Dette projekt består af en enkelt beboelsesblok på en 5.000 m² stor grund i Tosmur og tilbyder lejligheder på 60 til 98 m² kun 700 m fra kysten i Alanya. Med priser fra 180.000 € til 241.000 € giver boligerne mulighed for både tyrkisk statsborgerskab og opholdstilladelse – to faktorer, der er blevet afgørende for udenlandske købere på ejendomsmarkedet i Alanya.
700 m fra havet: Investeringslejligheder til salg i Tosmur, Alanya
Turen fra projektet til Middelhavet tager cirka ni minutter til fods. Tosmur ligger på en roligere del af kysten øst for centrum, hvor Dim-flodens udmunding og en lang sandstrand mødes med et velfungerende kvarter med supermarkeder, caféer og lokale tilbud. En strandbus på området gør en bil unødvendig på de travle sommerdage, hvilket er vigtigt for både beboere og korttidslejere, der ankommer uden eget transportmiddel.
Boligerne varierer fra 60 til 98 m², hver med balkon, keramiske gulve, bordplader i granit og åben køkkenløsning. Keramiske fliser fungerer godt i kystklimaet: de er slidstærke, naturligt kølige om sommeren og kræver minimal vedligeholdelse året rundt. Priserne starter fra 180.000 € og går op til 241.000 €.
Alanya centrum 7 km, Gazipaşa Lufthavn 40 km: Forbindelser fra Tosmur
Tosmur ligger 7 km øst for Alanya centrum langs kystvejen D400 og betjenes af både privat transport og dolmuş-minibusser. Afstanden gør det nemt at nå havnen, basarkvarteret og hele Alanyas kommercielle centrum i hverdagen. Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km mod øst og har direkte europæiske flyvninger i højsæsonen. Antalya Lufthavn ligger 110 km mod vest og tilbyder flere internationale forbindelser.
Projektets østlige placering betyder også, at Mahmutlar ligger en kort køretur væk. Denne kyststrækning har tiltrukket mange udenlandske købere det seneste årti, og Tosmur tiltrækker især dem, der ønsker at bo tæt på Alanya uden de højere priser i centrum.
Indendørs pool, elevator og privat have: Det tilbyder beboelsesblokken
Formatet med en enkelt blok samler et bredt udvalg af faciliteter på den 5.000 m² store grund uden den komplekse administration, der ofte følger med større anlæg. En indendørs pool forlænger svømmesæsonen i yderperioderne, suppleret af en udendørs pool i de varme måneder. Fitnessrum, basketballbane, bordtennis, legeplads og legerum til børn tilgodeser både aktive brugere og børnefamilier. Udendørsområderne omfatter en have, privat haveadgang til boliger i stueetagen, en pavillon og et grillområde.
En nødgenerator, 24/7 videoovervågning, bemandet lobby, elevator og dedikeret garageparkering sikrer den daglige drift og tryghed. Naturgas, varmt vand og satellitsystem er standard i hele blokken. En kold bruser ved poolen er en praktisk detalje ved kysten.
Statsborgerskab og TAPU: Sådan kvalificerer boliger i Tosmur udenlandske købere
Mulighed for både statsborgerskab og opholdstilladelse er bekræftet for dette projekt. Udenlandske statsborgere modtager et TAPU-skøde registreret direkte i deres navn via det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). Boligerne i prisklassen fra 180.000 € til 241.000 € kvalificerer til ansøgning om opholdstilladelse. Købere, der går efter grænsen for tyrkisk statsborgerskab (i øjeblikket 400.000 USD), bør tjekke den aktuelle modværdi i EUR før køb, da valutakurssvingninger påvirker beløbet.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom hele købsprocessen: registrering af skattenummer, gennemgang af salgsaftale, koordinering af fuldmagt, TAPU-ansøgning og tegning af DASK-jordskælvsforsikring. Udenlandske købere kan læse om krav til tyrkisk opholdstilladelse hos Göç İdaresi før ansøgning. Vores side om juridiske tjenester giver et fuldt overblik over omkostninger og tidslinjer.
Efterspørgsel på udlejning i Tosmur: Korttidsleje og investeringsmuligheder
Udlejningsmarkedet i Tosmur er baseret på nærheden til kysten uden den trængsel, man finder i Alanyas mest travle turistområder. Familier, par og pensionister udgør den primære profil af lejere: gæster, der ønsker nem adgang til havet og et fungerende lokalmiljø frem for et kompleks i hotelstil. Strandbussen på stedet løser det største problem for korttidslejere uden bil.
Boliger på 60 til 98 m² passer perfekt til bookinger for to til fire personer, hvilket bærer sommerperioden i Tosmur. Den indendørs pool og børnefaciliteterne understøtter familieophold, der ofte er længere og dermed reducerer omkostningerne for ejerne. Alanya Eiendoms flersprogede team hjælper købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland med udlejning og administration efter købet via vores udlejningsservice.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe bolig i dette projekt i Tosmur?
Ja. Borgere fra de fleste lande kan lovligt købe bolig i Tyrkiet. Processen indebærer at få et tyrkisk skattenummer, underskrive en notarbekræftet salgsaftale og gennemføre TAPU-registrering. Alanya Eiendom koordinerer alle trin for internationale kunder.
Kvalificerer dette projekt til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Ja, muligheden for statsborgerskab er bekræftet. Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver i øjeblikket et ejendomskøb på mindst 400.000 USD. Købere bør tjekke den aktuelle modværdi i EUR med vores team, da valutakurserne kan ændre det nødvendige beløb.
Hvilke rettigheder til opholdstilladelse følger med et boligkøb her?
Enhver udenlandsk køber, der erhverver ejendom i Tyrkiet, kan ansøge om en tidsbegrænset opholdstilladelse, uanset købsprisen. Tilladelsen kan fornyes og giver ret til lovligt ophold i Tyrkiet i flere år. Vores service for opholdstilladelse dækker aktuel dokumentation og ansøgningstrin.
Hvor langt er der fra projektet til havet og de nærmeste lufthavne?
Der er 700 m til havet til fods. Alanya centrum ligger 7 km mod vest via D400. Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km mod øst. Antalya Lufthavn ligger 110 km mod vest. Der er en strandbus til rådighed for beboere og gæster.
Hvilken indretning og finish er standard i lejlighederne?
Alle boliger har keramiske gulvfliser, bordplader i granit, indbyggede køkkenskabe, åben køkkenløsning, adgang til balkon, bruseniche, vinduer i aluminium og PVC samt tilslutning til naturgas og satellitsystem. Pejs findes i udvalgte boligtyper.
Er der betalingsplaner til rådighed for internationale købere i dette projekt?
Betalingsstrukturen bekræftes ved reservationen. Internationale købere betaler typisk et depositum, mens resten afregnes før TAPU-overførslen. Vores team giver et fuldt overblik over omkostninger, inklusive skødeafgift, salær til notar og mæglersalær, før der underskrives en aftale.
