Na 200 metara od obale, ova stambena zgrada od devet spratova u Tosmuru omogućava vam da dođete do plaže u Alanji za manje od dvije minute hoda. Projekat zauzima parcelu od 3.500 m² i nudi stanove u rasponu od 55 do 196 m² - širok izbor koji pokriva kompaktne investicione jedinice i prostrane porodične stanove na jednoj adresi. Cijene se kreću od 234.000 € do 500.000 €, odražavajući veličinu jedinica i njihovu poziciju na spratovima unutar bloka.
200 metara od obale: Nekretnine na prodaju u Tosmuru, Alanya
Tosmur se nalazi na istočnom rubu Alanje, gdje se delta rijeke Dim spaja s Mediteranom, a duga plaža se proteže južno prema Kestelu. Na 200 metara od mora, šetnja od ulaza u zgradu do vode traje manje od tri minute. Plaža u Tosmuru je mirnija od onih u centru Alanje, ali nudi kompletan sezonski sadržaj: ležaljke, sportove na vodi i restorane uz obalu na dohvat ruke.
Za investitore, pješačka udaljenost do mora je najvažniji faktor u određivanju cijena kratkoročnog najma na obali Alanje. Udaljenost od 200 m u ovom projektu predstavlja konkretnu komercijalnu prednost, a ne samo procjenu.
3,9 km do centra Alanje i 40 km do aerodroma Gazipaşa: Pristupačnost Tosmura
Centar Alanje se nalazi 3,9 km zapadno uz obalni put, što luku, bazar, te glavne trgovačke i ugostiteljske objekte čini dostupnim uz kratku vožnju taksijem ili dolmušom. Najbliža bolnica je udaljena 1 km od projekta - što je praktična prednost za stalne stanare i penzionere.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 40 km istočno i služi kao primarna tačka dolaska za većinu evropskih posjetilaca istočne obale Alanje. Aerodrom Antalija nalazi se 130 km zapadno, s većim brojem redovnih i čarter linija, uključujući direktne veze iz sjeverne Evrope. Oba aerodroma su lako dostupna, dajući vlasnicima fleksibilnost u izboru avio-kompanija.
Unutrašnji bazen, restoran i sauna: Zajednički sadržaji u Tosmuru, Alanya
Lista sadržaja u ovom objektu s jednim blokom na 3.500 m² je izuzetno sveobuhvatna. Unutrašnji bazen je u funkciji tokom cijele godine, bez obzira na vremenske prilike, zajedno sa saunom, parnim kupatilom i turskim hamamom - tri odvojena vlažna sadržaja dostupna bez napuštanja zgrade. Fitnes sala, kino, restoran i prostor za roštilj pokrivaju društvene i rekreativne potrebe. Vani se nalaze bašta i sjenica za zajedničko druženje.
Generator osigurava neprekidno napajanje strujom, dok 24/7 osiguranje i CCTV kamere pokrivaju perimetar u svakom trenutku. Djeca imaju pristup vanjskom igralištu i namjenskoj unutrašnjoj igraonici. Pristup liftom, lobi s osobljem i rezervisani parking upotpunjuju svakodnevnu funkcionalnost.
Podno grijanje, granitna radna ploča i tuš kabina: Specifikacije jedinica u Tosmuru, Alanya
Svaki stan se isporučuje s visokokvalitetnom završnom obradom. Keramički podovi se protežu kroz cijelu unutrašnjost - pružajući svježinu tokom dugog ljetnog perioda i lako održavanje u morskom okruženju. Podno grijanje dopunjuje keramičku bazu tokom hladnijih mjeseci, održavajući termalnu udobnost tokom cijele godine.
Kuhinje su opremljene granitnim radnim pločama u otvorenom planu koji povezuje prostor za kuhanje s dnevnim boravkom. Aluminijumski prozori kontrolišu prenos toplote i smanjuju buku s obalnog puta. Tuš kabine su unaprijed instalirane u kupatilima. Svaki stan uključuje barem jedan balkon, dok veće jedinice imaju i privatnu terasu. Satelitska povezanost i topla voda su standardni u cijelom bloku.
