Cikcilli ligger i det boligprægede kerneområde af Alanya, placeret cirka 2 km fra centrum og 1,8 km fra Middelhavskysten. Den kombination - bynær beliggenhed uden tætheden fra strandzonen - gør området til et stabilt valg for købere, der planlægger helårsbeboelse frem for en sæsonløsning. Dette projekt med to blokke ligger på en grund på 3.965 m², med boliger fra 93 m² til 186 m² og udbudspriser fra 310.000 € til 590.000 €.
To lave blokke på 3.965 m²: lejligheder til salg i Cikcilli, Alanya
Grunden er opdelt i to blokke, som hver kun er to etager høje. Den højde er usædvanlig i et område, hvor nyere projekter i stigende grad bygges i højden. Lav bebyggelse her betyder et bedre forhold mellem have og boliger, roligere fællesgange og en mere boligagtig stemning, som adskiller sig fra de resortlignende komplekser, man finder i dele af Mahmutlar eller Oba. Med 93 m² til 186 m² ligger selv den mindste bolig allerede over gennemsnittet for nye boliger i Alanya, og den største på 186 m² passer uden problemer til en familiebolig på fuld tid.
Alanya Centrum 2 km væk og havet 1,8 km væk: adgang fra Cikcilli-projektet
Afstanden peger i to retninger, og det er netop det, der gør adressen funktionel. Centrum ligger 2 km væk, så daglige fornødenheder - supermarkeder, apoteker, banker, byens marked og transportforbindelser - er inden for kort køreafstand eller en rask 25 minutters gåtur. Havet ligger 1,8 km væk og giver en strandmulighed uden prisen for en adresse direkte ved kysten.
Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km mod øst - den praktiske ankomstlufthavn for direkte charterfly fra Skandinavien, Tyskland og Nederlandene. Antalya Lufthavn ligger 125 km mod vest og dækker et bredere udvalg af internationale ruter året rundt. Hospitalet, der ligger 2 km væk, er den mest relevante afstand for fastboende og pensionister, der planlægger en permanent flytning.
Børnerum, restaurant og sauna: hverdagen i Cikcilli, Alanya
Faciliteterne rækker længere end det, man normalt ser i denne prisklasse. På stedet findes swimmingpool, jacuzzi, sauna, fitnessrum, restaurant, børnerum, pavillon og have. Tilstedeværelse af sikkerhed døgnet rundt understøttes af kameraovervågning, og en nødgenerator håndterer strømafbrydelser. En elevator betjener begge blokke, og der er inkluderet en privat parkeringsplads.
For husstande, der planlægger helårsbeboelse, fjerner restauranten på stedet et tilbagevendende praktisk spørgsmål, og børnerummet gør fællesområdet mere anvendeligt for beboere i alle aldre. Saunaen og jacuzzien giver en form for afslapning og restitution, som ellers ville kræve medlemskab af en klub uden for området. Projektet er indrettet til reelt at fungere selvstændigt på en almindelig hverdag.
Åbent køkken, gulvvarme og hvidevarer i Cikcilli, Alanya
Hver lejlighed leveres med køkkenbordplade i granit, indbyggede køkkenskabe og hvidevarer inkluderet ved overdragelsen. Klinkegulve går igen i hele boligen - slidstærke, kølige om sommeren og nemme at vedligeholde i et kystmiljø, hvor fugt og salt luft er en fast del af hverdagen. PVC-vinduer giver varmeisolering og dæmper støj fra gaden. Gulvvarme forlænger den komfortable sæson ind i de køligere måneder og er en opgradering, der adskiller disse boliger fra billigere stock i Cikcilli.
Det åbne køkken forbinder madlavningsområdet med opholdsrummet. Der er altaner til hver bolig. Brusekabiner, badeværelsesinventar og en elektrisk vandvarmer er også inkluderet i standardleverancen, hvilket begrænser de ekstra udgifter efter køb, som købere nogle gange undervurderer, når de sammenligner projekter med rå overdragelse.
Skandinaviske og tyske købere i Cikcilli, Alanyas marked tæt på centrum
Cikcilli har tiltrukket skandinaviske og tyske købere stabilt, drevet af gangafstand til centrum, de rolige boliggader og boligstørrelser, der er store nok til at fungere som primærbolig eller langtidsleje for familier. Boliger fra 93 til 186 m² dækker begge behov. Købere, der er interesserede i Cikcilli, kan også sammenligne nærliggende muligheder gennem vores boligudvalg i Cikcilli.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe ejendom i Cikcilli, Alanya?
Ja. De fleste udenlandske statsborgere kan købe bolig i Tyrkiet, og skødet registreres i deres navn hos tinglysningskontoret (TAPU). Cikcilli er et almindeligt boligområde uden kendte begrænsninger for internationale købere. Der gælder almindelig due diligence og et militært sikkerhedstjek for alle køb foretaget af udenlandske statsborgere.
Hvilket prisinterval er der for boliger i dette projekt?
Boligerne er prissat fra 310.000 € til 590.000 €, og dækker lejligheder på 93 m² til 186 m². Priserne angives i euro. Betalingsplaner og reservationsvilkår kan fås hos Alanya Eiendom efter anmodning.
Kan køb her kvalificere til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver, at man opfylder en minimumsværdi fastsat af tyrkisk lovgivning. Boliger prissat tæt på 590.000 € i dette projekt bør vurderes i forhold til den aktuelle grænse. Vores team kan lave en fuld vurdering af din berettigelse - se vores side om statsborgerskab gennem investering for de aktuelle krav.
Hvordan fungerer TAPU-registrering for en ejendom i Cikcilli?
Når købsaftalen er underskrevet, og pengene er overført, møder køber og sælger - eller autoriserede repræsentanter med en tyrkisk notarfuldmagt - op på tinglysningskontoret for at gennemføre overdragelsen af skødet. DASK-jordskælvsforsikring skal være aktiv, før registreringen kan afsluttes. Turkish Land Registry (TKGM) fører den officielle skødejournal.
Er Cikcilli egnet til investering i korttidsudlejning?
Med 2 km til Alanya Centrum og 1,8 km til havet ligger Cikcilli inden for et område, hvor korttidsudlejning er mulig. Boliger på 93 m² tiltrækker familier og grupper, der søger flere overnatninger - et segment, som typisk giver bedre natlige priser end studielejligheder. Potentielle udlejere bør tjekke de gældende licenskrav hos den lokale kommune, før de lægger boligen ud.
