Investeringsoversigt
Prisvejledning
210.000 € – 450.000 €
Kargıcak
Beliggenhed
1–2
Soveværelser
48–123 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
To boligblokke på en 1.300 m² stor grund i Kargicak tilbyder en fokuseret samling af lejligheder fra 48 til 123 m², prissat fra 210.000 € til 450.000 €. Projektet ligger 700 m fra Middelhavet og 15 km fra Alanya centrum. For købere, der overvejer investeringslejligheder til salg i Kargicak, Alanya, leverer dette boligprojekt private faciliteter i en skala, der undgår de store administrationsomkostninger ved store feriekomplekser, mens ejerkruppen holdes tæt og driftsomkostningerne proportionale.
Formatet med to blokke fordeler lejligheder fra 48 til 123 m² på en 1.300 m² stor grund, hvilket holder tætheden lav i forhold til grundarealet. Kompakte enheder er velegnede til udlejningsinvestorer, der målretter sig kortere ophold ved kysten; de større konfigurationer rummer familier eller købere, der ønsker en base til helårsbrug eller længere ophold. Hver enhed har adgang til altan som standard. Udvalgte enheder i stueetagen og på de øverste etager tilbyder privat have eller tagterrasse, hvilket udvider det brugbare udendørsareal uden behov for køb af en separat grund.
Både åbne planløsninger og layouts med separat køkken er tilgængelige afhængigt af den valgte enhed. Der er elevator i hver blok, og der er parkerings- og garagepladser på stedet. Købere, der ønsker at købe ejendom i Kargicak, Alanya i denne skala, drager fordel af den fokuserede ejerstruktur, som et projekt med to blokke naturligt skaber.
Havet ligger 700 m gang fra projektet langs Kargicaks kystvej. Strandstrækningen her undgår tætheden i det centrale Alanyas strandpromenade, hvilket passer til købere, der værdsætter en roligere base uden for højsæsonen. Der er direkte adgang til vandet fra boliggaderne uden store vejovergange, der afbryder ruten.
Gazipaşa lufthavn ligger 25 km mod øst, cirka 25 til 30 minutter i bil, og betjener sæsonbestemte direkte fly fra Skandinavien, Tyskland, Holland og Rusland. Antalya lufthavn ligger 135 km mod vest for international forbindelse året rundt. Alanya centrum ligger 15 km fra projektet, hvilket placerer hospitaler, indkøbscentre og administrative kontorer inden for en overskuelig køretur.
Fritidsfaciliteterne i denne bolig i Kargicak, Alanya inkluderer en pool, mulighed for privat pool, jacuzzi, fitnessområde og bordtennis. Et lysthus og grillområde forlænger det sociale samvær i de lange kystaftener. Børnefaciliteterne omfatter både en udendørs legeplads og et dedikeret indendørs legerum - den indendørs løsning sikrer brugbarhed i ydersæsonerne, når de udendørs forhold varierer.
Inde i de enkelte enheder er der installeret pejs. Fra oktober til marts falder aftenstemperaturen i Kargicak til et niveau, hvor indendørs opvarmning giver meningsfuld komfort ved længere ophold - hvilket gør dette projekt levedygtigt langt ud over sommervinduet. En generator sikrer kontinuitet for sikkerhedssystemer, elevatorer og apparater under strømafbrydelser. Det døgnåbne sikkerhedssetup kombinerer bemandet overvågning med kameraer på hele området. Der er kolde badefaciliteter til rådighed sammen med den standard varmtvandsforsyning via el-vandvarmere.
Der er lagt keramiske fliser i alle opholdsrum i hver enhed. De holder sig kølige under fødderne i Alanya-sommeren og modstår fugtigheden, der er typisk for kystejendomme inden for en kilometer fra havet, hvilket kræver minimal vedligeholdelse på lang sigt. Bordplader i granit er monteret sammen med indbyggede køkkenskabe. Der medfølger satellit-tv-system, og enhederne har fuld installation til koldt og varmt vand.
De primære vinduesrammer er i aluminium, valgt for deres korrosionsbestandighed i kystmiljøer med saltholdig luft. PVC-vinduer er installeret i sekundære åbninger for ekstra isolering og støjreduktion. Brusekabiner er standard på badeværelserne. Alle enheder har adgang til altan; terrasser og private haver er tilgængelige på udvalgte etager, hvilket tilføjer udendørsareal til de større konfigurationer.
Udenlandske statsborgere, der køber i Kargicak, Alanya, gennemfører ejendomsoverdragelsen via TAPU-systemet, der administreres af det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM). Processen omfatter identitetsbekræftelse, betaling af skødeafgift (4 % af den deklarerede værdi) og tinglysning - hvilket typisk afsluttes inden for 4 til 6 uger efter kontraktunderskrivelse. DASK-obligatorisk jordskælvsforsikring er påkrævet før TAPU-overdragelse og fornys årligt.
Ansøgning om opholdstilladelse (ikamet) er tilgængelig for ejendomsejere efter køb. Aktuelle grænser og dokumentationskrav offentliggøres af Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Ejendomme, der når den gældende værdigrænse, kvalificerer sig også til tyrkisk statsborgerskab gennem investering.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya koordinerer Alanya Eiendom TAPU-registrering, DASK-formidling og ansøgninger om opholdstilladelse for købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland. Vores flersprogede team håndterer hvert trin fra det indledende valg af enhed til support efter købet. Se aktuelle boligopslag i Kargicak eller gennemgå vores juridiske tjenester for komplet vejledning.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe ejendom i Tyrkiet uden restriktioner. Kargicak, Alanya ligger inden for den standardiserede købszone. TAPU-skødet udstedes i køberens navn efter tinglysning, typisk inden for 4 til 6 uger efter kontraktunderskrivelse. Der gælder ingen lokale lofter for ejerskab i dette distrikt.
Enhederne varierer fra 48 m² til 123 m² fordelt på to blokke beliggende på en 1.300 m² stor grund. Der findes både åbne planløsninger og konfigurationer med separat køkken. Adgang til altan, terrasse eller privat have afhænger af etageniveauet og enhedens placering i hver blok.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et kvalificerende køb på den nuværende minimumsgrænse. Enheder i den øverste del af dette projekts prisklasse (tæt på 450.000 €) kan opfylde kravet. Alanya Eiendom kan bekræfte berettigelsen for hver enhed og hjælpe med dokumentation og ansøgning.
Projektet ligger 700 m fra Middelhavskysten. Gazipaşa lufthavn ligger 25 km mod øst, omkring 25 til 30 minutter i bil, med sæsonbestemte internationale ruter aktive fra forår til efterår. Antalya lufthavn ligger 135 km mod vest og har åbent hele året for bredere forbindelser.
Ja. DASK (obligatorisk jordskælvsforsikring) er et lovkrav for alle boligejendomme i Tyrkiet og skal være aktiv før TAPU-overdragelse. Den dækker strukturelle skader efter jordskælv og fornys årligt. Præmien beregnes baseret på ejendommens størrelse, konstruktionstype og seismiske zone.
Området inkluderer pool, privat pool, jacuzzi, fitnessområde, bordtennis, grillområde, lysthus, udendørs legeplads, indendørs legerum til børn, garageparkering, elevator, generator og 24/7 bemandet sikkerhed med overvågningskameraer. Enhederne indeholder pejs, bordplader i granit, keramiske flisegulve, indbygget køkken og adgang til altan.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
