Investeringsoversigt
Prisvejledning
99.000 € – 279.000 €
Demirtaş
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
46–168 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Demirtas-området ligger helt ude på den østlige kant af Alanyas kyststrækning, længere væk fra de travleste ferieområder tæt på centrum. Købere her vurderer typisk det roligere boligmiljø op mod den 15 km lange køretur til Alanya centrum - et kompromis, som ofte afspejles i mere tilgængelige startpriser pr. m² sammenlignet med de centrale og vestlige dele af Alanya. Dette projekt med to blokke ligger på en grund på 7.000 m² i dette område og tilbyder boliger fra 46 m² til 168 m² til priser mellem EUR 99,000 og EUR 279,000.
Projektets to blokke er hver på ni etager, en mellem høj bebyggelse som giver udsigt fra de øvre etager over det omkringliggende landskab uden tætheden fra et større boligkompleks. Grundarealet på 7.000 m² rummer hele facilitetsprogrammet - udendørs pool, indendørs pool, tennisbane, basketballbane og egen parkering - samtidig med at der er åbne grønne områder mellem blokkene samt grillområde og gazebo, som udgør stedets uformelle sociale centrum.
Boligstørrelserne spænder fra 46 m² i den kompakte ende til 168 m² for de største planløsninger. Den forskel på 122 m² inden for samme projekt er større end i de fleste sammenlignelige boliger i området, hvilket gør komplekset relevant for købere, der søger kompakte lejligheder til salg i Demirtas, Alanya, såvel som for dem, der ønsker en større bolig til feriebrug eller fast bopæl. Alle boliger har balkon, som i dette kystklima fungerer som brugbar udendørsplads det meste af året.
Havet ligger 1,2 km fra projektet - cirka 15 minutter til fods. Komplekset har også strandshuttle, som gør afstanden kortere for beboerne i sommermånederne og fjerner behovet for egen bil ved daglige ture til stranden.
Gazipaşa Lufthavn ligger 25 km væk. Den placering passer godt til købere, der flyver direkte fra Nordeuropa på sæsonruter, som er vokset støt langs den østlige del af Alanya. Alanya centrum ligger 15 km fra projektet, og Antalya Lufthavn ligger 155 km mod vest for internationale ankomster året rundt.
Placeringen i Demirtas bringer projektet tæt på Gazipaşas voksende østlige kyststrækning, hvor bedre vejforbindelser og fortsatte investeringer i lokal infrastruktur har løftet områdets profil blandt både fastboende og købere med fokus på afkast.
Den driftsmæssige opbygning afspejler en selvstændig ferieboligmodel frem for en enkel boligopdeling. En nødgenerator håndterer strømafbrydelser. CCTV og døgnbemandet sikkerhed dækker perimeteren og fællesområderne. Elevatorservice går til alle ni etager i begge blokke, og en bemandet lobby giver en kontrolleret adgangszone.
Fritidsfaciliteterne på stedet omfatter tennisbane, basketballbane, vandrutsjebane, bordtennis og fitnessrum. Wellnessdelen er usædvanligt omfattende for et projekt med to blokke: indendørs pool, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, massagerum og koldtvandsbruser findes alle på stedet. Børnefaciliteterne omfatter legeplads og et særskilt legerum. Strandshuttlen er en praktisk løsning, der sikrer daglig adgang til stranden uden at beboerne behøver egen eller lejet bil.
Den indvendige standard i boligerne dækker de vigtigste finishdetaljer, man forventer på dette markedsniveau i Alanya. Der er PVC-vinduer med termoruder i hele boligen. Der er keramiske fliser i opholdsrum - en slidstærk og praktisk løsning til det kystnære middelhavsklima, hvor hårde gulve føles køligere under fødderne i højsommeren. Køkkenet er i åben plan og ligger direkte i forbindelse med opholdsrummet, med granitbordplader og fabriksmonterede skabe som standard. Brusekabine, satellitsystem og adgang til terrasse fuldender indretningen.
Udenlandske statsborgere køber ejendom i Tyrkiet gennem TAPU-systemet, som administreres af Turkish Land Registry (TKGM). Processen kræver et tyrkisk skattenummer, en lokal bankkonto og en edsvoren tolk ved notarielle trin. Ejendomme, der opfylder den gældende juridiske værditærskel, kan give køberen mulighed for tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Dem, der ligger under denne tærskel og ønsker at bo i Tyrkiet, kan søge om midlertidig opholdstilladelse gennem Directorate General of Migration Management.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya kontrollerer Alanya Eiendom status på skødet, koordinerer med lokale notarer og yder flersproget support gennem hele købsprocessen. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og support efter købet for kunder fra Norge, Tyskland, Nederlandene, Rusland og andre lande. Se aktuelle Demirtas ejendomme eller kontakt vores lokale kontor for at aftale en verificeret fremvisning.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe bolig i Demirtas efter tyrkisk lov. Et tyrkisk skattenummer, en lokal bankkonto og TAPU-registrering via Turkish Land Registry (TKGM) er påkrævet. Et mindre antal nationaliteter er underlagt begrænsninger, så det er klogt at få bekræftet retten til køb, før man går videre.
Boligerne spænder fra 46 m² til 168 m². Priserne ligger fra EUR 99,000 til EUR 279,000 afhængigt af størrelse, etage og orientering. Størrelsesudvalget dækker alt fra kompakte lejligheder på indgangsniveau til større planløsninger med flere rum i det samme kompleks med to blokke.
Middelhavskysten ligger 1,2 km fra projektet, cirka 15 minutter til fods. Komplekset har strandshuttle, som giver beboerne daglig adgang til havet uden behov for egen bil i sommersæsonen.
Faciliteterne på stedet omfatter indendørs og udendørs pools, vandrutsjebane, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, massagerum, fitnessrum, tennisbane, basketballbane, bordtennis, børnelegeplads og legerum, strandshuttle, grillområde, gazebo, døgnvagt med CCTV, nødgenerator, elevatorer, lobby og parkering.
Efter TAPU-registrering kan udenlandske købere søge om en kortvarig opholdstilladelse via Tyrkiets migrationsmyndighed. Fuld information findes hos Directorate General of Migration Management. Alanya Eiendom hjælper direkte med ansøgningen som en del af den almindelige support efter købet.
Afstanden på 1,2 km til havet, strandshuttle og det omfattende facilitetsniveau - pools, hamam, sauna og sportsbaner - understøtter efterspørgslen på sommerudlejning i den østlige del af Alanya. Købere, der overvejer udlejning, kan se vores side om udlejningsservice for ejendomme for lokale licenskrav og udlejningsmuligheder.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
Apartment
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
