Investeringsoversigt
Prisvejledning
120.000 € – 190.002 €
Demirtaş
Beliggenhed
1–2
Soveværelser
56–136 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
A 15.000 kvm stor grund i Demirtas, på den østlige kant af Alanya, sætter skalaen, før nogen anden oplysning gør det. Fire ni-etagers boligblokke rejser sig på grunden, med boliger fra 56 til 136 kvm og priser fra 120.000 € til 190.002 €. Det er et projekt, hvis areal er stort nok til at rumme en komplet liste af faciliteter i resortklassen uden at presse grunden eller gå på kompromis med udearealerne mellem bygningerne.
Grundarealet på 15.000 kvm er projektets vigtigste kendetegn. Et typisk mellemstort lejlighedskompleks i Alanya ligger på 3.000 til 5.000 kvm. Denne grund er tre gange så stor, og det ændrer, hvad der fysisk er muligt på området. Udearealerne rummer en anlagt have, grillområde, pavillon, udendørs pool, basketballbane, tennisbane og legeplads til børn - alt sammen uden at presse gangarealerne mellem blokkene. Boligerne går fra effektive planløsninger på 56 kvm til større løsninger på 136 kvm, og hver bolig har egen altan eller terrasse. For købere, der sammenligner Demirtas-ejendomme til salg med muligheder i tættere kystområder mod vest, er forholdet mellem plads og bolig her en målbar og dokumenterbar fordel, som både billeder og besøg på stedet bekræfter igen og igen.
Demirtas ligger 25 km fra Gazipaşa Lufthavn og 18 km fra Alanya Centrum. Den korte afstand til lufthavnen gør direkte europæiske kortdistanceankomster praktiske, med en transfertid der står stærkt sammenlignet med ejendomme tættere på bymidten. Antalya Lufthavn ligger 160 km mod vest og er fortsat den vigtigste indgang for chartertrafik fra Nordeuropa. Havet ligger 1 km fra komplekset - til at gå til, men varmt nok om sommeren til at den inkluderede strandshuttle er et praktisk, ikke blot pynteligt, plus i facilitetslisten. Kystvejen forbinder Demirtas mod vest med Gazipaşa og videre til det centrale Alanya, så de daglige indkøb og ærinder stadig er inden for kort kørsel ad en velholdt kystvej.
Den fælles facilitetsliste er omfattende nok til at fylde en hel dag på stedet. Den omfatter udendørs pool, indendørs pool, privat pool, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, massagerum, fitnesscenter, biograf, restaurant, bordtennisborde, basketballbane, tennisbane, vandrutsjebane, grillområde, pavillon, legeplads til børn og legerum til børn. Der er kolde bruserstationer ved poolen. En nødgenerator holder strømmen kørende ved udfald på nettet - en praktisk detalje for købere, der planlægger længere ophold eller udlejning uden for perioder med fuld infrastruktur. Restauranten på stedet fjerner besværet med at skulle finde aftensmad i et roligere østligt område, hvor spisemulighederne bliver færre uden for sommermånederne. Underjordisk garageparkering, elevator og bemandet lobby styrer beboerflowet gennem bygningen. Overvågningskameraer og døgnbemandet sikkerhed dækker området hele tiden.
Boligernes indretning omfatter granitbordplader i køkkenet, åbne køkkenløsninger, brusekabiner, altaner, terrasser, elektriske vandvarmere og forudinstalleret satellitforbindelse. Gulvvarme er installeret i hele boligen - en usædvanlig specifikation i kystprojekter i Alanya, hvor opvarmning ofte bliver nedprioriteret. Den løsning forlænger et behageligt og energieffektivt ophold ind i de køligere efterårs- og vintermåneder uden behov for ekstra systemer efter købet. For købere, der går efter helårsbeboelse eller udlejning over en længere sæson end den sædvanlige juni-til-september-periode, understøtter boligens specifikation det mål fra første dag. Den åbne køkken- og terrasseforbindelse skaber den inde-ude-flytning, som middelhavsklimaet i Demirtas understøtter det meste af året.
Udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Tyrkiet under gensidige ejendomsrettigheder, og borgere fra de fleste lande kan købe uden begrænsning. TAPU-skødet er det primære juridiske dokument, der bekræfter ejerskab, og det registreres på matrikelkontoret. Købere kan gennemgå hele registreringsprocessen via Tyrkisk matrikelregister (TKGM). DASK, den obligatoriske jordskælvsforsikring, er et lovkrav for alle boliger i Tyrkiet og skal være på plads, før TAPU-overdragelsen kan gennemføres. Udenlandske købere, der opfylder minimumskravet til køb, kan søge om tyrkisk opholdstilladelse; aktuelle krav og ansøgningsprocedurer findes hos den tyrkiske immigrationsmyndighed (goc.gov.tr). Køb, der når grænsen for statsborgerskab gennem investering, kan kvalificere til tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya kontrollerer Alanya Eiendom sælgers dokumenter, håndterer TAPU-registrering og sørger for DASK samt ansøgninger om opholdstilladelse gennem hele handlen. Se aktuelle Demirtas-lejligheder til salg eller læs om vores juridiske ydelser for struktureret rådgivning fra kontrakt til nøgleoverdragelse.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe bolig i Tyrkiet under gensidige ejendomsaftaler, gennemført via TAPU-overdragelse på matrikelkontoret. Alanya Eiendoms flersprogede team hjælper internationale købere fra Norge, Tyskland, Rusland og andre lande i alle faser, fra første besigtigelse til dokumenter efter købet og løbende support.
Boligerne spænder fra 56 til 136 kvm fordelt på fire ni-etagers blokke på en 15.000 kvm stor grund. Priserne ligger fra 120.000 € til 190.002 € afhængigt af boligstørrelse, planløsning og etage. De større boliger i den øvre ende af kvadratmeterintervallet giver stærk værdi sammenlignet med lignende projekter med resortfaciliteter i de vestlige distrikter af Alanya.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver, at minimumskravet til købsværdi opfyldes. Købere bør bekræfte de aktuelle grænser med deres juridiske rådgiver på købstidspunktet, da disse tal fastsættes ved tyrkisk regeringsdekret. Vores team hos Alanya Eiendom kan rådgive om, hvilke konkrete boliger i dette projekt der opfylder det gældende niveau.
Ja. DASK er et lovkrav for alle boliger i Tyrkiet og skal være tegnet, før TAPU-skødeoverdragelsen kan gennemføres. Det håndteres som et standardtrin i handlen og er ikke valgfrit for nogen køber, hverken lokal eller udenlandsk.
Demirtas nyder godt af sin placering 25 km fra Gazipaşa Lufthavn, hvilket gør området let tilgængeligt for kortdistanceankomster fra Europa. Faciliteterne på stedet - herunder indendørs pool, udendørs pool, restaurant, biograf og strandshuttle - styrker appellen til korttidsudlejning over en længere sæson end komplekser, der kun har adgang til stranden. Gulvvarme forlænger brugen yderligere ind i skuldersæsonen.
Havet ligger 1 km fra komplekset. Der er inkluderet strandshuttle for beboere og gæster, så man har nem adgang til vandet uden behov for egen bil eller taxa.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
