Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Planlægger du boligkøb i Alanya? Vi sammenligner priser og livsstil i Mahmutlar, Oba og Kestel, så du kan finde den helt rette investering i 2025.
Valget af det rigtige kvarter er den vigtigste beslutning, når du investerer i fast ejendom i Alanya. Hvert område har sin egen unikke karakter, prisniveau og investeringspotentiale. Denne guide giver dig et overblik over de mest populære områder – Mahmutlar, Oba og Kestel – så du kan træffe et velovervejet valg i 2025.
Før vi dykker ned i de enkelte bydele, er her et overblik over det generelle prisniveau i Alanya:
| Områdetype | Pris pr. m² (EUR) | |-----------|---------------------| | Budgetvenlige distrikter | €900-€1.200 | | Mellemklasse-områder | €1.200-€1.500 | | Alanya Centrum | €1.500-€2.200 | | Premium-boliger ved vandet | €2.000+ |
Gennemsnittet for hele Alanya ligger på omkring €1.145-€1.540 pr. kvadratmeter, men prisen varierer naturligvis afhængigt af beliggenhed, havudsigt og boligens stand.
Mahmutlar er blevet synonym med det gode liv til overkommelige priser. Det er her, man finder det største internationale miljø, herunder mange skandinaver, der nyder den tyrkiske riviera.
Mahmutlar tilbyder de laveste priser blandt de populære kvarterer, hvilket gør det til et oplagt valg for førstegangskøbere og investorer, der ønsker maksimal værdi for pengene.
Mahmutlar strækker sig over 5 kilometer langs kysten og byder på:
Vær opmærksom på: Mahmutlar er i 2025 lukket for nye opholdstilladelser (ikamet), hvis man ønsker at flytte permanent til Tyrkiet.
Oba ligger perfekt placeret mellem Alanya centrum og de østlige distrikter. Her får man en følelse af kvalitet og ro, uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.
Priserne er ca. 15-25% højere end i Mahmutlar, men det afspejles i bedre infrastruktur og en mere eksklusiv atmosfære.
Oba fungerer som et moderne centrum med:
Kestel er det mest eksklusive af de tre områder. Her er byggeriet lavere, og der er en mere tilbagetrukket stemning, som appellerer til dem, der søger fred og ro.
Prisen afspejler Kestels status som et premium-område med begrænset byggeri og masser af plads.
Kestel tiltrækker dem, der ønsker en autentisk middelhavsfølelse:
| Kriterie | Mahmutlar | Oba | Kestel | |--------|-----------|-----|--------| | Pris pr. m² | €900-1.100 | €1.226 | €1.379 | | Karakter | Socialt knudepunkt | Familievenligt | Ro og luksus | | Strandadgang | Fremragende | God | God | | Faciliteter | Gode | Fremragende | Begrænsede | | Lejeafkast | 9-11% | 7-9% | 6-8% | | Opholdstilladelse | Lukket | Åben | Lukket |
Efter et par år med voldsomme prisstigninger er markedet i Alanya nu gået ind i en mere stabil fase. Det betyder, at 2025 er et gunstigt tidspunkt at købe, da der er mere plads til forhandling.
Når du kigger på specifikke boliger, bør du huske, at følgende kan øge prisen med 20-40%: - Havudsigt kontra udsigt til bjergene eller nabobygningen. - Etage: Jo højere oppe, jo dyrere er lejligheden typisk. - Nyt byggeri: Moderne faciliteter og energivenlige løsninger koster ekstra.
Alanya har noget for enhver smag og ethvert budget i 2025. Mahmutlar er uovertruffen, hvis du vil have mest muligt for pengene og et stærkt socialt netværk. Oba er det sikre valg for familier og dem, der vil bo tæt på alt. Kestel er for dig, der søger diskret luksus og ro.
Vi anbefaler altid at besøge de forskellige kvarterer personligt. Mærk stemningen i gaderne, besøg de lokale markeder og se boligerne med egne øjne, før du beslutter dig. Den rigtige bolig handler ikke kun om kvadratmeterpris, men om hvor du føler dig mest hjemme.
4 min read
4 min read
Salgsrepræsentant
Grundlægger
Hüseyin Yılmaz har været en pioner i branchen siden 2003, hvor han ledede nogle af Tyrkiets største internationale ejendomsoperationer. Baseret på denne unikke erfaring og sin skandinaviske vision etablerede han Alanya Eiendom i 2011. Under hans ledelse er virksomheden blevet et referencepunkt på det europæiske marked. Han har ikke kun formidlet bolighandler, men har bygget broer mellem kulturer og hjulpet tusindvis af familier til deres drømmehjem med høj integritet. I dag fungerer han som en vigtig mentor for virksomheden, mens han har overladt den daglige ledelse til sin søn, Alperen Yılmaz.