Put do boravišne dozvole i DASK osiguranje za kupce u Tosmuru, Alanya
Ovaj projekat nosi oznaku podobnosti za boravišnu dozvolu. Strani državljani koji ovdje izvrše prenos TAPU-a (vlasničkog lista) mogu podnijeti zahtjev za turski boravak putem standardne rute povezane s nekretninama koju administrira uprava za imigraciju - proces je dokumentovan na stranici turske uprave za boravišne dozvole. Status vlasničkog lista može se nezavisno provjeriti prije uplate sredstava putem Turskog katastra (TKGM).
DASK osiguranje od zemljotresa je zakonska obaveza za sve stambene nekretnine u Turskoj i mora biti aktivno u trenutku prenosa TAPU-a. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom provjerava status vlasničkog lista, koordinira DASK registraciju i vodi proces prijave za boravišnu dozvolu za međunarodne kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i cijele EU. Naš multilingvalni tim brine o TAPU registraciji, zahtjevima za boravišnu dozvolu i podršci nakon kupovine iz našeg ureda u Alanji. Pogledajte trenutne stanove na prodaju u Tosmuru za dostupne opcije, ili pregledajte našu stranicu o uslugama boravišne dozvole za detaljan opis procesa prijave.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stan u Tosmuru, Alanya?
Da. Građani većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u punom vlasništvu u Turskoj. Transakcija se završava standardnim TAPU procesom u Katastru. Alanya Eiendom pruža pravnu koordinaciju, provjeru dokumenata i direktan pristup prodavcu za međunarodne kupce u svakoj fazi kupovine.
Koje su veličine stanova dostupne u ovom projektu u Tosmuru, Alanya?
Jedinice se kreću od 55 m² do 196 m² u zgradi od devet spratova na parceli od 3.500 m². Manji stanovi odgovaraju investitorima koji traže kompaktne rasporede, dok veći nude prostor uporediv sa stanovima u vilama za porodice ili one koji planiraju duži boravak.
Da li kupovina ovdje daje pravo na tursku boravišnu dozvolu?
Da. Ovaj projekat je označen kao pogodan za boravišnu dozvolu. Nakon što se završi prenos TAPU-a, kupac se može prijaviti Generalnoj direkciji za upravljanje migracijama. Kupovina nekretnine ne izdaje automatski dozvolu - formalni zahtjev s pratećom dokumentacijom je poseban korak nakon registracije vlasništva.
Koje su trenutne cijene stanova u ovom naselju u Tosmuru, Alanya?
Cijene počinju od 234.000 € i dostižu 500.000 €, što odražava raspon od najmanjih do najvećih jedinica i zavisi od spratnosti. Ovi iznosi se dinamički ažuriraju prema trenutnoj dostupnosti. Kontaktirajte Alanya Eiendom za detaljan pregled zaliha i cijena po jedinicama.
Koliko je aerodrom Gazipaşa udaljen od Tosmura, Alanya?
Aerodrom Gazipaşa je udaljen 40 km istočno i najbliža je tačka dolaska za većinu putnika koji lete na istočnu obalu Alanje. Aerodrom Antalija je udaljen 130 km zapadno i opslužuje veći broj međunarodnih linija, posebno iz sjeverne Evrope i Velike Britanije.
Šta je DASK osiguranje i kada je potrebno?
DASK je obavezno osiguranje od zemljotresa propisano turskim zakonom za sve stambene nekretnine. Mora biti aktivno u trenutku prenosa vlasničkog lista. Polisa pokriva strukturalnu štetu od seizmičkih događaja, a premije se obračunavaju na osnovu tipa zgrade i lokacije. Dalja uputstva o rizicima od zemljotresa i standardima osiguranja objavljuje AFAD.
