En enkelt femetagers bygning beliggende 250 m fra vandlinjen i Oba rummer dette boligprojekt i Oba, Alanya, med lejligheder på 59 til 138 m² på en grund på 1.050 m². Priserne ligger fra EUR 215,000 til EUR 420,000, og faciliteterne omfatter pool, sauna, jacuzzi, fitnessrum og gulvvarme - et niveau, som rækker længere, end grundens størrelse umiddelbart antyder.

250 m til havet: Lejligheder til salg i Oba, Alanya

Afstanden på 250 m til kysten er en målt gangafstand, ikke et skøn. Fra de øverste etager i denne femetagers bygning er havudsigt en realistisk forventning. Oba ligger i den østlige del af Alanyas byområde, hvor strandfronten har et mere lokalt præg end den stærkt trafikerede turiststribe i centrum. Kystpromenader, dagligvarebutikker året rundt og en strand, der fyldes støt fra maj til oktober, gør området funktionelt også uden for højsæsonen.

Boligtyperne spænder fra 59 m² til 138 m² og dækker alt fra kompakte løsninger til enlige over større planløsninger velegnet til familier eller helårsbeboere. Hver lejlighed har balkon, keramiske gulve, indbygget køkken med granitbordplader og fuld skabsindretning, PVC-vinduer med termoruder og en komplet hvidevarepakke. Keramiske gulve fungerer godt i kystklimaet - behageligt kølige om sommeren og nemme at vedligeholde året rundt. Gulvvarme klarer de køligere måneder uden de fyldige vægradiatorer.

Alanya centrum 4 km væk, lufthavn 41 km væk: køb bolig i Oba

Alanyas historiske centrum ligger 4 km vest for projektet - under ti minutter i bil uden for sommerens myldretid. Oba klarer de fleste daglige behov selv med supermarkeder, apoteker og en restaurantstribe, der holder åbent året rundt, inden for bydelen. Turen ind til centrum er et valg en gang imellem, ikke en daglig nødvendighed.

Gazipaşa Lufthavn ligger 41 km mod øst langs D-400-kystvejen og nås typisk på 35 til 40 minutter i bil under normal trafik. Antalya Lufthavn, 129 km mod vest, håndterer størstedelen af de internationale ruter og forbinder området med større europæiske hub-lufthavne, hvilket giver købere og lejere fra Skandinavien, Centraleuropa og Rusland en direkte flyforbindelse til regionen.

Et hospital ligger kun 300 m fra projektet. Den nærhed betyder noget både for helårsbeboere og for den længerevarende lejergruppe - pensionister og gæster med længere ophold - som vægter adgang til sundhedsvæsenet højt, når de vælger beliggenhed.

Gulvvarme, sauna og 24/7 sikkerhed: faciliteter i et kompleks i Oba, Alanya

For en grund på 1.050 m² er det et bemærkelsesværdigt højt funktionsniveau. En pool, sauna og jacuzzi suppleres af et fitnessrum. Bygningen har elevator, lobby og et afsat parkeringsområde. En generator sikrer drift ved strømafbrydelser - relevant når elevator, poolfiltrering og overvågningssystemer trækker på samme forsyning samtidig.

24/7 bemandet sikkerhed og kameraovervågning dækker hele området. Standardindretningen i hver bolig omfatter elektrisk vandvarmer, varmt vand, brusekabine og den fulde hvidevarepakke - så man undgår den klassiske udfordring med at skulle indrette en lejlighed efter ankomst fra udlandet.

Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya kontrollerer Alanya Eiendom boligens specifikationer og betalingsvilkår direkte med sælger, før en annonce publiceres på vores platform. Købere kan selv gennemgå skødet via Turkish Land Registry (TKGM) og bekræfte kravene til DASK jordskælvsforsikring via AFAD inden underskrivelse.

EUR 215,000 til EUR 420,000: mulighed for tyrkisk statsborgerskab i Oba, Alanya

Tyrkiets investeringsprogram til statsborgerskab kræver et minimumskøb af fast ejendom på USD 400,000. I den øvre del af dette projekts prisinterval afhænger afstanden til grænsen af den gældende EUR/USD-kurs på købstidspunktet. Købere, der sigter mod statsborgerskab, bør bekræfte den kvalificerende værdiansættelse hos en tyrkisk notar, før de går videre.

Til opholdstilladelse kan ethvert kvalificerende boligkøb understøtte en ansøgning om korttidsophold under tyrkisk immigrationslovgivning (Göç İdaresi). Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom hjælper købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland gennem TAPU-registrering, opholdstilladelse og koordinering efter købet. Se aktuelle boligannoncer i Oba for løbende pris sammenligninger i bydelen.

Udlejningspotentiale for kyststrækningen 250 m fra havet i Oba, Alanya

Med 250 m til havet ligger dette projekt inden for Alanyas stærkeste korttidsudlejningsområde. Den aktive kystsæson løber fra midten af april til slutningen af oktober, med juni til september som højsæson. Pooladgang på stedet er en stabil drivkraft for bookingkonvertering i denne prisklasse og på denne afstand fra havet.

Vores udlejningstjenester omfatter screening af lejere, koordinering af check-in og tilsyn med vedligeholdelse ved korttids- og mellemlange lejemål i Oba og langs den øvrige kyst omkring Alanya.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske statsborgere købe lejligheder i Oba, Alanya, Tyrkiet?

Ja. Borgere fra de fleste nationaliteter, herunder EU-borgere, nordmænd, russere og borgere fra Golfstaterne, kan købe bolig i Tyrkiet og få registreret et TAPU-skøde i eget navn. Et mindre antal nationaliteter er underlagt restriktioner i henhold til tyrkisk lov. Bekræft din berettigelse med en lokal juridisk rådgiver, før du forpligter dig til et køb.

Hvilke boligstørrelser og priser tilbydes i dette projekt i Oba, Alanya?

Boligerne spænder fra 59 m² til 138 m² i en enkelt femetagers bygning på en grund på 1.050 m². Priserne ligger fra EUR 215,000 til EUR 420,000. Størrelsesudvalget rummer både kompakte indstigningskøb og større planløsninger til familier eller købere, der ønsker helårsbolig.

Hvordan fungerer TAPU-skødeprocessen for internationale købere?

TAPU behandles på det lokale landregistreringskontor, og køber og sælger - eller deres juridiske repræsentanter - skal møde op, medmindre der er oprettet fuldmagt. Ejerskabsoplysninger kan forhåndsbekræftes via Turkish Land Registry (TKGM). Alanya Eiendom yder juridisk bistand gennem hele skødeprocessen for internationale købere.

Er dette projekt i Oba egnet til tyrkisk statsborgerskab via investering?