klar til indflytning.
Investeringsgrænse og TAPU-proces: Køb af lejlighed i Alanya, Tyrkiet
Med priser fra 375.000 € til 420.000 € ligger boligerne i dette projekt over den nuværende grænse for det tyrkiske statsborgerskabsprogram via investering. Skøder (TAPU) udstedes gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM), og udenlandske statsborgere har fuld ejendomsret i Alanya. Købere, der ønsker opholdstilladelse, bør gennemgå de aktuelle krav hos de tyrkiske migrationsmyndigheder.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom alle dokumenter, ledsager købere gennem overførslen af skødet og håndterer alle administrative trin efter købet. Vores flersprogede team hjælper internationale købere med juridisk bistand og ejendomsadministration. Du kan læse mere om tyrkisk statsborgerskab ved investering og vores juridiske tjenester på vores hjemmeside.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe ejendom i Alanya, Tyrkiet?
Ja. Udlændinge fra de fleste lande kan eje fast ejendom med fuld ejendomsret i Tyrkiet. Købet registreres i ejendomsregistret med et TAPU-skøde. Alanya Eiendom hjælper internationale købere gennem hele processen fra reservation til overdragelse af skødet.
Opfylder dette projekt kravene til tyrkisk statsborgerskab via investering?
Ved 375.000 € til 420.000 € overstiger købsprisen den nuværende minimumsgrænse for statsborgerskabsprogrammet. Købere bør bekræfte den gældende grænse på købstidspunktet, da reglerne opdateres periodisk.
Hvilke størrelser boliger findes der, og hvordan er projektet opbygget?
Boligerne starter fra 100 m2. Projektet består af 3 blokke med 5 etager hver. Specifikke plantegninger og antal værelser bekræftes ved forespørgsel, da indretningen varierer alt efter placering i blokken.
Hvor langt er der til havet, og hvilke poolfaciliteter er der?
Havet ligger 250 m fra komplekset - cirka 3 minutters gang. På området findes både en indendørs og en udendørs pool, hvilket giver mulighed for at svømme hele året uanset vejret.
Hvilke årlige omkostninger skal man forvente som ejer?
Løbende omkostninger inkluderer typisk fællesudgifter (aidat), lovpligtig DASK-jordskælvsforsikring, ejendomsskat og forbrugsafgifter. Alanya Eiendom giver estimater over de årlige omkostninger ved forespørgsel.
Er dette projekt velegnet til ferieudlejning i Alanya?
Afstanden på 250 m til havet, den indendørs pool, hamam og sauna sikrer en stabil efterspørgsel i udlejningssæsonen. Boliger fra 100 m2 er også attraktive for familier. Regler for udlejningslicens og administration kan gennemgås med vores team for ejendomsudlejning.
