Investeringsoversigt
Prisvejledning
92.000 € – 338.000 €
Demirtaş
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
55–198 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Tre blokke på 10,500 sqm ejet grund i Demirtas giver dette boligprojekt resortniveau- faciliteter på en adresse i den østlige del af Alanya. Enhederne spænder fra 55 til 198 sqm, priserne ligger fra EUR 92,000 til EUR 338,000, og havet ligger 2 km fra hovedindgangen.
Grundens størrelse skiller dette projekt ud fra de typiske boligbyggerier på under 5,000 sqm i Demirtas, Alanya. Fordelt på tre blokke med syv etager rummer den 10,500 sqm store grund to pools, én indendørs og én udendørs, vandrutsjebane, bowlingbane, biograf, restaurant, tennisbane, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, massagerum, jacuzzi, en anlagt have med lysthus og grillområde, en udendørs legeplads til børn samt et dedikeret indendørs legerum - og der er stadig taget højde for parkering og lobby.
Enhederne begynder ved 55 sqm i kompakte planløsninger og går op til 198 sqm i de store planløsninger, så køberne får et reelt udvalg i stedet for kun én type bolig. Priserne ligger fra EUR 92,000 til EUR 338,000, hvilket placerer projektet i det tilgængelige til mellemste segment i den østlige del af Alanya.
Den nærmeste strandadgang fra denne adresse i Demirtas ligger 2 km væk - en kort køretur eller en 24 minutters gåtur langs kystvejen. Korridoren i det østlige Alanya tiltrækker købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Nederlandene, fordi grundpriserne her stadig er markant lavere end i den centrale del af byen, mens klimaet ved Middelhavet og adgangen til havet er den samme.
Gazipaşa Lufthavn ligger 30 km mod vest - cirka 30 minutter i bil - og håndterer direkte sæsonruter fra flere europæiske byer, hvilket gør den til den mest praktiske ankomstlufthavn for de fleste ejere. Antalya Lufthavn ligger 155 km væk og dækker et bredere internationalt netværk for købere, der foretrækker den indgang. Strækningen gennem Gazipaşa og det østlige Alanya er i regionale kommuneplaner beskrevet som en udviklingskorridor, hvilket understøtter et langsigtet værdipotentiale for købere, der går ind på dette prisniveau.
Stabil drift er tænkt ind i kompleksets design. En backup-generator dækker fælles systemer ved strømafbrydelser - en relevant detalje i enhver kystnær tyrkisk ejendom i højsæsonen. Overvågningskameraer dækker fællesområderne, elevatorer betjener alle tre blokke, og en lobby giver en formel ankomst. Der er parkeringspladser på grunden, og satellitsystemet er standard i alle enheder.
Fritidsudvalget går langt ud over poolområdet: bowling, biograf, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, massagerum, jacuzzi, koldtvandsbruser, vandrutsjebane og restaurant ligger alle inden for områdets grænser. Et lysthus og en grillterrasse ligger i haven, og børnenes indendørs legerum supplerer legepladsen udenfor - en praktisk detalje for familier, der planlægger længere sæsonophold.
Som licenseret ejendomsmægler i Alanya kontrollerer Alanya Eiendom dokumentation for bygningens overholdelse af reglerne og skødestatus, før vi præsenterer en ejendom for internationale kunder. Vores flersprogede team arrangerer fremvisninger på stedet, koordinerer med tyrkisk juridisk rådgivning og følger køberne gennem hele købsprocessen.
Indvendige specifikationer er ensartede på tværs af enhedstyperne. PVC-vinduer med termoruder er installeret overalt - effektivt til at reducere varmeindfald og støj udefra i kystklimaet. Keramiske gulvfliser fungerer godt her: slidstærke og kølige om sommeren. Køkkenerne er åbne og er færdiggjort med granitbordplader og fuldt monterede skabe. Hver enhed har balkon, terrasse og brusekabine.
For købere, der ser denne Demirtas, Alanya-ejendom som en udlejningsbolig, fjerner den færdige specifikation udgifterne til indretning før udlejning. De åbne planløsninger i 55-75 sqm-klassen får opholds- og spiseområdet til at virke rummeligt, mens de større enheder på 150-198 sqm giver mulighed for tydelig opdeling af rummene til længere ophold eller familieliv.
Udenlandske statsborgere køber tyrkisk ejendom under det samme TAPU-system som lokale købere, og ejerskabet registreres hos Turkish Land Registry (TKGM). Overdragelsen gennemføres typisk inden for 4-8 uger og kræver et tyrkisk skattenummer samt en bekræftet oversættelse af passet.
Ejere, der opfylder investeringskravet i henhold til gældende tyrkiske regler, bliver berettiget til at ansøge om opholdstilladelse i Tyrkiet. Dem, der opfylder den højere tærskel, kan søge statsborgerskab gennem investering. Alanya Eiendom giver en aktuel vurdering af kravene via vores service for tyrkisk statsborgerskab gennem investering. For opholdstilladelse og immigrationsdokumenter offentliggør Turkish Immigration Administration (Göç) de officielle krav. Demirtas ligger i en købszone, som er fuldt åben for de fleste udenlandske nationaliteter, og det bekræfter vores kontor for hver kunde, før et tilbud sendes.
Ja. De fleste nationaliteter kan købe ejendom i Demirtas, Alanya i henhold til tyrkisk lov. Skødet registreres hos landregistret efter en standard kontrol, og der kræves ingen ekstra tilladelser til udenlandske købere for selve ejerskabet. Alanya Eiendom bekræfter nationalitetsspecifik adgang, før der afgives noget tilbud.
Enhederne spænder fra 55 til 198 sqm fordelt på tre blokke. Priserne starter ved EUR 92,000 og går op til EUR 338,000, fra kompakte enrumsløsninger til store flerrumslejligheder i det samme 10,500 sqm store område i Demirtas, Alanya.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et kvalificerende køb ved den tærskel, der gælder efter de aktuelle regler. Større enheder, der nærmer sig EUR 338,000, kan kvalificere individuelt, afhængigt af den gældende tærskel på købstidspunktet. Samlede køb kan også opfylde kravet. Alanya Eiendom giver en opdateret vurdering af mulighederne efter forespørgsel.
Gazipaşa Lufthavn ligger 30 km fra komplekset - cirka 30 minutter i bil - og betjener direkte sæsonruter fra flere europæiske byer, herunder skandinaviske og tyske knudepunkter. Antalya Lufthavn ligger 155 km væk og tilbyder et bredere internationalt rutenetværk året rundt for købere, der foretrækker den forbindelse.
Den 10,500 sqm store grund omfatter vandrutsjebane, bowlingbane, biograf, indendørs og udendørs pools samt restaurant - faciliteter, der understøtter højere natpriser end gennemsnittet. Komplekset ligger 2 km fra kysten, og det østlige Alanya har stærk belægning fra maj til oktober. Familier og lejere, der søger aktiviteter, tiltrækkes især af faciliteterne på stedet og børnenes legerum.
Køberen får et tyrkisk skattenummer, underskriver en foreløbig købsaftale med depositum og indsender en bekræftet oversættelse af passet til landregistret. Skødeoverdragelsen gennemføres typisk inden for 4-8 uger. De fulde procedurer er offentliggjort af Turkish Land Registry (TKGM). Alanya Eiendom koordinerer juridisk støtte og oversættelsesservice hele vejen.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
