Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Få tyrkisk opholdstilladelse med en ejendomsinvestering på $200.000. Her er din komplette guide til krav, ansøgning og vejen til statsborgerskab i 2025.
Drømmen om en base under sydens sol med tyrkisk gæstfrihed og høj livskvalitet er inden for rækkevidde. Men for at sikre din fremtid i Tyrkiet gennem ejendomsinvestering, er det afgørende at kende de nyeste regler. Siden oktober 2023 er minimumskravet for investering hævet til $200.000, og denne guide gennemgår alt, hvad du skal vide for at navigere sikkert gennem processen i 2025.
Tyrkiet har strømlinet reglerne for at tiltrække seriøse investorer og sikre stabilitet på boligmarkedet. Hvor man tidligere kunne opnå opholdstilladelse for mindre beløb i visse områder, er kravet nu ensrettet over hele landet.
Det er ikke alle boligkøb, der giver ret til opholdstilladelse. For at din investering skal tælle som grundlag for et "Ikamet" (opholdstilladelse), skal følgende kriterier være opfyldt:
### Krav til ejendommen - Boligformål: Ejendommen skal være registreret som bolig. Erhvervsejendomme eller landbrugsjord kvalificerer ikke til denne type opholdstilladelse. - Ene-ejerskab: Du skal stå som eneejer på skødet. Delt ejerskab med venner eller køb gennem et firma giver ikke ret til personlig opholdstilladelse. - Beliggenhed: Vær opmærksom på, at visse distrikter er lukkede for nye ansøgninger for at bevare den demografiske balance.
### Krav til dig som ansøger - Gyldigt pas: Dit pas skal være gyldigt i minimum 6 måneder ud over den ansøgte periode. - Ren straffeattest: Du skal kunne dokumentere en uplettet baggrund. - Sundhedsforsikring: En tyrkisk sygeforsikring er obligatorisk for alle ansøgere under 65 år.
Når du forbereder din ansøgning, er det vigtigt at have styr på papirarbejdet fra start:
| Dokument | Detaljer | |----------|---------| | Pas | Original samt notarbekræftet oversættelse | | Biometriske fotos | 4 stk. (pasfoto-størrelse, taget inden for de sidste 6 måneder) | | Skøde (Tapu) | Skal vise en værdi på min. $200.000 | | Sygeforsikring | Gyldig tyrkisk police | | Adressebevis | El- eller vandregning i dit navn | | Ansøgningsformular | Udfyldes online via e-ikamet systemet |
### 1. Online ansøgning Besøg e-ikamet portalen (e-ikamet.goc.gov.tr). Her uploader du dine oplysninger og vælger dit lokale immigrationskontor (İl Göç İdaresi) til din samtale.
### 2. Klargøring af fysiske dokumenter Mens du venter på din tid, skal du få dine dokumenter oversat af en autoriseret oversætter og bekræftet hos en tyrkisk notar.
### 3. Personligt fremmøde (Randevu) På dagen for din aftale møder du op på immigrationskontoret. Her afgiver du biometriske data (fingeraftryk) og betaler de nødvendige gebyrer.
### 4. Behandling og modtagelse Sagsbehandlingstiden er typisk 2-3 uger. Når din ansøgning er godkendt, bliver dit Ikamet-kort sendt med posten direkte til din tyrkiske adresse.
For danske købere i Alanya er det vigtigt at vide, at visse områder i øjeblikket er lukkede for nye opholdstilladelser. Du kan stadig købe bolig her, men du kan ikke bruge den som grundlag for fast ophold:
Bemærk: Listen opdateres løbende af de tyrkiske myndigheder. Tjek altid den aktuelle status før køb.
Selve processen for opholdstilladelse er forholdsvis prisvenlig sammenlignet med de fleste europæiske lande:
En af de store fordele ved at eje ejendom i Tyrkiet er muligheden for på sigt at blive statsborger. Hvis du beholder din ejendom og bor i landet i 5 år (med maksimalt 6 måneders fravær i alt), kan du ansøge om tyrkisk statsborgerskab gennem naturalisation.
Alternativt findes der en hurtigere vej: Ved en investering på $400.000 kan du ansøge om statsborgerskab med det samme, uden at skulle vente i 5 år. Her er behandlingstiden typisk kun 4-7 måneder.
Selvom minimumsgrænsen på $200.000 er en stigning fra tidligere, tilbyder Tyrkiet stadig fremragende værdi for pengene. En bolig her er ikke blot en investering i mursten, men en investering i en livsstil præget af sol, kvalitet og tryghed. Ved at sikre, at din valgte ejendom lever op til de formelle krav og ligger i et åbent distrikt, kan du se frem til mange gode år i dit nye hjem ved Middelhavet.
4 min read
4 min read
Salgsrepræsentant
Grundlægger
Hüseyin Yılmaz har været en pioner i branchen siden 2003, hvor han ledede nogle af Tyrkiets største internationale ejendomsoperationer. Baseret på denne unikke erfaring og sin skandinaviske vision etablerede han Alanya Eiendom i 2011. Under hans ledelse er virksomheden blevet et referencepunkt på det europæiske marked. Han har ikke kun formidlet bolighandler, men har bygget broer mellem kulturer og hjulpet tusindvis af familier til deres drømmehjem med høj integritet. I dag fungerer han som en vigtig mentor for virksomheden, mens han har overladt den daglige ledelse til sin søn, Alperen Yılmaz.
