Investeringsoversigt
Prisvejledning
139.500 € – 274.500 €
Avsallar
Beliggenhed
1–2
Soveværelser
100 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Komplekset ligger i Avsallar, en af de roligere kyststrækninger langs Alanyas vestlige kyst, hvor fyrreskov møder en flad gåtur på 800 m ned til Middelhavet. To 12-etagers tårne rejser sig på en grund på 6.000 m², med lejligheder fra 100 m² og priser fra 139.500 € til 274.500 €. Facilitetslisten rækker langt ud over, hvad man normalt ville forvente i denne prisklasse, med et biografrum på stedet som et usædvanligt stærkt træk i denne del af boligmarkedet.
Boligerne starter fra 100 m², et areal der placerer dette projekt over de under-80 m² lejligheder, som fylder meget af Alanyas mellemklassemarked. Den toblokke-løsning holder området i en overskuelig skala sammenlignet med de store resortlignende projekter længere langs kysten. Hver lejlighed har balkon, keramiske fliser, indbygget køkken med bordplader i granit, køkkenskabe og brusekabine. En separat køkkenløsning bevarer stuen i fuld størrelse - en stadig sjældnere planløsning i nye kystprojekter.
Udvalgte boliger i stueplan har private haver, som giver direkte adgang til udeareal og skaber mærkbar variation i udbuddet. Parkering er overdækket på området via garage og særskilt parkeringsplads. Satellitsystem, elektrisk vandvarmer og varmt vand er med som standard, så man slipper for de ekstra udgifter til indretning efter køb, som overrasker mange førstegangskøbere i Tyrkiet. Både PVC- og aluminiumsprofiler er nævnt i projektspecifikationen, hvilket tyder på variation mellem boligtyperne.
Det private biografrum sætter mere end noget andet præg på dette projekt. Et privat screeningsrum i et boligkompleks er virkelig sjældent i Avsallar, og det løfter projektet et niveau over den almindelige pool-og-fitness-formel. Ud over biografen har beboerne adgang til bowlingbane, indendørs pool, jacuzzi, sauna, dampbad og tyrkisk hamam - en fritidspakke, der kan måle sig med hotelstandarder i et boligprojekt.
Udendørs faciliteter udvider oplevelsen yderligere: en tennisbane i fuld størrelse, basketballbane, bordtennis, legeplads og et særskilt legerum til børn. Der er også pejs blandt de indvendige detaljer, en markant ekstra fordel for dem, der bruger boligen uden for højsæsonen. Grillområde, pavillon og anlagt have skaber fælles udeområder, som udvider den brugbare boligflade ud over lejlighedens vægge. Der er fitnessrum og massagerum på stedet, og et koldt bruseområde betjener poolområderne.
Havet ligger 800 m fra komplekset - en praktisk afstand, der placerer stranden ved Incekum inden for cirka ti minutters flad gåtur, uden den prisstigning som strandnære grunde normalt giver. Denne del af Alanyas kyst er roligere end strandene i centrum og omgivet af fyrreskov, hvilket giver området et mere sæsonpræget udtryk end den mere kommercielle Kleopatra-strækning.
Gazipaşa Lufthavn ligger 60 km øst for projektet og tilbyder direkte sommerforbindelser fra flere nordeuropæiske byer. Antalya Lufthavn ligger 90 km mod vest og har helårsforbindelser til internationale destinationer via et af Tyrkiets største luftfartsknudepunkter. Adgangen til to lufthavne er en af Avsallars klare strukturelle fordele for købere, hvis primære lejergruppe er nordeuropæisk.
Udenlandske statsborgere kan købe boligejendom i Avsallar under samme skødeordning som tyrkiske statsborgere. TAPU'et (skødet) udstedes og kan verificeres gennem Turkish Land Registry (TKGM). Borgere fra EU, Skandinavien, Commonwealth og de fleste andre lande kan købe frit, med forbehold for den normale militære godkendelse, som typisk gennemføres inden for få uger.
Boliger med en værdi på USD 400,000 eller derover på købstidspunktet er berettiget til det tyrkiske statsborgerskabsprogram via investering, forudsat at ejendommen ikke sælges i tre år. Købere under denne grænse kan søge opholdstilladelse via ejendomsspor gennem Turkey's Immigration Authority (Göç İdaresi). Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom TAPU-registrering, opfølgning på militærgodkendelse, ansøgninger om opholdstilladelse og koordinering med notar for købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og andre lande. Se aktuelle Avsallar ejendomme til salg på vores side, eller læs vores vejledning om tyrkisk statsborgerskab via investering for kriterierne for netop dette projekt.
Avsallar tiltrækker sommerlejere, som sætter pris på stranden med fyrreskov i baggrunden og den lavere bebyggelsestæthed sammenlignet med det centrale Alanya. Strandturen på 800 m er et stærkt argument for korttidslejere, der prioriterer nærhed til havet frem for natteliv. Dette projekts biografrum, bowlingbane, indendørs pool og tennisbane er klare fordele i udlejningen, som kan retfærdiggøre en højere døgnpris og udvide appellen til grupper, familier og gæster med længere ophold.
Kyststrækningen fra Konakli til Incekum har i de fleste år en højsæson på over 210 dage, med et sekundært marked af nordeuropæiske helårsbeboere, der søger vintersol. Vores team hos Alanya Eiendom kan hjælpe med opsætning af udlejningsadministration, rådgivning om møblering og fremskaffelse af lejere via vores etablerede internationale købernetværk.
Ja. Borgere fra de fleste lande, herunder alle EU-, skandinaviske og Commonwealth-borgere, kan købe ejendom i Avsallar uden begrænsning. TAPU-skødet registreres i køberens navn gennem det tyrkiske landregister. En rutinemæssig militærgodkendelse er en del af processen og bliver normalt afsluttet inden for få uger efter ansøgning.
Boligerne koster fra 139.500 € til 274.500 €, og lejlighederne starter fra 100 m². Den præcise pris afhænger af etage, orientering og boligtype. Kontakt Alanya Eiendom for en aktuel liste over ledige boliger med plantegninger.
Tyrkisk statsborgerskab via investering kræver en minimumsværdi på USD 400,000 på købstidspunktet, og ejendommen skal beholdes i mindst tre år. Om konkrete boliger her opfylder grænsen afhænger af den aktuelle USD/EUR-kurs og den officielle TAPU-vurdering ved underskrift. Alanya Eiendom kan bekræfte berettigelsen ud fra den aktuelle salgspris.
Komplekset ligger 800 m fra stranden ved Incekum, svarende til en gåtur på cirka ti minutter. Gazipaşa Lufthavn ligger 60 km mod øst, og Antalya Lufthavn ligger 90 km mod vest, så der er både sæsonmæssige direkte ruter fra Nordeuropa og helårsforbindelser til internationale destinationer.
Komplekset har biografrum, bowlingbane, indendørs pool, jacuzzi, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, fitnessrum, massagerum, tennisbane, basketballbane, bordtennis, legeplads, legerum til børn, grillområde, pavillon, have og 24/7 sikkerhed med CCTV. En nødgenerator sikrer driftssikkerhed.
Ja. Udenlandske købere, der registrerer en ejendom i deres navn i Tyrkiet, kan søge om en etårig, fornyelig opholdstilladelse gennem immigrationsmyndigheden. Der er ingen minimumsværdi for denne opholdstilladelse, men ejendommen skal være registreret via TAPU. Alanya Eiendom håndterer hele ansøgningsprocessen, inklusive dokumentforberedelse og indsendelse.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
