Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Læs hvordan du opnår tyrkisk statsborgerskab ved køb af ejendom. Vi gennemgår krav, fordele og hvorfor Alanya er det oplagte valg for din investering.
Tyrkiet tilbyder i dag et af verdens mest attraktive programmer for statsborgerskab gennem investering. Ved at købe fast ejendom, der lever op til specifikke kriterier, kan udenlandske investorer sikre sig selv og deres familier et tyrkisk pas på relativt kort tid.
Programmet er særligt populært i områder som Alanya og Istanbul. Det skyldes ikke mindst muligheden for høje lejeindtægter, en fantastisk livskvalitet og en solid værdistigning på længere sigt.
Selvom der findes flere juridiske veje til et tyrkisk statsborgerskab, er ejendomsinvestering uden tvivl den hurtigste og mest praktiske metode for de fleste.
Du kan ansøge om tyrkisk statsborgerskab, hvis du:
Investeringen kan foretages i: - Lejligheder - Villaer - Erhvervsejendomme - Grunde med byggetilladelse
Geografisk er der ingen begrænsninger, men Alanya udmærker sig ved at have lavere indgangspriser og en højere herlighedsværdi sammenlignet med eksempelvis de centrale dele af Istanbul.
Alanya er længe gået under radaren som en seriøs investeringsby, men i dag er det en af de mest populære destinationer for udlændinge.
De største fordele: - Mere bolig for pengene end i storbyerne. - Stor efterspørgsel på udlejning til både turister og fastboende. - Moderne byggerier af høj kvalitet med fokus på wellness og faciliteter. - Projekter med havudsigt og resort-følelse. - Gode muligheder for videresalg efter de 3 år.
Mange investorer vælger at kombinere det praktiske med det behagelige: De opnår statsborgerskab, mens de samtidig ejer en feriebolig, der genererer løbende indtægt.
### 1. Find den rette ejendom Ejendommen skal være godkendt til statsborgerskabsprogrammet. Det betyder blandt andet, at den skal have en officiel vurderingsrapport på mindst 400.000 USD.
### 2. Gennemfør købet - Få et tyrkisk skattenummer. - Åbn en tyrkisk bankkonto. - Overfør købssummen officielt via banken. - Registrer skødet (TAPU).
### 3. Modtag overensstemmelsescertifikat Dette dokument bekræfter, at din investering opfylder statens krav. Det udstedes af de relevante myndigheder.
### 4. Ansøg om opholdstilladelse Før selve ansøgningen om statsborgerskab indsendes, skal du have en kortvarig opholdstilladelse (dette er en formsag i denne proces).
### 5. Indsend ansøgning om statsborgerskab Du kan inkludere din ægtefælle og børn under 18 år i én samlet ansøgning.
### 6. Godkendelse og pas - Behandlingstid: Typisk 3 til 6 måneder. - Ingen krav om sprogtest eller samtaler. - Ingen krav om fast bopæl i Tyrkiet.
Når ansøgningen er godkendt, modtager du dit tyrkiske ID-kort og pas.
Udover selve købsprisen skal du være opmærksom på: - Skødeafgift (Title deed tax): Typisk 4%. - Advokat- og oversættelsesomkostninger. - Gebyr for vurderingsrapport.
Der er intet krav om donation eller ekstraordinære skatter til staten for selve statsborgerskabet.
Tyrkiet tillader desuden dobbelt statsborgerskab, så du behøver normalt ikke at opgive dit nuværende pas (tjek dog altid reglerne i dit hjemland).
Det er vigtigt at have styr på detaljerne for at undgå afslag: - Køb aldrig uden en forudgående juridisk tjekliste. - Brug aldrig kontanter; alt skal foregå via bankoverførsel. - Sørg for, at vurderingsrapporten er korrekt og uvildig. - Arbejd kun med autoriserede ejendomsmæglere.
At opnå statsborgerskab gennem investering er ligeså meget en juridisk proces som en ejendomshandel. Hos Alanya Eiendom håndterer vi hele forløbet fra A til Z, så du kan føle dig tryg hele vejen.
Investering i tyrkisk fast ejendom er mere end blot mursten. Det er en strategisk beslutning, der giver din familie sikkerhed, et stærkt pas og en base i et land med fantastisk klima og vækstpotentiale. Hvis du overvejer at tage skridtet, er det nu, du skal handle, mens de nuværende regler stadig er gældende.
4 min read
4 min read
Salgsrepræsentant
Grundlægger
Hüseyin Yılmaz har været en pioner i branchen siden 2003, hvor han ledede nogle af Tyrkiets største internationale ejendomsoperationer. Baseret på denne unikke erfaring og sin skandinaviske vision etablerede han Alanya Eiendom i 2011. Under hans ledelse er virksomheden blevet et referencepunkt på det europæiske marked. Han har ikke kun formidlet bolighandler, men har bygget broer mellem kulturer og hjulpet tusindvis af familier til deres drømmehjem med høj integritet. I dag fungerer han som en vigtig mentor for virksomheden, mens han har overladt den daglige ledelse til sin søn, Alperen Yılmaz.
