To boligblokke på fem etager på en 3.118 m² stor grund i Alanya tilbyder lejligheder fra 55 m² til 161 m² – et udvalg, der er bredt nok til både enlige, par og familier på samme adresse. Med priser fra EUR 129,000 til EUR 350,000 ligger dette boligprojekt i Alanya på Tyrkiets mest aktive ejendomsmarked ved Middelhavet, hvor udenlandsk ejerskab er juridisk ukompliceret, og efterspørgslen fra internationale købere er stabil året rundt.

Fem etager, to blokke, 3.118 m²: Lejligheder til salg i Alanya fra 55 m²

Den 3.118 m² store grund rummer to blokke på fem etager med udendørsarealer afsat til pool, grillplads, havepavillon, have og legeplads. Stuelejlighederne har adgang til privat have, og alle lejligheder har altan eller terrasse. En elevator betjener alle etager, og en garage kombineret med en parkeringsplads sørger for parkering til beboere og gæster. Priserne starter fra EUR 129,000 for de kompakte enheder på 55 m² op til EUR 350,000 for de største konfigurationer på 161 m².

Enheden på 55 m² er ideel til korttidsudlejning i Alanya, hvor kompakte, veludstyrede lejligheder med adgang til fælles faciliteter genererer en pålidelig sæsonbestemt efterspørgsel. Størrelserne op mod 161 m² passer til købere, der planlægger længere ophold eller helårsbolig. Begge købertyper tilgodeses i dette projekt, hvilket ikke altid er tilfældet i Alanyas ofte mere ensidigt konfigurerede udbud.

Fitnessrum, tyrkisk hamam og massagerum: Faciliteter for købere i Alanya

De fælles faciliteter dækker over wellness, fitness og fritid for hele familien. En sauna, tyrkisk hamam og massagerum udgør wellness-kernen, suppleret med en koldtvandsbruser til restitution. Et fitnessrum står til rådighed for daglig træning. Udendørs findes pool, grillplads, havepavillon og bordtennis, som udvider opholdsarealet i de varme måneder. En legeplads er placeret på området, og et indendørs legerum tilbyder et alternativ i alt slags vejr.

En bemandet lobby, 24/7 sikkerhedsteam, videoovervågning (CCTV) og en generator fuldender de driftsmæssige faciliteter. Generatoren sikrer uafbrudt strømforsyning ved strømafbrydelser, hvilket er en praktisk fordel for ejere, der administrerer deres bolig udefra i forbindelse med udlejning. Keramiske gulve i hele lejligheden, køkkenbordplader i granit, indbyggede skabe og vinduesrammer i aluminium er standard, ligesom der er PVC-termoruder og satellitsystem i hver enhed.

Udlejningspotentiale i Alanya: Pool, hamam og fitness som konkurrencefordele

Højsæsonen for korttidsudlejning i Alanya strækker sig fra maj til oktober, med et sekundært segment for langtidsleje fra Nordeuropa og Rusland i vintermånederne. Lejligheder, der kombinerer adgang til pool, wellness-faciliteter og sikker parkering, præsterer konsekvent bedre end standardboliger i både belægningsprocent og overnatningspris på dette marked.

Dette projekts sauna, hamam, massagerum og udendørs pool – kombineret med 24/7 sikkerhed og parkering – placerer det i den øverste kategori af Alanyas udlejningsejendomme. Alanya Eiendom hjælper internationale købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland med købskoordinering og efterfølgende udlejningsadministration. Se aktuelle boliger i Alanya for at sammenligne dette projekt med andre emner med lignende specifikationer.

Tyrkisk statsborgerskab: TAPU-processen og grænsen på 400.000 EUR

Udenlandske statsborgere køber tyrkiske ejendomme gennem TAPU-skødesystemet, som administreres af det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM). Alanya er fuldt åben for udenlandsk ejerskab, og transaktionsprocessen følger samme juridiske rammer som for tyrkiske statsborgere.

Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver en ejendomsvurdering på mindst 400.000 EUR, og ejendommen skal beholdes i mindst tre år. De største enheder med priser op mod EUR 350,000 kan nærme sig denne grænse afhængigt af den officielle vurdering. Ethvert ejendomskøb i Tyrkiet, uanset værdi, giver køberen ret til en tidsbegrænset opholdstilladelse. De aktuelle ansøgningsprocedurer er offentliggjort af det tyrkiske migrationsdirektorat.

Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom skødedokumenter, kontakter tinglysningen og koordinerer ansøgninger om opholdstilladelse på vegne af internationale købere gennem hele købsforløbet.

Udlændinge i Alanya: Projekt med to blokke til internationale købere

Alanya har en af Tyrkiets højeste koncentrationer af udenlandsk ejede boliger uden for Istanbul. Købere fra Antalya-regionen og udlandet er bredt repræsenteret, med særlig stærk aktivitet fra Skandinavien, Tyskland, Rusland og Holland. Byens appel hviler på direkte flyforbindelser til Nordeuropa, et middelhavsklima med over 300 solskinsdage om året og en servicesektor, der rutinemæssigt betjener engelsk-, russisk-, tysk- og norsktalende købere.

Dette projekt med to blokke og boliger fra 55 til 161 m² er struktureret til at imødekomme både investoren, der søger en udlejningsenhed, og køberen, der leder efter en permanent eller sæsonbestemt bolig ved kysten. Begge profiler er aktive på det nuværende marked i Alanya. For juridisk rådgivning, TAPU-tjek og gennemgang af kontrakter kan du besøge vores side for juridiske tjenester. Vores flersprogede team håndterer hele købskæden fra første fremvisning til tinglysning af skødet.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udlændinge købe lejligheder i Alanya uden restriktioner?

Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe ejendom i Alanya uden restriktioner. Skødet (TAPU) registreres i køberens navn gennem det tyrkiske tinglysningskontor. Der kræves ingen særlig myndighedsgodkendelse for de fleste nationaliteter, og Alanya er et fuldt åbent marked for udenlandsk ejerskab. Processen tager typisk fire til otte uger.

Er der nogle boliger i dette projekt, der kvalificerer til tyrkisk statsborgerskab?

Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver en ejendomsvurdering på mindst 400.000 EUR, og ejendommen skal beholdes i mindst tre år. De største enheder med priser op mod EUR 350,000 kan nærme sig denne grænse afhængigt af den officielle vurdering. Købere bør indhente en vurderingsrapport og bekræfte deres berettigelse med en advokat.

Hvilke rettigheder til opholdstilladelse giver et ejendomskøb i Alanya?

Ethvert ejendomskøb i Tyrkiet giver køberen ret til en tidsbegrænset opholdstilladelse, uanset købsprisen. Tilladelser udstedes typisk for et eller to år og kan fornyes. Ansøgninger indsendes til det tyrkiske migrationsdirektorat, og de aktuelle procedurer findes på deres officielle hjemmeside.

Hvilke fælles faciliteter indeholder dette projekt i Alanya?

Faciliteterne omfatter udendørs pool, sauna, tyrkisk hamam, massagerum, fitnessrum, koldtvandsbruser, legeplads, indendørs legerum, bordtennis, grillplads, havepavillon, have, garage og parkeringsplads. En bemandet lobby, 24/7 sikkerhedsteam, videoovervågning og en generator sikrer stabil drift og sikkerhed i begge blokke.

Er dette projekt velegnet til investering i korttidsudlejning i Alanya?

Alanya er et af Tyrkiets mest etablerede markeder for korttidsudlejning med højsæson fra maj til oktober og vinterudlejning til nordeuropæiske og russiske gæster. Faciliteter som pool, sauna og hamam sikrer en højere belægningsprocent sammenlignet med boliger uden disse tilbud. Købere bør bekræfte de lokale regler for udlejningslicenser med en juridisk rådgiver.