Investeringsoversigt
Prisvejledning
110.000 € – 350.000 €
Mahmutlar
Beliggenhed
1–4
Soveværelser
52–158 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Fire boligblokke, hver på ni etager over Mahmutlar. Dette nybyggede boligprojekt fører an med en facilitet, som de færreste byggerier i området tilbyder: en privat biograf på stedet. Boligerne varierer fra 52 m² til 158 m², priserne spænder fra 110.000 € til 350.000 €, og faciliteterne strækker sig fra spa og sportsbaner til en strandbus, der forbinder beboerne med Middelhavskysten 3,2 km væk.
Mahmutlar ligger i den østlige del af Alanyas udbyggede kyststrækning – et distrikt med en af de højeste koncentrationer af udenlandsk ejede boliger i regionen og et stærkt videresalgsmarked. Layoutet med fire blokke på hver ni etager leverer en række boligstørrelser, der rummer forskellige købertyper på samme sted. De kompakte planer på 52 m² er velegnede til enlige eller en fokuseret udlejningsstrategi. Mellemstore enheder tilbyder praktiske to-værelses løsninger til par eller familier på kortere ophold. De store boliger på 158 m² giver plads, der kan konkurrere med lejeindtægter fra villaer. Nybyggede lejligheder til salg i Mahmutlar, Alanya i dette prisleje ligger konkurrencedygtigt i forhold til distriktets sekundære marked, og startprisen på 110.000 € er tilgængelig for både førstegangskøbere i Tyrkiet og investorer, der udvider en eksisterende portefølje. Boligerne i den øvre prisklasse nærmer sig den lovbestemte grænse, der aktiverer ruten for tyrkisk statsborgerskab gennem investering.
Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst, en køretur på omkring 30 minutter under normale trafikforhold. Antalya Lufthavn 145 km mod vest betjener størstedelen af charter- og langdistanceruter fra Nordeuropa, herunder direkte forbindelser fra Norge, Tyskland, Holland og Rusland. Havet ligger 3,2 km fra stedet; komplekset driver en dedikeret strandbus, som gør denne afstand uproblematisk for både fastboende og korttidslejere. Mahmutlar har sit eget veludviklede forretningsstrøg, der løber parallelt med kysten: supermarkeder, apoteker, vekselkontorer og et bredt udvalg af restauranter og caféer ligger inden for gåafstand fra de fleste adresser i distriktet. Alanya centrum kan nås i bil ad kystvejen på under 20 minutter.
Biografen på stedet er den facilitet, der tydeligt adskiller dette kompleks fra hovedparten af lejlighedsprojekterne i Mahmutlar, hvor fællesområderne sjældent strækker sig meget længere end en tagterrasse-pool og et lille fitnessrum. Her er fritidstilbuddet væsentligt bredere: indendørs pool, bowlingbane, tennisbane, basketballbane, minigolf og bordtennis til aktiv brug, plus en vandrutschebane ved den udendørs pool til de varme måneder. Spa-afdelingen rummer tyrkisk hamam, sauna, dampbad, massagerum og jacuzzi. Et grillområde, havepavillon, have, legerum og legeplads fuldender de fælles faciliteter. For købere, der går efter korttidsudlejning, har denne dybde af faciliteter en direkte kommerciel funktion: Gæster, der sammenligner to ens prissatte lejligheder i samme distrikt, vil typisk vælge den, der inkluderer biograf, flere sportsbaner og en komplet spa-afdeling i bygningen.
Lejlighederne er færdiggjort med keramiske gulve overalt – en praktisk og holdbar overflade, der passer til kystklimaet og kræver minimal vedligeholdelse mellem udlejninger. Køkkenerne er udstyret med granitbordplader og indbyggede skabe; hårde hvidevarer er inkluderet som standard, hvilket reducerer etableringsomkostningerne for købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning eller udlejning. PVC-vinduer med termoglas dæmper sommervarmen og reducerer støj fra de travle gader. Hver bolig har altan eller terrasse, og udvalgte planer i stueetagen har privat have. Bygningens infrastruktur omfatter elevator, bemandet lobby, garage og åben parkering, satellitsystem og elektrisk vandvarmer. Købere, der ønsker vejledning til indretning eller styling før udlejning, kan kontakte Alanya Eiendoms indretningsteam for henvisning til leverandører.
Udenlandske statsborgere kan købe fast ejendom i Tyrkiet og få registreret et TAPU-skøde direkte i eget navn. Den lovbestemte grænse for statsborgerskab gennem investering gælder for den deklarerede købsværdi på tidspunktet for overdragelsen af skødet; boliger i den øvre prisklasse i dette projekt kan kvalificere sig afhængigt af de gældende regler på købstidspunktet. Købere kan gennemse de aktuelle procedurer for skødeoverdragelse via det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM), som udgiver den officielle proces for udenlandske opkøb. Ansøgninger om opholdstilladelse knyttet til ejerskab af ejendom behandles gennem det tyrkiske direktorat for migrationsstyring. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og eftersalgssupport for købere fra Danmark, Norge, Tyskland, Holland og videre. Fuld vejledning om statsborgerskabsruten er tilgængelig på vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Se aktuelle ejendomme i Mahmutlar for at sammenligne dette projekt med andre boliger i området.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe boligejendom i Tyrkiet og få et TAPU-skøde i eget navn. Visse nationaliteter er underlagt restriktioner. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya bekræfter Alanya Eiendom din berettigelse baseret på nationalitet ved starten af enhver handel.
Boligerne er prissat fra 110.000 € til 350.000 €, med størrelser fra 52 m² til 158 m². Betalingsplaner varierer alt efter boligtype og projektfase. Kontakt os for aktuel tilgængelighed og afbetalingsvilkår.
Boliger i projektets øvre prisklasse kan nå den lovbestemte værdigrænse, der kræves for statsborgerskab gennem ejendomsinvestering. Den aktuelle grænse og påkrævet dokumentation udgives af TKGM. Alanya Eiendoms side om statsborgerskab forklarer processen trin for trin.
Havet ligger 3,2 km fra projektet. Komplekset driver en privat strandbus, hvilket gør afstanden nem at overkomme for både beboere og turister. Mahmutlars strandpromenade med restauranter og caféer er let tilgængelig via bussen i højsæsonen.
Mahmutlar er et af Alanyas mest aktive markeder for korttidsudlejning med stabil sæsonbestemt efterspørgsel fra europæiske og skandinaviske besøgende mellem april og oktober. Faciliteter som biograf, spa og sportsbaner i dette projekt understøtter en højere lejeindtægt sammenlignet med standardkomplekser.
Komplekset omfatter biograf, indendørs pool, udendørs pool med vandrutschebane, bowlingbane, tennisbane, basketballbane, minigolf, bordtennis, tyrkisk hamam, sauna, dampbad, massagerum, jacuzzi, fitnessområde, legerum, legeplads, grillområde og havepavillon. Der er overvågningskameraer, generator og 24/7 sikkerhedsvagt på hele området.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
